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三年之内,集团便会组织上市计划,一旦上市,你手里的这点股份,财产将会迅速膨胀,起码翻十倍以上。”
米柔激动的给王远说着集团的未来规划。
王远听了心里不禁也有点小激动。
“我一分钱没花,就成了远航的股东,你爸爸也是够厉害的,我听人说,米董事长是白手起家,花了二十年的功夫,才把远航集团发展到今天这个规模。”
米柔点了点头,说:“远航不同于其他行业,航运这个行业,必须得脚踏实地,一步一步的前进才行,不能像房地产那样,拿了地就可以找银行贷款。
咱们集团在银行几乎没有负债,而且年年财报都是盈利,这也跟爸爸的长久规划脱不开关系。
虽然远航发展的速度不算太快,但是却是稳扎稳打,一步一个脚印上来的,再给我十年时间,我就能把远航打造成百亿规模的大集团公司。”
“我相信你的能力,你可能比你爸爸还要更强,你一当上总裁,就马上开拓房地产业务,这一点就令人刮目相看了,毕竟跨行做买卖,可不是每个人都玩得转的,你怎么就不怕亏本呢?”
米柔微微一笑,解释道:“房地产这几年发展迅速,尤其是棚改政策发布后,全国不知会出现多少拆迁暴发户,这些人的房子被拆了,手上都有着充足的资金,按照国人传统,这些钱他们大部分都会用来置业。
华夏传统,成家立业,成家必须有房,拆了老房子,定然要买新房子,我也只是跟着政策走而已。
等过个年,棚改潮流热一退去,房地产市场必然变冷,那时候想搭车挣钱就难了。”
王远听完这番话不禁认可的点了点头。
他给米柔竖了一个大拇指,“不愧是学经济的高材生,比我这种没上过大学的强多了。”
“你也不差,虽然没上大学,但是你的特长不在这块,不过你要是想去上学的话,我可以帮你联系,我是海大毕业的,我可以联系海大的校长,推荐你入学读书,你可以进去进修一番,学点知识也不错。”
王远一听,赶紧摆手拒绝,“得了,我一看书就头疼,我还是适合当一个俗人,泡泡妞,打打拳,那才适合我。”
“哈哈哈,你真幽默,不过说真的,你给我当司机真的浪费人才了,红星片区的搬迁工作已经接近尾声了,你有没有兴趣,去分公司当个经理?”
“什么意思?”
“红星片区目前还有十五家钉子户,一直钉在那不走,不管我们开出多么优越的条件,对方就是不搬,而且连谈都不想谈,我怀疑,有竞争对手买通了他们,在捣鬼。”
“竞争对手?他们捣鬼有什么好处吗?”王远不解。
“红星片区面积巨大,足有十三万平方,也就是近两百亩地,集团在红星规划了两个大型小区,每个小区的楼层栋数都超过五十栋,属于大型小区了。
这么大的一块肉,盯上的可不止咱们远航一家,还有其他好几家房地产开发公司呢。
只不过在竞拍的时候,我们远航给的价钱最高,这才拿下了红星片区的棚改计划。
但是政府的棚改工程是有时间限制的,土地拍下后,必须要在两年内动工,不然土地就要被回收。
现在已经过去了大半年的时间,拆迁工作却卡在这里,那十五户钉子户分住在片区东西南北四个方向,如果不搬走,咱们的建筑队想开工都成问题。”
王远听完之后,大概意思已经明白了。
“有人故意在搞咱们,想拖延咱们的开工时间,如果那十五户打死不搬,两年之后,集团拍下的土地就会因为没有开工,被政府无偿收回,然后重新拍卖,是这样吗?”
米柔打了个响指道:“对,但是两年不开工这个问题好解决,集团哪怕只要派了一支施工队进去做做样子,也能避免这一条。
但是还有更关键的一点,那就是施工进度。
集团为了拿下这个工程,可是付出极大的财力,光两百亩的土地就花了近十亿,这十亿的土地款虽然不需要一次性付清,但是政府也要求三年内付完。
而且集团还向银行申请贷款了七个亿,每个月光利息都是天文数字,如果不早日开工,不需要两年,集团就能被银行的利息和债务给拖垮了。”
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