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京城
将军台宅院
一行人足足逛了一个时辰,杨恭嗓子说的都沙哑了,才参观完这套宅院,马晋也弄清楚了宅子的构造。
这套宅子是一个五进的院子,古代宅院大小称之为“进深”,是以“纵向大厅”的数量来计算的,五进,也就是纵向的五个“厅”。
最前面的是门房,左右修了几个耳房,估计是供门子休息居住。
门房后面正中央是一堵影壁墙,墙上上方刻着孔圣人的《论语,为政篇》的一句话。
“子曰:吾十有五而志于学,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心所欲,不逾矩。”
下面是一副孔子讲学的石画,孔子背河而坐,捧卷作言,颜回、子路等弟子面容肃穆,认真听着老师的教诲。
越过影壁墙,就是前院了,也是外院,正当中是一个大厅,左右有两个偏厅,还有几个几个茶水房,平时用来招待客人用的。
前院左右有两个有一排房间,中间由屏门隔开,据杨恭所说,这是供护院居住的,旁边还有马槽,用来屯放马匹。
前院和后面隔了一道二门,过了二门就是中庭了,这是接待重要客人的地方,平时家里有什么大事,或者宴会、祭祀也都会在这里举行。
宅子的前任主人对这里很看重,栽了不少的植被树木,其中不乏有些珍品,现在春天到了,发芽开花,满院子春意盎然,煞是好看。
过了中庭,就是宅院主人居住的正房了,正堂、卧室、书房、下人间,应有尽有,看得出前任主人品味很雅致,装修布置的很风雅飘然。
正房在中间,左右是两个回廊,直通东西厢房,说是厢房,其实就是一个个小院一,一明两暗,正中一间为起居室,两侧为卧室,厢房很长,从正房一直连到后院。
西厢房是客房,供来访的客人居住,西厢房则是主家的子女居住。
宅子的最后面是后院,后院很大,占宅子面积的三分之一,分成东西两个院子,中间隔着院墙。
东院略大,是主家女眷居住的院子,还有一些丫鬟房,和正房相连、东厢房相连,还有凉亭、假山、水池、小苗圃等一些装饰。
西边是处理杂物的地方,洗衣房、后厨、车马间、下人房都在这里,和东院和西厢房隔开,中间还有门房把守,以防下人随便乱闯。
西院最外边,开了个后门,旁边也修了一排房子,用于供守护后院的护院居住守护。
……
参观完了宅子,马晋几人回到中庭的正堂坐下休息,杨恭找来老头,向他要了些水,他说了这么久,口干舌燥。
“大人,你对这宅子怎么看,还满意吗。”杨恭解完渴,向马晋问道。
总体来说,马晋对于这个宅子还是很满意的,这个宅子面积、位置、装修都算优良,恐怕这么好的宅子,在京城价钱可不低。
马晋不动声色,问道:“不知主家开价多少银两。”
杨恭是干什么的,说是人精也不为过,马晋虽然面上看起来没什么意向,嘴里也只是问了下价。
但杨恭却看出马晋的心动,心下大喜,这次买卖要是成了,他最少能抽成几百两银子。
“主家作价一万五千银子。”杨恭道。
马晋眉头就是一皱,这价格不对啊。
马晋说价格不对,不是说这个价格高,相反,这个价格开的略低。
马晋要买房,当然查了一些京城的房价,根据如今京城的市价来看,这套五进的宅子,又处在东城北城交界处,地理优越,最少也要一万五千两银子。
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