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不过这招的效果却并不怎么好,因为想要罢免物业公司的流程极为复杂。
首先得召开业主委员大会,河西小区自建立以来也只召开过一次会议。
当时入住率不足百分之四十,根本没有能力公开招聘物业公司。
所以只能由成润建设这个开发商代为招聘,经过一番筛选,这才让李志刚的志远物业钻了空子。
成功召开业主委员大会后,便要进行现场投票计票,除了要请公证处的人员过来之外,房屋管理部门也得监督。
最终同意更换物业的投票率要超过百分之五十才行,反之则更换不了。
河西小区在张承武的领导下,物业费征收率已经超过了百分之六十,这部分居民比较佛系。
只要求小区绿化率达标,环境稳定,安全,并且有配套的物业服务即可。
自从张承武上台以来,便大力整顿这几点,现在的河西小区可谓是一尘不染,绿树环绕。
门禁措施也极其严格,只有配备小区门禁卡的住户才能入内,其他社会人员一律要在保安岗亭处登记,并且问明寻访原因才能入内。
所以没人会响应陶大爷的号召,并且在绿化率的问题上跟以陶大爷为首的老家伙们还有矛盾。
凭什么他们就如此霸道,占用小区内的公共用地,所以全都冷眼旁观瞧着成润物业怎么斗倒陶大爷一行。
除此之外,还有一帮人在背地里讨厌张承武,他们以群租户房东为主,也准备闹事,不过小区周边的混混流氓已经怕极了张承武,根本不敢帮忙。
所以这帮人也只能偃旗息鼓,老老实实缴纳物业费了。
陶大爷精心准备了好几天,但临到会议召开时却无人问津,除了一帮老家伙外,根本没有参加。
粗略数数,组织起来的业主不过两百来名,这点数量对于河西小区来说根本就不够用。
所以寻求正规途径罢免物业公司的方案直接破产了。
陶大爷本就是退休人员,平日里无所事事惯了,面对这点挫折一点都不当回事。
回家冥思苦想了半天就重整旗鼓了,白天指使着一帮老家伙在物业公司门前骂街。
到了晚上则把原先在小区南广场那边的舞队给招了过来,饭点一过,就拉开架势在物业大门口跳广场舞。
一帮老头老太太打扮的花枝招展,浓妆艳抹,在陶大爷准备的二十寸广场舞音响下激情热舞。
一般的广场舞功放是十二寸,功率差不多二十瓦至四十瓦不等,噪音则是六十分贝左右。
有些吵闹,但不至于影响人的正常生活。
可陶大爷直接掏腰包将舞队的装备给升级了,全新的漫步者音响,爱浪功放,甚至还带环绕音功能。
功率更是大到可怕,足有六十瓦,噪音分贝直接破百,在空旷的物业大楼前宛如开演唱会一般热闹,有节奏的声音恨不得小区外的街道上都听的见。
这一下事情就闹大了,居住在物业大楼周边的业主刚吃完饭,家里的地板便开始震动起来,关了窗子都没用。
客服部的公共电话都快被打爆了。
看着这一幕,陶大爷优哉游哉的坐在花坛边抽起卷烟,欣赏着牌友们的优雅舞步,心中则全是复仇的快感。
还没得意十分钟,物业大楼的玻璃门就被打开了,一群穿着保安制服的家伙冲了出来。
看规模起码有五十名,除开正在当班的,这些人恐怕就是河西小区的全部家底了。
正在跳舞的老头老太太们顿时慌了,还以为是保安们要大打出手,他们这些老胳膊老腿哪里扛得住啊。
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