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徐良才轻轻地抿了一口热气腾腾的普洱茶,说道:“本来我和谢总就要把房地产这一块给砍了,现在嘉石带回来这个话,一下子把我们又卡住了,所以这次请你来就是想一问究竟。”
李行舟点了点头,兴辉集团把自己敬如上宾,一句话都能改变整个公司的决策,这样的人脉确实可以结交。
他淡淡地说道:“放心好了,央吗一定会救市的。”
“哦,央吗一定救市?”徐良才把杯子放了下来,伸长了脖子。
李行舟轻轻一笑:“徐总也不必假装惊讶,我相信你一定也非常清楚,还是直接挑想问的问吧。”
经济危机爆发,央吗干预救市只是个常规操作,作为洪都省龙头企业的兴辉集团怎么会猜不到。
徐良才也为自己刚刚戏精的表演老脸一红,尴尬地咳了两声,说道:“嘿嘿,被你发现了,那我就直接问了,为什么是房地产?
扩大内需和就业有很多方向,比如建设劳动密集型的产业,像服装厂、电子厂,如果想用钱做杠杆要撬动更多,对金融业亡羊补牢也是一个不错的选择,而房地产明明是个最坏的下下选择,怎么会是它?”
徐良才想不通,谢兴国想不通,整个兴辉集团想不通,毕竟目前全国的房地产用5个字概括,就是“亏本大甩卖”!
开发商各种方法降价促销,甚至有的豪宅狂跌50%,而房价一直下跌,等等党就越来越多,已经造成恶性死循环。
“你错了。”李行舟缓缓地回答道,“房地产不是下下选择,反而是唯一选择。”
“唯一选择??”要不是徐良才之前就听谢兴国说过,他惊世骇俗不拘一格的反向操作,肯定认为他在胡说八道了。
一直狂跌,掉入死胡同的行业,还是唯一的选择?
李行舟继续缓缓地说道:“发展制造业太复杂,金融业又和现在的控制金融风险相违背,而卖地给地产商,是最直接也是来钱最多最快的决策。”
“不对,不对啊!”
徐良才皱着眉,肚子里有一万个为什么:“房地产虽然能拉动经济,但是房子作为大宗商品单价太高,大家口袋里都没钱,这时候楼市肯定哀鸿遍野,怎么能火?
而且我们兴辉集团去请教了几个权威的经济学专家,都说你的决策完全不切实际胡说八道,认为如果听了你的话,那就是去作死绝对没有生路!!”
“很简单。”面对质疑,李行舟从容地端起了杯子,轻轻地抿了一口,不紧不慢地说道:
“因为专家在第二层,并以为我在第一层,其实我在第五层。”
“哦??!!”徐良才被他的话好奇心一下拉到了最高点。
“要扩大内需,肯定提倡超前消费,如果银行响应政策,鼓励贷款买房,比如买房只需三成首付,那大家就都能买得起了。”
徐良才一愣,细细一品心跳陡然加速。
“而且一旦选择救市,大家口袋也会鼓起来,加上城镇化的必然和投资渠道匮乏,那么资金势必流向房地产!”
李行舟语气平淡,但是说出的话却惊天动地。
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