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虽然不知道房子交房到底在什么时候,估计得三四年之后了,不过李维并不担心。
因为他还要与张坤交易。
丁稳走了之后,李维叫住了正准备离去的张坤。
“还有事?”
不知道是不是落下了一桩心事,所以张坤的态度看起来还不错。
“咱们还可以再谈一谈,关于你这个楼盘。”
“没什么好谈的!”
“如果说我有办法帮你更快的把别墅卖掉呢?”
已经起身的张坤马上要坐了下来,一双眼睛盯着李维,这是他最想听到的话。
“可以!你想怎么谈都可以!”
简洁明了。
“你这个楼盘应该还有2期,3期,4期,5期,不论是别墅还是高层。
所有的护栏,围栏,门窗,百叶窗,艺术装饰,空调防护,我要全部接手,兑换高层的商品房,价格就按照我们今天说的来。”
张坤心动了,是真的心动了。
就算你们不帮自己加快销售别墅,他也心动了。
其实今天和李维达成交易的实际成交价格可能在1100左右,这个价格已经高于成本了,他是不亏的。
房地产商最怕的就是房子卖不出去,然而李维所提供的护栏门窗为难,这些都是必不可少的。
所以这些交易他肯定不亏的。
“可以!接下来我要听一听,李总对我们的别墅销售有什么高见?”
“能买别墅的人,绝大部分都不缺钱,这一点你同意吧?”
张坤毫不犹豫的点头,他就是冲着这群人来的,不然干嘛要把定价定那么高。
“那么这群人最在意什么呢?”
“面子?”
“也不算错,但是其实不全面。
有钱人对后代的教育是非常在意的,所以你这个别墅所配套的小学中学,你有没有关心过?
再有一个,位置咱们就不说了,其实这里很不错,有一条贯穿整个沙市从北到南的道路,你的别墅就在边上,位置其实并不差。
但是你看看周边的绿化,我跟你说,旁边两个地皮,严重影响了你这个别墅的价值。
想办法让他们早点开发。
买别墅这些人很在意周边的配套。
还有一个,这边其实不够安静,所以其实你这个围栏本身就是错误的选择,我建议你把靠路边的这一排别墅全部推倒,大面积的种植高大的树木,种上篱笆墙,给别墅一种神秘的感觉。
而不是现在人在这样,我站在外面扶着围栏,就能够把里面看得清清楚楚,包括第1层都能看清楚。
这像什么话?
还有一个我看过你们的别墅内的构造,居然不是真正的南北通透,我都不知道该说什么好。
虽然你的别墅全部都是坐南朝北,但是你好歹也注意一下内在的结构啊。
然后再找两个风水师傅看一看,给你这个楼盘周围加一点风水的东西,有钱人很在意这个的。
教育,配套,风水,你这里都不合格。
赶紧和名校签合同,这里不是有个沙子塘小学嘛!动作麻利一点!
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