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婉瑜不是按照正常思维去想的买房子,她的眼界更高。
像是他和子乔,一开始想的是卖给那种炒房团,赚个两三倍足矣,因为价格差不多在补偿价周围。
要这个思维,价钱也就如此了。
但如果转换视角,把视角转换为那些大房地产公司的视角,就不难发现,对他们而言,看到补偿价格后,补偿价格才是最低价。
至于原因,刚才也说了。
一两户不过是钉子,逼急了这些公司,最多不管他们,直接在他们钉子户的周围建房子,顶多是不太美观。
但一百多户,那情况就不一样了。
显然,婉瑜是听说黄老板是为了南海集团来的以后,才想到这个的。
除此之外还有一点就是,在这个等待期间,肯定还会有别的公司来进行接触。
这样一来,婉瑜又可以把上次对两个厂长的招数,再用一次了!
毕竟,只有一个买家的时候,就是人家说什么,就是什么。
而买家多了,才有竞价的可能。
黄思朗是个聪明人,听婉瑜说完后,立刻就明白了。
他是肉眼可见的愣了一下,然后苦笑一声
“哎哟,不愧是跟着吕兄弟做事的人,就是厉害!
不过我觉得没这必要了吧,虽然说补偿价格没出来,但是大家心里都有一个预测了。
按照之前的推算,价高的区域最高能加三倍左右的价格,价低的,大概也就是两倍。
所以明人不说暗话,不管价格的高低,我都以三倍半来收,怎么样?
吕兄弟,这价格真的不错了。”
吕子林微微挑眉,确实不错。
其实之前他想着,三倍就能卖,四倍是预期最高。
他不奢求五倍,因为怕玩脱了,他是个谨慎的人。
但现在嘛,婉瑜都出马了,他要个四倍的价格,不过分吧?
也就一个小目标而已,这帮房地产公司什么都差,就不差钱,不宰一笔都枉费了子乔去给人老头老太太当了一个星期的大孙贼。
不过,他也不能直接拒绝。
现在的情况比较明朗,他唱的是白脸,婉瑜是红脸,至于子乔,也不是没用的,他也是让价格攀升的至关重要的一环。
吕子林笑眯眯的道
“三倍半啊,真不错,我都没想到还能卖这么多。
黄老板可真是我的贵人啊~”
黄思朗连忙摆手
“没,没,吕兄弟才是我的贵人!”
“不过”
黄思朗心里咯噔一下,他就知道,怎么可能那么顺利。
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