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冯良奇看着眼前抱着小黄狗的有钱的傻小子,脑子里转着圈:“想买带院的房,那得是老房子。这事儿你找我就找对了,我还真知道几家。”
赵起武就高兴了,一高兴就说好听话:“我就知道大叔你是个好人,还没请教大叔你贵姓呢!”
“我姓冯。”冯良奇随口回了一句,思索着说道。“偏点的行不?我以前上班那地方,都在二环外了,也就那地方民房多点……”
“偏点也没事儿,我们乡里人能进城就不错了,好歹是城里,以后也和大叔你一样,能沾点皇气。”赵起武还能说啥,有人给帮忙就不错了,总比自己瞎问的好。
“那就行,不过我这会儿上班,也没空带你过去。我给你指个地儿,你自己过去吧!”冯良奇说道。
“大叔,我去了人家不信呀!”赵起武都想好了。“要不我等你下班再去行吗?不白让你帮忙的大叔,规矩我懂,找中介也得收钱的不是?要是能谈成,我给你五百块辛苦费,总不能让你白帮忙是吧?”
“不行不行,我们中午都不下班的,就一个吃饭时间,根本没空带你去。”哪怕有好处,冯良奇也连连拒绝。
人到中年不得已,不但保温杯里泡枸杞,而且上有老下有小的,不敢瞎折腾。五百块是不少,比不上他一个月工资,但是肯定比半个月工资多,可工作不能丢,万一因为这个丢了工作,那就不划算了。
“那我等你晚上下班行不行?”赵起武执着的很,这人越拒绝,他就觉得越靠谱。真要是上来就挺热心的,保不齐他心里还得犹豫下。
“晚上下班?”冯良奇犹豫了。“只要谈成了,就给五百块?我认识的卖房子的可是好几家的,说实话你买这种带院的老房子,找中介都不不一定行,还是找我们这些老街坊靠谱。”
“说说,说说,大叔,这不是闲着嘛,我陪着你上班。”赵起武想买房子,肯定得了解情况,见冯良奇开了口,立刻就顺杆子爬。
“那行,边走边说吧,你也帮我看着个那些乱扔垃圾的,乱摆摊乱鸣喇叭的……”冯良奇见赵起武态度好,他的性格也说不出赶人的话。
再说他这上班也挺无聊的,有个人说话也不坏规矩,反正不耽误工作。
就在赵起武的连连点头中,冯良奇打开了话匣子:“我给你说,你找中介,买那种楼房行,那种都没别的问题,一手交钱一手交货,没啥问题。但是你想买老房子,不是熟悉的街坊邻居,你买了也会被坑。”
“为啥老房子还会被坑?”赵起武接着问道。
“你知道现在有些大点的老房子,都叫大杂院不知道?为啥叫大杂院,那是因为住的人多,房子是谁的都说不清。有人拿着地契,可是人家住户也住了几十年的,不搬走你怎么办?连房租都不给你,你也没法不是?”
“还有这事儿?”赵起武配合的很,那一脸的好奇,很是勾起了冯良奇的谈兴。
“这都是以前的事儿,说起来就话长了,以后你进了城自然会知道。”冯良奇继续说道。“总之你想买房子,肯定是想买了能住人的对不对?这种大杂院你买了,人家占着房子不走,你拿着契约也没用,到街道办说理也没多大用,我以前就是街道办的,这种事儿太多了,你都说不清。”
“嗯,对对对,还得是冯叔你这老京城人懂得。我要是冒然去找中介,说不定就被坑了。怪不得我一看见你就觉得缘分……”这话是昨天在药铺里,跟着药店伙计小六学来的,一个字没变,给搬过来了。
冯良奇就吃这一套,他就个街道管理,管的这大街还比较牛,动辄就是百年老字号的,里面的小伙计心情不好不搭理他他都没法。
难得有个会捧哏的来和自己一起,打发这无聊的上班时间,他就越说越有劲儿了。
“我给你说这老房子,也分年头的。有些房子是近些年的,房子买了就能住。有些就不行,几十年几百年的老房子,你买了也白买,还得修,修着还费劲儿。”
“为啥费劲儿,你说那上百年的房子,以前都是弄的前朝的风格,你要是想弄成现代的风格,那不得费老鼻子劲儿了!你要想按照原来的风格,那更费劲儿,一般的人还给你弄不好。”
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