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林嫣一边走,一边给胡杨介绍了大致的情况。这和公司行政人员整理的资料没有差别。
“胡总,你看,站在这里可以俯瞰羊城,视觉效果真的不错。另外,写字楼的增值肯定要比住宅强,毕竟租金要比住宅贵很多,而且年年上涨。”
林嫣的话倒不是推销的话术,尽管目前写字楼也比住宅贵不太多,但租金明显要高出一大截。
“林小姐,我们老板倒是想购买,不知道你这边还能有多少优惠?”
夏冰见胡杨没吱声,就主动上前谈起了价格。
林嫣有点为难“优惠倒是有些,不过幅度不大。胡总要是全款购房的话,可以打95折,这是我能争取到的最大权限。”
“林小姐,你这一层大面积大概有多少?我准备购买一到两层,就看你们的价格能不能让我满意喽。”
胡杨不会为这事儿跟一个售楼小姐打嘴炮,行就行,不行就算。反正还有大都会广场可以考虑。
“胡总,你是说想整层购买?哦,我这是听到天籁之音了吗?”林嫣激动的有点语无伦次,一双水汪汪的大眼睛直往胡杨身上瞟。
“我们每一层的面积大概在2380—2530平米,胡总,要不你和我下去,我好向经理申请权限。”
林嫣乐呵呵的带着胡杨和夏冰回到了租售中心,给二人泡了咖啡,她才直奔经理室。
不大的工夫,林嫣带着一位三十来岁,戴眼镜的男人走了过来。
“胡总,这是我们经理,他想和你谈谈。”
直接购买一到两层,绝对是大生意,就连租售中心的经理也坐不住了。当然,最后能谈成,业绩还是属于林嫣的,反正手下所有人的业绩都有他的提成。
胡杨也没工夫和经理客套,直接说出了自己要求,他打算购买59层和60层两层楼,但价格必须要降下来。
目前的公开报价(折后)是每平米9200-9600元的样子,经理考虑了一下,给出了8800元每平方的价格。
“太没诚心。我这样说吧,8000元一个平方,我买两层楼,现款。行,咱们马上签约,不行,我抬腿就走,咱们互相不麻烦,好吧?”
胡杨有自己评判价格的标准,而不是销售经理说多少就是多少。再谈下去,就有点烦喽,他干脆直接亮出了底线。
“呵呵,胡总真是个雷厉风行的人啊。麻烦您等几分钟,我打个电话。”
这个价格销售经理也做不了主,他赶紧向上面汇报这事儿,得到的答复是,8000就8000,卖!
两层楼加起来刚好5000平米,这么大的单子可不能放走了。
这一来,自然是皆大欢喜,最高兴的莫过于林嫣。虽说折扣有点大,会影响她的业绩,但架不住基数恐怖呀,看来今年的“新人王”非自己莫属。
中信广场59层和60层,加起来5000平米,按照每平方8000元计算,购房款是4000万元。
签订购房合同、办理手续及付款等事项,由夏冰和随后赶过来的财务人员负责。
胡杨提前离开了租售中心,接到电话的韩文准时把车开到了门口。
“胡总,请等等。”
胡杨正准备上车,林嫣从后面叫住了他。
“林小姐,我想起来了,上次说请你吃饭,结果我给忙忘了。要不过些天,等我有空给你电话。”
林嫣幽怨的看了一眼胡杨,轻轻咬咬嘴唇,说道“胡总,我是想给你道声谢,可不是贪图您一顿饭哦。再说了,要请也是我请,您这一单可是帮我了大忙哦。”
胡杨笑笑,说道“举手之劳,当不得你还专门跑出来谢我。我最近还真有点忙,过些天吧。那我先走了啊,再见,林小姐。”
看着宝马车逐渐远离,最后汇入了滚滚的车流中,林嫣叹了一口气,站在那里足足五分钟,才转身走了回去。
对于胡杨来说,他倒不介意和林小姐来一场美丽的相聚。问题是,得看他哪天既有时间又有心情吧。
盛夏时节。
羊城白天的的气温一般都在33度,只要出了办公大楼,随便走一圈就是一身汗。
汇嘉控股已经正式搬迁至中信广场。
目前,59楼尚未启用,公司全部集中在60层办公室,包括胡杨300平方的大办公室。
300平说起来不小了,不过考虑到里面包括办公室、会客室、休息间以及单独的洗手间等,真正的办公面积也不过100多平。
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