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男子进去先是查看四合院的情况,等浏览一遍,做到心中有数,只听男子询问“还可以,面积不小,不知你准备卖多少?”
“八万。”
男子顿时惊呼道“八万,就这么一个破院子,你也好意思跟我说八万?”
“这个是京城的三进四合院,八万贵吗。”
“怎么不贵,你看看这院子破的,一间间屋早开了天窗,下雨时外面下大雨,里面下小雨,晚上还能数着星星,你也好意思要八万。”
张文抬头看看,的确有些破旧,这么高的价格说不过去,便说“最少也得七万,不管怎么说这也是京城的房屋,你看哪个国家京城的房价低。”
“最多五万,我虽然做生意有点钱,但不能全都投里面,再说这房屋实在太旧,你看看这些墙,都旧成什么样,砖缝中的泥浆都冲刷干净,还能住人吗。”
“怎么不能。”
杜康暗自吐槽,一看两人便不是识货的主。
他早就去四合院看过,知道里面的情况。
墙面砖块与砖块之间是看不到黏合的泥浆,如同是用一块砖压一块砖堆积而成,就如同搭建积木一样,看上去有些不牢固。
但这哪是差劲,这是一种高明的建筑方式,俗称干摆。
通常来说,绝大部分砌墙砖都是用四方四正的方砖。
而干摆却不是这样,首先要将砖打磨成梯形,即将砖块的上下左右四个面磨成斜面,然后把正面磨得平整。
砖码在一起的时候,中间就形成了一个三角形的缝隙,然后将泥浆罐入这个缝隙即可。
从外侧是看不到泥浆,但内侧已经粘合的结结实实。
技艺高超的老师傅,墙壁上留下的砖缝连头发丝都塞不进去。
干摆墙壁完工之后,还要再修补缝隙,接着整体打磨一遍,有条件的还会涂抹一层桐油,或者白蜡。
这样的墙壁,能达到现在贴瓷砖的效果。
如果他没猜错,是跟下面的密室一起建造。
现在显得破旧,只是长时间没有打理的原因,修复一番,保证焕然一新。
结果七万你竟然嫌贵。
仔细在那边听,张文并不让价,毕竟这是京城的三进四合院,放到哪里都不能说便宜,你看看人东京那边那房价涨得噌噌往上涨啊,国内虽然没那样,但也不能低,并不想贱卖。
对方却说道“你别忘了这里是国内,平均工资才几十块钱,你认为除了我,还能有几个人花这么多钱去买一个无用的四合院?”
张文显然也知道这个道理,两人商议半天,终于谈到五万五。
男子实在不想加价,告辞离开。
虽然没有再谈下去,但看张文的意思也已经到了底线,只要多给一点便可以,只是这也到了男子的底线,不肯再加钱。
张文虽不甘心,但没办法,根本找不到合适的买家,再留着对他而言也没什么用,反而时间长了,还得找人过来打理,继续留着得不偿失。
该自己出马了。
杜康进入旁边的四合院,说道“张叔,你怎么来了?”
“我带人过来看看房子。”
“你还真打算卖?”
“留着没用啊,家里人都已经出国留着没有一点用处,可惜还没谈妥,只能另找别人。”
“不知你准备卖多少,我跟父母商量了下,也有购买这套四合院的打算,不知能不能卖给我?”
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