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虽然心里火,但是陈飞多年的业务修养使得他能够在遇到突发事件的时候,依然能够泰然处之。
陈飞定了定神,然后准备责问房东了。
这口气,他得慢慢出。
不过,出气并非目的,把房东给拉回来才是目的。
“周哥啊,我知道咱们的房子卖的有些周折,但是,不管是哪个房东,只要卖房都会这样的,咱这套商铺您也是知道的,光我自己就给咱带了十来帮客户了,但是,出价合适的没几个啊!
您朋友想要,我不知道他出的价格是多少,一般做房屋买卖,跟朋友打交道,没有跟一般的客户好来啊,你卖高了,朋友不乐意,你卖低了,自己吃亏,朋友还不一定领情,这是个两房都不讨好的事情啊!”
陈飞开始给周哥灌输坑友的概念了。
陈飞所陈述的,并非只是话术或者单纯为了做这个房东的工作而杜撰的说法。
上一世,陈飞经历朋友和朋友之间的交易不在少数,很多时候,在交易完成之后,肯定有一方会七嘴八舌地数落朋友。
这种事不是个例,而是发生的太普遍了。
人心都这样,你卖贵了,朋友知道了,会抱怨你坑熟,走到哪都会鞭笞你。
你卖便宜了,朋友有可能不领情,而且,还会说在你困难的时候,帮了你一把,这样的人,大有人在。
因为房子并非小物件,买卖都有可能是半辈子或者一辈子的事儿。
“小陈啊,我知道你付出了不少,周哥也不是不通情理的人,等这个房子处理了,我请你吃饭,我是真的头疼了,不想再在房子上投入太大的精力了!”
周哥那边有气无力地回了一句。
听到周哥有气无力地回答,陈飞猜测,房东那边可能遇到什么大事,搞得他心力憔悴了。
人越是这样的时候,做决定越是容易义气用事。
每每这样,往往都是一时兴起,就会冲动。
“周哥,买卖不是讲究个先来后到吗?您是做生意的,讲诚信,是生意人的准则啊,即便是你抹不开朋友的面子,那你告诉我,你朋友出多少钱?如果高过我的客户出价,那我直接告诉客户不用看了,也不用等了!”
陈飞还是想极力争取一下。
“小陈啊,我朋友给我出到145万了,虽然不高,但是人家全款啊,你客户最高不也才出到148万吗?他还分期,差两三万块钱,等上一两个月,就耽误我大事了啊,我现在是燃眉之急,等不了啊。你就别看了吧,让你的客户回去吧,改天周哥请你吃饭,就这样吧!”
周哥把事情终于给说明白了。
看来火烧眉毛的事是周哥凑钱需要解决的问题,他这个朋友,在周哥眼里看似是一场及时雨了。
“您什么时候需要用钱?您朋友跟您说了吗?他什么时候能凑齐啊哥?”
陈飞继续刨根问底。
“我十天之内就需要用钱,需要一百万,我朋友他正凑着了,先给我一百万,解决我的事,剩下的四十多万,等过完户,两月内给我凑齐!”
周哥一五一十地把事情说明白了。
十天之内凑齐一百万,然后,等过完了户,两个月再给房东,这看似没问题,其实却潜在着很大的隐患。
在房产交易这方面,全款交易,都是讲究一手交钱,一手过户的。
如果过户之前,客户没有给齐全款,那么,等过完户之后,客户反悔了,房东是没有更好的办法去讨要的。
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