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第142章 因祸得福（第2页）

梁可欣说：“那是必须的。火葬场搬迁与月牙水库美化改造同步进行，计划用两年时间。两年后，月牙水库，哦不，应该叫月牙湖，就是云川一景了。”

朱史问：“梁主任，那月牙水库地块，就跟着水涨船高了？”

梁可欣微笑道：“那是必须的。云川西扩，月牙湖是一个重要节点。市里的想法是，以月牙湖为中心，再造一座新城。市里最好的小学、中学将在那里建分校区，市一院也将在那里建分院。忘了说，月牙湖那片区域是管委会的辖区。”

陈灵儿说：“可欣，是你的辖区，能不能低价搞块地给朱史？”

梁可欣摇头道：“那可不行，一切都在阳光下操作，很多双眼睛在盯着呢。土地拍卖要走拍卖流程。”

陈灵儿有些遗憾地说：“看来我们来迟了，如果早来，说不定就能低价拿地。”

梁可欣说：“那也不是，那里有两年时间未纳入土拍计划。不过，随着规划正式公布，很快就有一波土拍。到时候，朱总可以试试运气。不过，我预计竞争很激烈，地价也不会便宜。”

上官云飞问：“梁主任，按照你的预计，如果月牙湖附近区域土拍，每亩大概多少钱？”

梁可欣说：“不好预测，但应该不会少于三百万，因为主城区前几年都卖到五六百万一亩。今年土拍，位置好的，普遍在八百万以上，还有一块地，更是拍出一千六百万的天价。”

上官云飞惊讶不已：“不会吧？这样看来，我岳母的公司因祸得福，大赚一笔？”

梁可欣问：“云飞，什么情况？”

上官云飞简要说了金满堂买下东流公司地块的事。

梁可欣说：“东流公司是省外公司，近年来经济效益不太好，资金流紧张，要不然，也不会急于卖掉手中土地。据我了解，之前东流公司与多家公司洽谈，想以成本价卖掉那块地，但无人愿意接盘。云飞，你岳母怎么那么有眼光呢？”

上官云飞心中想，岳母之前之所以同意购买东流公司土地，并不是她有独特的眼光，而是被葛德胜灌了迷魂汤。

葛德胜之所以处心积虑想购买东流公司土地，很有可能是想拿巨额回扣。

东流公司一百六十亩土地，成本价不足一个亿，就是这样，还无人接盘，但葛德胜愿意花两个亿买下。

其中猫腻之大，可想而知。

不过，现在看来，金满堂因祸得福，就是按照三百万一亩算，那块地顿时飙升到四五个亿。

陈灵儿说：“云飞，你说金满堂现金流不够，可以和朱史合作啊！这样，既可以分担风险，又能实现双赢。”

朱史问：“上官部长，你岳母愿意和我合作吗？资金这块，我很宽裕。如果梁主任所言不虚，这两个亿我全部掏了，你岳母公司一分钱不要出，我给她百分之二十的股份。”

梁可欣笑道：“朱总，我可不敢忽悠你，也不会忽悠你，要是你发现上当受骗，灵儿可放不了我！最迟明天，估计就有消息出来了。”

梁可欣将目光投向上官云飞：“云飞，我忽然想到一个问题，金满堂和东流公司的合同是如何约定的？”

上官云飞说：“约定分三期付款，如果在一周之内付清全款，给予九五折优惠。”

梁可欣说：“云飞，我建议，今天就付清全款，要不然，等消息正式公布，东流公司有可能反悔。两害相权取其轻。我要是东流公司，宁愿承担违约责任，也不愿低价将土地卖给金满堂。”

朱史说：“上官部长，我还是那句话，两亿资金全部由我来出，我给金满堂百分之二十股份，能不能和你岳母说说看？”

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