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“哎呀,原来是陈……同志,”一开始懒得理会陈耕的具体职务,这会儿就有些尴尬了,本想称呼陈耕的职务的王主任,不得不生生的硬转成了“陈同志”:“真是……原来是润华实业的同志,来来来,快请坐快请坐,小丁,小丁你死哪里去了?赶紧给陈同志沏茶!”
这栋楼是属于市供销公司的,这几年来和全国其他地方的供销公司一样,首都供销公司的日子也越来越不好过,他们本就有出售这栋楼来换取一部分资金的想法,只是这栋楼的价格不便宜,一直卖不出去而已,现在有傻X愿意当这个接盘侠,只要陈耕明确表示愿意把这栋楼买下来,哪怕让王主任跪地上叫爷爷他都没意见。
“沏茶就不用了,”陈耕摆摆手,淡然道:“王主任,咱们还是讨论一下这栋楼吧,你们打算怎么卖?”
王主任的眼珠子转了两圈,笑道:“这个……怎么都好说,陈同志,我能不能问一下你们买下来之后打算做什么?”
陈耕反问道:“怎么?你们不是卖房子么,难道还根据我们的用途决定是不是把房子卖给我们?”
“那倒不是,陈同志您别误会,”王主任连忙摆手道:“嗯,我们供销公司这边有一些长期合作的伙伴,如果你们打算做点什么,说不定我可以帮点忙。”
“这个就不牢王主任费心了,我们有自己的计划,”陈耕摆摆手:“您就说这楼怎么卖吧,早点完事,我也好回去给领导交差。”
“不贵不贵,下面三层总共是2400个平方,一平方就按照500块钱给你算,总价是120万。”
“500一平方?你怎么不去抢?!”陈耕一脸好笑的望着王主任,80年代末的这波房地产泡沫已经出现端倪,去年的时候,首都的房价也不过才200块一平方左右,但到了今年,首都商品房的房价已经突破了300元,陈耕记得很清楚的是,到1989年年初,魔都商品房的价格已经高至2300元一个平方,而首都商品房的房价也飙升至1600至1900……当然,到90年代初之后,伴随着这一波房地产泡沫的破灭,房价跌的也挺惨……但无论如何,在今天,500元每平方的房价也太高了些。
“这价格高么?可一点都不高,小兄弟,你看着两年房价涨得多快?简直就是一天一个价,我给你说,我们这一块的房子的均价已经超过450了,用不了半年绝对会超过500……”
陈耕打断他的话,道:“这一带的房价在240至280之间。”
“呃……”王主任脸上的尴尬一闪而逝:“那是上个月的行情了,而且小兄弟,我们这是商用房,和那些买了用来住的房子不一样,你买过去之后不管是往外租还是自己用,保证你稳赚不赔……”
说了半天,王主任觉得自己的嘴巴都干了,却发现陈耕依旧一副不为所动的意思,咬了咬牙,竖起一根指头,低声道:“这样,小兄弟,只要你能代表你们单位做这个主,我给你这个数!”
陈耕看的狂撇嘴:“1000块钱?你打发叫花子呢?”
100多万的一套房子,你只舍得拿出千分之一来当回扣?难怪你们供销公司的日子一天比一天难过。
王主任脸上的尴尬一闪而过:“呃……小兄弟你误会了,不是1000,是10000。”
说到这个价格,王主任一脸的肉疼,这可是整整10000块钱啊,是自己好几年的工资,如果不是尽快的把这栋楼卖掉,谁舍得给这么大的回扣?
陈耕摇摇头,心里头忽然一动:“王主任,这样吧,我也不要一二三层了,这栋楼我整体打包买下来了,你给我说个实在价——停!你什么也不用说,方圆三公里内想要出售的楼房没有10栋也有8栋,如果你们价格不合适,我立刻就走人。”
供销公司的这栋楼总共5层,其中下面4层是营业场所,第五层是办公楼层,总面积大约是4000个平方,更难得的是前面还有一个面积不小的停车场,听陈耕说他们愿意把这栋楼整体买下来,王主任呼啦一下子站起来,激动的道:“陈同志,你说真的?你们真的要把这栋楼整体买下来?”
“前提是价格合适。”陈耕补充了一句。
“400!400一平方!”咬了咬牙,王主任大声道:“只要160万,这栋楼就归你们了。”
“400一平方我买你们这个?”陈耕不屑的道:“这样,我也让一步,300一平方,总价120万,同意,咱们今天就能交易,不同意我立刻转身走人。”
王主任的额头上满满的都是汗水:“我……我需要请示一下领导。”
陈耕抬腕看了下时间,淡淡的道:“我只等你10分钟,反正附近卖房子的又不只是你们一家。”
王主任二话不说,立刻拔脚狂奔:只要能够把这栋房子卖掉,市供销公司就有钱做点其他生意了,他耽搁不起。(未完待续。)
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