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我其实对自己的能力也不是过于自负的,有什么“力挽狂澜”之力,只不过尽自己的努力,让自己的内心少一分内疚罢了。
当我的身影出现在工地大院时,大院里三三两两的职工马上停下了手头的工,沉默了一会儿,随后爆发了一阵掌声……
掌声吸引出了更多的人。我以为现在工地没有多少人了,没想到还有这么多人在坚守阵地。
随后,我的眼睛再次湿润了:
“我对不起大家!……”
“井总,别说了!你能来,我们就有盼头了!……”
我伸手制止了大家的话:
“我话就不多说了,也不能给大家什么承诺,但有一点我可以保证:我会尽力的!”
既来之,则安之,我决定先到最关键的房地产开发工地去看看。
当我和王鹏程一起来到房地产工地时,我已经大体明白了房子销售不好的原因了。老远一看,首先一个楼距就太近!这样的楼距,在市区里面还说得过去,周围已经有成熟的社区和城市配套设施。而在这里可以说鸟不拉屎的地方,也这样搞,销售能好才怪呢!
别的不说,和距这里不远的露天矿家属区的楼房比较一下,差距马上就出来了!
当初我的设想是建一个高档的社区,依次带动附近的经济圈,看着已经停工的半截工程,我欲哭无泪!
看来,李二公子真是在正规部队干惯了,这样的项目,如果放在省城,无疑是一个抢手楼盘,可是,放在这里却成了烂尾工程!
我随口问了一下王鹏程:“现在房地产开发项目开工了多少了?”
“按照计划,一期建设一万平米,现在开工的有五千平米。”
“那已经完工了多少?”
“大约完成了百分之三十五。”
按照建筑成本一千元每平米的话,成本大约五百万元,完工35%大约350万元。我心里大体估算了一下。
“那销售了多少?”
“目前,只销售了不到一千平米,就这还天天吵着要退房!”
“哦?”
其他的工地转了转,也都是一些半截子,好在许多项目还没有开工,百分之九十的项目还没有开工。
顺便,我又到房地产项目旁边的土方剥离工地看了看,只见工程已经停工,基本上还是我走的时候的样子。
“这怎么回事?”我指着土方剥离工地问王鹏程。
“井总,是这样的!李总来了之后就停了,把车辆、机械设备、人员都抽到露天矿工地去了。”
这个李二公子!真不知道是怎样想的?如果早点把这里的土方剥离好,就可以马上多出一块地皮!地皮就是钱!我现在真的不明白,凭李二公子的智商怎样在商界混了这么多年?我本来的计划是在这里建一处别墅区,这样马上可以回笼大笔的资金!
不过,生气归生气,李二公子也有李二公子的思路,也不可能完全按照我的思路来。
接下来的会议上,我准备首先让李二公子谈谈他的思路。结果,李二公子的话差点让我笑出声来:完全是按照筹备组的安排执行!
怪不得呢!筹备处哪会考虑你的资金问题?让我去筹备处也会这样考虑!
当初我开始房地产工地的时候,也是经过了艰苦的斗争,看来李二公子根本就没有去争取过!
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