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“两年也太短了,我是打算长期租,没有个十年二十年的,我还不愿意掏钱呢!”王鹏说道。
老伯断然拒绝道:“那不可能,我两年后就要回老家了,这屋子也要卖掉,你想要那么长的时间,只能是和下任的房主商量了。”
然后老伯带着他们,直接进到屋子里参观了一阵子。
之前这里是做一个废品站,所以占地特别大,一进门,就是个近八十平方米的院子,旁边有个大棚,据介绍能有个一百二十平方米的面积。
场地上还有一栋三层半的老旧楼,大概占地有二百六十平方米,最早先,是个食品加工厂加宿舍楼。
场地一边,就在一条小河的拐角处,小河距离门口有大概十多米远,另一头,是一条内街道,不过街道较为宽阔,是双向四车道大小。
过了街道,就是一排的临街店铺和商住楼,这排店铺基本上都是双方向临街,地理位置特别不错。要不是这里很多都做什么加工厂或者废品回收,那就更理想了。
“我这就在市中心,地方够大,像我这么好的地方做废品回收,那是再好没有的啦,给你们说,直接从旁边的写字楼将废品拿过来,省时省运费。”老伯介绍着。
胖子忍不住就吐槽:“好嘛,直接就当我俩是来做废品生意的,不过做加工厂,也没高档到哪里去?”
“如果买下这屋子,老伯你卖多少钱?”王鹏忽然询问到。
他看中的这片区域,在十年后,是全淞南城最贵的,哪怕老旧的二手房,起价就是上十万一平方米,新房都在十八万一方,被称为代表淞南城在整个宇宙的中心。
眼前这条臭河,再过多一两个月,就会被治理的清清爽爽,还会在河道边载上树。就这块地周边,因为靠着河,绝对的闹中取静,价值开始不断攀升。
而出于各方面的权衡和考虑,最后沿着河道两岸,差不多十公里长的地,最终没有被拆迁,而是保留了下来。
到那个时候,一套像这样有院子的,总占地不到两百平方米的房子,叫价一个亿,第二天早上八点就成交了,据说人还是跨省打最早班飞机扑过来的。
而眼前这套,接近五百平方啊,估计起码能叫价到三个亿吧!
“你想买屋子啊?你租金都使命的砍,你买的起吗?”呦嗬,这老伯反倒是傲娇起来了。
“老伯说说看嘛,这卖东西啊,价不怕开,这买东西的,价不怕还,你说是吧!”胖子也递过一根烟,还主动帮老伯点上。
不过看在俩人还顺眼的份上,老伯吧嗒吧嗒地抽着烟,给出了个6200元的价格出来。
王鹏一听就乐开了,不是觉得便宜,而是这老伯也实在是狮子大张口啊!他觉得实在是有必要,全方位地替老伯,普及一下现在的房地产行情。
想到这里,他就和胖子一道,开始一通的好说歹说,硬是将房子说的值不了几个钱。
“我就说你买不起嘛!非得让我开价。”老伯嘀咕着。
“老伯,我刚帮你算了下价,一千七百块一平方米,补个齐头,一共八十万,够你收整整十七年不间断的房租了,而且按照现在的存款利率来算,每个月还能拿到超过两千块钱。”
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