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在镇上找了一个餐馆,几人点了菜,父亲准备在餐桌上询问三女,看她们年龄太小,怕不懂,想让她们考虑清楚。
邹林杰在父亲张口之前,就堵住他的嘴,不让他问问题,等吃完饭之后,他自会跟她们说。
堵住父亲,不让他说话,因为父亲有些不相信三女有这个实力,看她们太年轻,不像是他老板。
他老板可能是她们的父亲,不想让三女参与进来。
吃完饭后,邹林杰带着三女在销售部里坐着,拿出几张白纸还有笔,告诉她们如何把这里规划一番。
康福小区隔得不远就是一条河,河不是很宽,也就十米左右。
把周边的地图简略的画出来,然后对着简略图说道。
“我们所在的大路是东西朝向,康福小区在路的南边。小区西边是河,东边就是镇中心。”
“我的想法是从小区东边这里引一条路出来,通往正在建的省道。利用新建的这条路,打造第二个镇中心。在路的两边,我们建一排房子,提供店铺,吸引其他人过来开店。”
“康福小区也会在这个时候进行扩建,把这一块独立出来,至少要再建十栋。我计划是这样想的,家具厂和我们小区合作,招人优先考虑小区里的人。另外我们会把顶层的房子打包卖给你们,用来奖励和你们签订长久合约的员工。”
“挨着小区,我们再投资建一个休闲广场和菜场。其他地方来的人基本上大部分要走新建的路,走的时候基本上就带动周边人气,增加商铺成交量。除此之外,逛完小广场,顺便可以在旁边菜场买菜。”
“广场的对面就是我们的家具厂,我计划在家具厂旁边再建一个家禽屠宰场,带动镇上禽类养殖。屠宰场不仅把活禽制作出市场需要的鸭掌,鸭脖,鸭舌等等。另外还可以利用鸭毛制作羽绒服,增加工作岗位以及收益。”
邹林杰边说边把图纸画出来,让三人快速理解。
“投资家具厂我们没有意见,关键是修路以及建设屠宰场资金这些如何解决?需要我们出吗?”
谢丽琴对整个计划都了解了,便问建设资金如何解决。
“我把整个计划告诉你们,是想让你们知道接下来跟政府谈合作的时候扮演什么角色。小区扩建这方面你们不用担心,资金我们来解决。至于广场和菜场那是政府工程,如果我们把小区建的足够多,政府很愿意在这里投资。因为小区做起来后就是镇上的一个名片。”
“屠宰场肯定是以合作社的名义建造,至于合作社如何搭建,吸引什么成员,还需要具体的细化。当然前期合作社肯定没有钱,我计划是这样想的,前期找你们拆借,等合作社有了收益,再还给你们。”
“要吸引投资,没有路,拉不来投资。我们可以跟政府商量,他们没钱修路,我们出钱修,抵消购买土地的费用。”
“如果修路费用太高,可以合作社需要的土地,我们小区需要的土地都折合在你们名下,然后我们自己再来对接。这个方案可以解决政府没钱的问题,也达到我们快速开展业务的需求。”
邹林杰把自己的计划说了出来。
“好,我们什么时候去跟政府谈合作?”
谢丽琴同意道。
“林杰,要投资这个厂,需要多少钱?估计也得上百万吧!以我们公司目前的能力,恐怕支撑不起来。”
余亚丽考虑到公司资金问题。
“还有小杰,家具厂投资建设起来,谁来管理呢?”
秦利媚不等邹林杰回答谢丽琴的问题,也问了一个问题。
“不错啊!你们都进步了,还没能延伸考虑其他问题。你们放心,只要是钱的问题,那都不是问题。我可以把你们帮柠檬装修的钱提前结算给你们,你们利用这笔钱先把土地拿下来,然后跟政府申请银行贷款,资金不就解决了嘛!”
“另外工厂管理,你们肯定也顾不来,你们只需要定时或者不定时派人过来审计财务,还有视察情况。基本上找一个当地厂长来管理,厂房就能正常运转。”
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