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“股市不好的时候融资来收购地产,真有意思。”黄恩博不由得感慨说道,现在股市房市都不好,虽说地价便宜,但这种时候融资也是亏的,但李嘉成还坚持这么做,肯定也是更看好未来的房市,或者至少看好要收购的地皮。
克劳斯说道:“我查过李嘉成的历史,在1967年的时候,上一次地产危机的时候,他也曾经大量借贷购买地皮,后来听说赚了几千万港元,现在他的公司上市了,自然用融资手段了。
虽然现在融资亏了点,但这也就是纸面数字,以后再股市找点机会低买高卖,能够轻松再把这些股份给吸纳回去。”
“这倒也是。”黄恩博点点头说道,股市圈钱可不仅仅是上市的时候,上市之后完全可以低价回收高价抛售融资,或者自己股东套现,反正股市之中的韭菜多得是。
“那我们要怎么做?”克劳斯问道。
“能接多少就接多少,我不会觉得股票多,包括新鸿基、新世界、和合实业,他们如果融资,我全部都接受下来。”黄恩博豪气的说道。
地产危机的时候,这些有眼光的公司都会趁机吸纳优质地皮,但地皮再便宜,也满足不了人的野心,也自然会导致资金不足,这种时候,自然要利用股市这个圈钱机器了,但圈钱的套路,必须要大量韭菜配合才行,他们接手了融资的股票后,很容易再次被操纵,又将股票吐出来。
但如果到了黄恩博手中,那就成了定局了,还想收回去?做梦呢?
“行,有您这句话,我知道该怎么做了。”克劳斯点点头,又问道:“黄生,既然你看好这些公司,说明你也看好未来的地产,为何不自己收购呢?如果是担心没有相应的团队,以现在的市场情况,招聘专业的人可并不难。”
“就市场上那些歪瓜裂枣的地皮,我可看不上。”黄恩博摇头笑着说道:“有这个精力,还不如专心将九龙仓拿下来,九龙仓的地皮储备,在整个香港能够排到前五了,也有专业的团队,做好这一件事就行了。”
九龙仓的地产,可不只海港城,作为曾经香港码头行业的三大巨头之一,九龙仓在九龙以及港岛都有大量靠近海岸的地皮,只不过九龙仓背后的怡和,对地产行业的经营太过于保守,又不愿意让利出去跟华资共同开发,所以发展的很慢,一个海港城就搞的九龙仓负债累累,其他大量地皮就只能空着了。
在一年多前,黄恩博就在研究九龙仓的详细资料,那时候,可是看的他非常眼热,这些地皮如果建起写字楼或者商场,那足以成为香港最大的地产商之一,仅次于置地。
“九龙仓的股份,我已经暗中收购了3.2%,好在这段时间股市一直在跌,这给了我们很大的掩护。”克劳斯笑着说道。
黄恩博点点头说道:“那就继续收购,如果收购成功了,以后九龙仓的开发业务资金,我绝对优先选择渣打银行。”
“没问题,渣打银行一定会全力为客户服务。”克劳斯绅士般的说道,他在乎的可不仅仅是未来的九龙仓,而是眼前的这个人,克劳斯已经断定,眼前之人未来的前途不可限量。
黄恩博接着说道:“克劳斯先生,您是专业的金融人士,有个问题我想咨询一下。”
“黄先生请说。”克劳斯说道。
黄恩博说道:“我想对一款大众商品进行杠杆操作,只是它没有期货,有没有什么办法可以进行做多或者做空?”
“什么大众商品?”克劳斯问道。
黄恩博说道:“石油。”
“石油?”克劳斯眼睛突然睁的老大,有些吃惊的问道:“黄先生你觉得石油价格会出现大的波动?”
也难怪克劳斯震惊,要知道,全球石油的价格,已经很多年没怎么变化了,看数据它一直在涨,但对比全球的通货膨胀,石油基本上就没有什么波动了。追根究底,现在石油价格石油全球七大石油巨头所决定的,理论上来说,他们不会容许石油进行大规模涨价或者下跌。因为涨价会影响他们的利润,下跌则会引起石油生产商的反弹,现在的石油价格,是平衡多方后的数字,其中最大的被压榨者,自然是那么多油田了。
“布林顿森林体系瓦解后,美元与石油绑定,虽说这增加了美元的话语权,但也增加了石油的话语权,所以,我觉得未来石油肯定会出问题。”黄恩博胡诌的解释起来,又问道:“先不管什么判断,克劳斯先生,能不能做多或者做空?”
“据我所知,目前非国家政府或者大型石油公司,是没办法参与石油交易的,不过我会再咨询一下欧洲总部的同事,也许他们有办法。”克劳斯想了想后说道。
“行,那就辛苦克劳斯先生了。”黄恩博礼貌的说道。
第一次石油危机很快就要来了,两个月的时间,石油价格从3美元一桶直接飙升到11美元一桶,如果能够做多,那是非常美妙的投资。
可惜,这个时代还没有石油期货,甚至到了下一次石油危机,也就是1980年,还是没有石油期货,黄恩博也只能眼睁睁的看着这种黄金机遇,从身边走过。
但话说回来,其他大宗商品几十年前就有了期货,就是因为价格不稳定,期货存在的目的是为了对冲风险,而石油,在西方石油七姐妹的控制下,价格一直很稳定,OPEC组织也只是替七姐妹打工罢了。
既然价格长期稳定,自然不需要有期货了,而经过两次石油危机后,OPEC掌控了石油定价权,西方金融组织为了对冲风险,就推出了石油期货。
这是因与果的关系。
克劳斯点点头说道:“黄生,今天来这里,我还给您准备了一件小礼物,我想你一定有兴趣。”
说完,克劳斯从后面的公文包中取出一叠文件,放在茶几之上,然后推到了黄恩博面前。
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