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不知道金盛文和安准一怎么聊的,第二天上午,李承正陪着泰勒在山坡晒冬日暖阳呢,就被金惠娜急匆匆喊回去——安准一已经抵达康津金家大宅。
安准一出身于庆尚北道安东安氏家族,今年五十二岁,很健谈的一人。据他自己介绍,其始祖安瑗,唐宪宗元和二年入高句丽,因而,他笑谈自己血液中还有华人的基因。
这肯定是场面话,不过,听着让人觉得多了两分亲近,这就是情商高的表现。
摆在他面前最重要的事,就是明年四月份的换届选举,对此,他也不讳言,希望能得到康津金氏的全力支持。昨晚接到金盛文的电话,他今天上午,就带着详细资料和团队,赶到金家老宅,想与李承当面商议,所谓“11松散式捆绑招商”该如何执行。
这次,他带来的资料,要比昨天给李承的那份项目书,详细太多。
李承先看的是务安国际机场规划图,这是一座标准的4D级干线机场设计图。
一长一短两条主跑道,总长度三千米,跑道宽45米,能起飞空客340、波音777等宽体客机;T字形航站楼一座,设三座登机廊桥,一楼为到达厅,二楼为出发厅;另设有七座停机坪,满负荷可停放八十架客机,正常航运班次为单日五十架次,单日客运吞吐量最大值为两万人次。
机场设计规划面积为128万平方米,约合1920亩。
服务区面积约占五分之一,24万平方米,地勤服务面积和商务体服务面积占比约三比二,也就是这座机场,大约拥有十万平米的商业综合体。
总建设和运营管理投资为三点五亿美元,总承包年限为三十年。
也就是说,投资三到四个亿美元,拿到务安国际机场三十年的租赁、运营、管理等全部权限。
这个项目,真的很肥。
三四个亿的投资,三十年,单靠租赁给各家航空公司泊位费,并为他们提供地勤服务,基本上就能收回成本,还有十万平米的商业综合体呢?那些更是利润的大头。
李承捏了捏下巴,没说话,转头看第二个项目,国三高速。
大韩的国三高速全罗南道段,起于与全罗北道相接的灵光郡,经咸平郡、务安郡,沿海一路向南到南部顶点海南郡,再折转向东北,过康津郡、高兴郡,再从河东郡进入庆尚南道终止。
整体呈现斜“U”字形,全长一共151公里,双向六车道,路基宽度35米,设计时速100—120公里。另含服务区四座、涵洞九处、桥梁七座。
后两者看得李承头皮发麻,架桥涵洞,素来是高速公路工程中的难题,这家伙,短短一百五十公里,来了十六个大难点。
李承目光下移,落在工程造价上,工程预估投资为7.75亿美金,也就是说,每公里高速的平均造价为五百万美元。
这个价位已经很高,要知道,此时欧美的高速平均造价也才300—400万美元,如果放在国内,差不多一百多万美金基本就可以完成。
李承扫了眼最后一项,高速公路的运营、管理、维护及收费,三十五年!
相比务安机场,这个项目绝对是个硬骨头。
另一边,安准一的智囊团队正在讨论着李承提议的“缓建和韩府、道府的出资比例”。
国三高速公路项目,毕竟,建成之后是国家项目,韩政府出资是应该的,但是韩政府究竟该出资多少,众说纷纭,至于道府,没什么钱,可能只是象征性补贴一点,更多的是从建设工程的协助工作中发力,譬如征地、搬迁等。
李承捏着下巴沉思许久,这事,他没多少经验,得问彤叔。
吴伟把手机送来,李承往偏僻地方走走,拨通彤叔的手机,“彤叔,忙么?”
“哈,你小子,有事?”彤叔的气息有些喘,又说道,“我和你达叔打网球呢,刚歇下来,你要不要和他打声招呼?”
彤叔口中的“达叔”可不是吴孟达,而是李锦记的老板李文达。
此时的李锦记还算不上香江顶流,但一流肯定没跑。他也是江门人,和彤叔四叔算是大半个老乡,因此经常在一起打球吃早茶,因而李承与他也很熟悉。
人有亲疏远近,这事不太方便和李文达说,李承呵呵一笑,“下次回港再请达叔喝茶吧,这会我有点正事和您老聊聊。”
彤叔多精明一人,马上哈哈一笑,对不远处的达叔摆摆手,“老李,你先歇会,稍后我们再来一盘。我先接个孩子电话。”
他往僻静处走了几步,这才问道,“阿承,什么事?”
“我在韩城全罗南道,这边有两个项目,其一是务安国际机场的承建、运营管理的招资,总投资四个亿不到,另一个是国三沿海高速,也对外招资,总投资八个亿左右……”
李承一五一十地将两个项目情况,向彤叔介绍一遍。
等李承说完,彤叔马上接口道,“项目情况我还需要了解,这样……下午我刚好没什么大事,带几个人去一趟韩城,你帮我约一下那个叫安什么的知事,下午见一见,当面聊。”
李承没料到彤叔的反应竟然这样急迫,笑道,“安准一知事,等级上差不多类似于国内的省长……您老这么急?”
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