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此刻,王兵看新闻的心情都没有了,在李莉的欢快声中,默默拿出一根烟,走到店门口,猛吸起来。
这次的谈判几乎没有碰到大问题,而且,谈的也十分顺利和轻松。
陈飞老生常谈,给王姐和房东沏上茶,便开始了谈判。
陈飞做了一个小铺垫之后,直接先让房东报了一个价。
“我看人家买方也是个痛快人,今天啊,咱们也算是有缘,我呢,也不说虚的,要不是儿子在外地买房,等着交首付,我也不着急,这都凑了五十来万了,还差个三四十万,你多给点首付就行了。
我知道银行贷款还要等两三个月,这没事,我那边凑凑钱,也能应付应付,我直接给你降一万,你看行吧!”
房东一看买方也挺有诚意,人也是比较爽快,没有啰嗦,房价上直接降了一万,74万。
陈飞一看房东对贷款买方的程序还略知一二,便知道,这个单子稳了。
陈飞没有直接做王姐的工作,只是转过头来,笑着看向了王姐,他在等,等王姐的主意。
“这套房子我不用贷款,直接给你现金,一步到位,你也不用等,可以解决你的事儿,你直接说你的最低价吧!”王姐也是利索人,直接告诉房东我是全款,一把付清。
显然,房东也是没有准备,听到王姐说全款,眼睛瞬间亮了,要知道,全款的客户,对于一个需要凑钱在大城市买房的人来说,就像是及时雨一般。
买了房子,还有剩余的钱,就可以立刻装修了,一步到位。
陈飞也是比较惊讶,因为他以前接触过得有钱人不少,但是,全款买房的,还真不多,这个王姐到底是什么人?竟然一次性拿出七八十万眼都不带眨一眨的。
“是这样啊,既然你全款,我这价格嘛,哎呀,还真让不多,我也没有准备,跟家里合计的就是最低74万卖,你这样一说,也很痛快,我......”
房东一时间也是有些为难了,降价对房东来说,无非是割肉,换成谁,都不好做决断。
可是这个时候,碰到王姐这样痛快人,房东又急着用钱,不忍心割肉也不行啊,因为你有燃眉之急啊。
“这样吧,我不和家人商量了,我再自己做个决定,再降五千怎么样?”房东脸上闪过一丝不忍的表情之后,一脸期望地望向了王姐。
全款的客户,不管到哪里,都是一个很大的诱惑,尤其是在09年这个时候,普遍都缺钱的情况下。
陈飞一听房东又降了五千,心说,这房东真是好对付,不用自己出马,就绷不住了。
“咱们痛快点,我也不墨迹,咱们化零为整,73万,今天太晚了,过不了户了,我今天先给你交定金,明天就去房管局过户,打给你全款!”
王姐这说话真有水平,明天就可以直接点钱,这让谁都忍受不了这么大的诱惑。
房东听到王姐又给他降了五千,心里那个不忍啊,从他脸上的表情就可以看出。
在房东啰嗦了两句之后,陈飞出马了,他知道王姐的脾气,说一不二,让她再涨钱,几乎是不可能的。
王姐这种人不缺钱,但是,说话从来都是一个吐沫一个钉子。
陈飞本来就是一个谈判的高手,只不过,今天,有另一个高手在,用不着他大费周章。
给男房东做了一会儿工作,那房东就妥协了,今天这个单子,陈飞签的可真是顺风又顺水。
拿出合同,陈飞就在上面游龙走凤地书画起来。
就在此时,王姐突然插了一句话:“陈飞,这个单子的所有手续我希望是你跑,不需要另外的人插手!”
王姐突然蹦出的这个问题,倒是一时间给陈飞说愣了,他那快速游走的笔尖,瞬间停滞了下来。
指定我跑?这是为何?
陈飞心里有些不解了。
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