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第729章 欲擒故纵（第3页）

就是说嘛，老板现在几十亿上百亿的项目，都未必会亲自出手；现在区区一个三四十亿的项目，还得亲自来安排。

对于老板的风流事，何永杭自然不关心，他只需要替老板完成任务就行。

老板的意思很简单，新时代集团和他女朋友合资，时代零售参与管理，至于以后上市，退不退出公司，那都是老板一个意思即可。

.......

铜锣湾，崇光百货。

这里人山人海，巅峰时期一天七八万人的流量，可见其繁荣程度。

香港铜锣湾崇光百货于1985年5月31日开业，位于香港铜锣湾，当时面积有12万平方尺；1993年在隔邻加建，面积增加一倍，并名为jumbosogo，扩建后成为全港最大百货店；1996年11月，崇光在对面东角道开设；1997年7月，又打通隔邻金百利商场地库，连接至崇光地库，开设超级市场supermart。

一步步扩张地盘，也显示出崇光百货的生意越来越好。

林祖辉拉着李佳欣来到崇光百货，他一身休闲服，虽然很容易被认出来，但也算有些掩饰。

看到门口的人头攒动，林祖辉也不由得感叹铜锣湾这个世界第一零售街的繁华程度。

当然了，他在铜锣湾的物业非常多，皇室堡大厦、嘉兰中心、世界贸易中心大厦、怡东商场，皆是响当当的零售旺铺聚集地。

抬头看看崇光大厦，他的脑海里瞬间诞生一个想法：

据他所知，崇光大厦有19层，那么完全可以将11层以上的写字楼部分，再次改造成商场，一举扩大零售面积。

商铺租金肯定比写字楼贵，再加上香江已经有时代广场17层的购物中心为先例，显然非常适合改造。

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本来，李佳欣的theone，以及新时代集团的皇室堡大厦，都准备纷纷建立高层购物中心；theone足足26层的购物中心，是香港最高的购物中心；皇室堡17层的购物中心，改造后预计2004年开业。

如今再加上这个崇光大厦（尚不确定可以买下），亦可以改造成19层（含地库）的商场（改造不影响现有的零售部分）。

“辉哥，你带我来这里干什么，我还是喜欢国金中心，毕竟是我们家族的嘛！”李佳欣话是这样说，可表情却是非常高兴，毕竟林祖辉亲自来陪她逛街，是何等的荣耀。

林祖辉指着崇光大厦，笑着说道：“我把他买下来，送给你如何？”

李佳欣眼神从惊讶变成狂喜，然后挂在林祖辉身上，撒娇道：“呜呜，辉哥你对我太好了！”

她喜欢物业是一回事，更重要的是她知道有些物业就是她有钱，也没有渠道买和能力经营。

就好比东英大厦重建theone商场，如果没有辉哥，她最多买下来收租；甚至，她都没有渠道买下来。

而这个崇光百货更是在香江非常出名，是铜锣湾和时代广场齐名的零售热门，她不兴奋太乖。

“注意点，这是在外面！”林祖辉笑着说道。

“啊...好的。辉哥，我太高兴了....”

林祖辉笑着说道：“别高兴太早了，这个项目还要竞争。不过你放心，我已经让时代零售组建百货部门，到时候和你们进行合作。你和黎紫各30%的股权，时代零售占40%，还有是你们自己出钱。”

李佳欣连忙点头，说道：“辉哥说什么就是什么，我都听你的！”她才不在乎和黎紫分享呢，而且她知道黎紫在香江没人认识，届时香港市民还不是认为这是她的产业，毕竟自己可是林氏家族的名媛。

林祖辉又补充道：“不过你也不要担心股份少，后期我们还会发展尖沙咀、荃湾，甚至内地的崇光百货。以后还会上市，所以这份产业也会值个几百亿喔。”

李佳欣笑面如花，小鸡啄米般的点点头。辉哥可是承诺让她变成千亿富豪的，目前她也才100多亿，还差得远。

她在心里安慰自己：“不是自己贪财，而是自己有两个儿子，所以争取一下也没有错。”

殊不知，她要想成为千亿级富豪，还得投资美股最为简单，当然这是后面的事情了。

两人走进崇光百货，就感觉走到自己家产业一样，不免购物兴致很高。

崇光百货虽然是日资百货，品牌也有很多日货，但奢侈品、国际化妆品牌这些，是样样俱全，品种非常齐全。

两人自然免不了一番采购，期间也有不少人认出林祖辉和李佳欣，打招呼的也不少，不过都无伤大雅。

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