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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!“说吧,你能给我打几折啊?”
孟姐没含糊,转过头来,笑呵呵地看着陈飞,一脸的淡定。
果不其然,小问题也是陈飞最难解决的问题来了。
阳州这样的小城市不比济州,中介费收全额的习惯,没有几个人会遵守。
在人们都习惯了打价的基础上,你要是坚持足额收取,那肯定会惹得客户不乐意的。
并且,中介费关系到陈飞的提成,收多收少,也关系到客户的维护,这一点,随便哪个经纪人都不好开口。
更别说,看房子之前,孟姐已经做了打折的铺垫,这次要想足额,陈飞感觉有些困难。
陈飞掏出手机,简单地开始计算起来。
房子成交价中介费1%就是8250元,客户首付贷款额就是50万,那么贷款服务费就是50X1.5%=7500元。
合计:8250+7500=15750元。
“孟姐,我们的收费都是透明的,中介费收取1%,贷款服务费收取贷款额的1.5%,按照咱们的房子计算得来,中介费8250,贷款费7500元,一共15750元,我在我们公司算是干的不错的了,之前我也跟我们经理申请过了,优惠力度大一些,直接给您让2750元,收您13000元得了!
你还记得上一次咱们卖的房子吗?那次的客户邹哥,我们可是收了他全额啊,一分也没让呢!”
陈飞把账给孟姐一算,然后大手一挥,直接给她让了2750元。
孟姐不了解中介行业的内幕,当然不知道这行业水到底有多深,不过当他听到陈飞把上一次的客户抬出来说事,并且直接给他让了近三千块钱之后,脸上的笑容并未消退。
“行,就按你说的办了,找这套房子你辛苦了小陈,劳苦功高啊,诺,这是两万的现金,你数出你们的来,剩下的再放回去就行,走,姐请客,请你吃大餐去!”
孟姐打开手盒,取出一个牛皮信封,递给了陈飞,然后就要拉着陈飞出去吃饭。
我去,我这是不是又让多了啊?
你妹的,准备了这么多钱,还跟我打价,这生意人就是会做生意啊!
陈飞一看孟姐这么豪气,顿感自己还是毛糙了,让早了。
“不用了孟姐,就像刚才和房东说得一样,阳州不大,咱们以后有的是机会,等咱们的房子事情办利索了,咱们再吃饭也不迟啊!”
陈飞知道时间不早了,于是婉拒了孟姐的邀请。
“呵,你小子学话挺快的嘛,那行,就改天吧,你住哪啊,我送你回去吧!”
孟姐用欣喜的眼神打量了一下陈飞,忍不住笑了。
“孟姐,您又客气了不是?我骑电车来的,电车就在保安亭那,您把我拉倒保安亭就可以了,我直接骑车回去了!”
陈飞笑着用手指了指北门的方向。
陈飞说着打开了牛皮袋子,数出了七千块钱,那剩下的拿出来,又把那七千放回了牛皮信封。
“孟姐,您看看钱对不对,我放这里了,我回去,让我们老板开好收据,改天等咱们签字的时候,我再给您吧!”
陈飞把牛皮信封递向了孟姐。
“不用数了,直接放回手盒里吧,我还信不过你嘛?”
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