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第1050章 许总的话比专家的好用（第2页）

许扬：“没有啊，爸，您在国外投资了？”

夏锦波叹气：“去年投了不少豪宅，谁知道受次贷危机的影响，那些豪宅价格全部跌了。”

许扬：......

过年时期，他在夏星瑶家就提醒过夏锦波，不要乱花钱，把钱存在银行也好过投资，因为国际上的金融动荡，很多投资人最后都会成为别人收割的韭菜。

想想国外那些金融巨鳄，他们背后有政府，有智囊团，人家的每一步投资都有很深的用意。

咱们呢？都是凭头脑一热就投了。

赶上运气好能喝点汤，赶上运气不好，底裤都能赔完。

夏锦波也给许扬说起最近的事情，主要是他朋友听说海外豪宅降价了，正是入手的好时机，无论转手卖，还是自己住都没问题。

当时夏锦波手里有不少流动资金，还有固定资产，光许扬送夏锦波的那块地现在就翻了十几倍。

许扬问道：“您投了多少？”

夏锦波：“银行贷了一部分，还有，我把你那块地也抵押出去了，在海外买了价值两亿美金的豪宅，平均每套豪宅的价值都是五六千万美金左右。”

许扬：“现在那些豪宅值多少钱？”

夏锦波长叹一口气，他是真不想说啊，说多了想哭。

这次算是彻底栽了，比那年的原油期货栽得还要狠。

后排的陈红和夏星瑶也是担心的看着夏锦波，最近夏锦波都没怎么睡好，从过亿身价现在已经缩水到不足千万，目前他们家的资产就剩万豪酒店，别的产业都被夏锦波抵押出去了。

哦，幸亏多伦多那套别墅还没抵押，否则会影响夏星瑶和陈红她们移民。

夏锦波对许扬说道：“那些豪宅现在迭去70%，有栋豪宅我买的时候2000万美金，没曾想刚过一周，隔壁同样的豪宅挂出600万美金，你说说赔多少？”

想到这里，夏锦波就肉疼不已，尤其羊城这个城市跟国际接轨比较近，稍微有点风吹草动都能知晓。

听说海外经济开始走向衰落，政府都相继提高豪宅的税收，如果他不早点处理这些资产的话，每年交税都是一笔不小的开支。

许扬也很无语，当初原油，他提醒过夏锦波，夏锦波不信，还是入场了，2008年的次贷危机，他也提醒过夏锦波，夏锦波又入场了，这能怪谁呢？

夏锦波感叹道：“许扬，还是你有眼光啊，当初怪我没听你的话，那你对后面市场的发展有什么想法没有？”

许扬：“羊城那块地被抵押了，尽快从银行拿回来吧，资金不够的话我来想办法。”

夏锦波微微点头，这也是他来清城的原因，就是找许扬这个财神爷。

许扬：“我建议您以后就发展房地产，着手打造属于自己的地产品牌，尽量不要进入一线城市，而是从三四线城市着手。”

后来的碧桂园和恒大，他们的布局都是在三四线城市，因为拿地成本低，营商环境容易搞定，再加上结婚娶媳妇，三四线城市的房价上涨速度非常快。

如果按照历史轨迹发展的话，大约在2010年左右，丈母娘开始要求女婿在市里买房买车，后来城里的房价之所以卖的快，全靠婚姻市场撑起来的。

夏锦波听完许扬的分析后，心里大受震撼，这跟专家说的话完全背道而驰。

他在羊城参加过经济座谈会，当时专家说未来三四线的城市房价没有任何升值潜力，只有一线城市才有升值空间...

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