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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!德赖湖河谷,陈默他们前几天走过这里……
两边山丘中间平原,非常平摊的土地,生长着茂盛的牧草。
这是季节性的远古,北加州的夏季少雨。秋冬季节才会有不错的降雨量……
德赖湖河谷,没有湖,没有河,只有山谷。
如果几个两三英亩的水塘子也算湖泊,那也就算了。
白小欧的大学同学杰瑞,滔滔不绝向陈默介绍德赖湖河谷,25号公路两边的土地都属于他们公司,另有西边的山丘,都是他们公司的。
山丘都是草,偶尔几颗高大的橡木作为风景。
平原土地经过常年耕作,已经非常平摊了,远处是起起伏伏渐远渐高的山丘……
森林早已经被砍伐,这些山丘可以作为放牧场地,也能开辟成为葡萄园、果园这些。
这是海岸山脉的高山上,海拔只有四五百米,不是特别高的海拔,就算现在十一月的季节也不是特别寒冷。
今天有太阳,气温不错。空气并不干燥,太阳晒在身上非常舒服,是陈默喜欢的环境。
德赖湖河谷很长,加里森投资公司拥有河谷土地2470英亩,都是开辟成田地的土地,并且有过几年的耕作记录。河谷下游,西,一块山谷盆地,陈默在这里终于看到了河流,一个小型水库……平坦土地的面积是1750英亩。
剩下都是山丘,大多山丘并不陡峭,山丘上都是茂盛的草地,非常适合放牧。总面积,2.69万英亩。
很大……
即便曾经拥有过雪山牧场,依旧觉得这里很大。
小型水库旁边一栋白色的现代风格别墅,前院有个百平米以上的泳池。进去别墅,先经过一片核桃园,一大块农场田,然后看到葡萄园,右转进去便到了别墅。
这别墅,建筑占地面积怕是有六七百平方米,如果算上前院,左边的网球场和篮球场,右边的马厩设施、跑马场、草地,以及后院到水库的草坪……别墅占地面积怕是二三十英亩。
整个区域便是这里最有看点,特别是别墅二楼,看到水库对面起伏的群山,连陈默都感觉震撼。
这里虽然没有一望无际的草原,没有巍峨陡峭的雪山。可起伏群山,也有巍峨大山,特别是山丘之间的色彩层次鲜明,简直是天然的艺术品。
“陈默先生,您对德赖湖河谷牧场还算满意。”杰瑞笑着道,走到角落揭开桌子上的白布,露出一座精致的牧场沙盘:“这是德赖湖河谷牧场的全部,没有沙盘,想观看整个牧场只能乘坐直升机了。”
德赖湖河谷牧场群山起伏之间还有很多个稍微小的山谷盆地,同时沙盘上显示整个牧场的交通道路图……按照他们的原计划,应该是要将这里分割成为十几块、甚至几十块土地。种上葡萄树或者别的果树,又或者规划成为一块块精致的牧场……一块土地盖一栋别墅,就是一处不错的房产。
如上所说类似的农场、牧场、种植园、小酒庄,在海岸山脉有很多。
特别是到了帕索罗布尔斯,圣芭芭拉县那边,这些乡下别墅就是富人们用来度假的地方,平时就一两个工人看管……
德赖湖河谷面向的客户群也是旧金山湾区的富豪,这里距离圣荷西只有百多公里,交通也还算便利。
“还行。”陈默揉了揉鼻尖:“我想知道这里拥有多少水权。除了外面的水库,几条季节性的小溪,牧场可以打多少口水井。”
“19口。”杰瑞讪讪的笑了笑,这个问题他很不愿意回答。
19口水井,也就意味着如此大面积土地只能开发19处房产。大面积度假牧场的市场容量非常有限,且要挤压大笔资金,如果能一次性转售出去,何乐而不为。
他们公司在圣芭芭拉县和旧金山半月湾那边还有多个大项目,能快速回笼资金自然是最好不过。
“可以自己建造露天水塘子?”陈默问。
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