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1745 一根藤上多少瓜（第1页）

虽然他们这个项目，没有举行正式的签约仪式，镇上要造十八层楼房的消息，还是不胫而走。

大家都跑到街上来看，看这家街中心的国营饭店，虽然饭店还是原来的饭店，今天和昨天也没有什么不同，但看着它，想象着这里马上将耸立起一座十八层的大楼，感觉还是不一样。

十八层，我的天呐！

大家再看着国营饭店，就有了凭吊的意思，连饭店的生意也陡然好了起来，虽然这里的菜式老旧，口味一般，但想想这家从很多人记事的时候，就已经存在的饭店，马上要消失了，你吃的每一餐都可能是最后一餐，是不是还是有意义的？

刘立杆和陈勇从郴州回来的第三天，饭店就停止了营业，开始拆迁的准备，饭店门口摆起摊子，开始卖饭店里库存的油盐酱醋和南北干货，这些东西卖完了，接着卖饭店的碗勺盘碟桌椅板凳。

大家都觉得奇怪，问林经理，都卖完了，以后不过了？

林经理说，不卖掉怎么办，不卖掉还要找地方存放，这些本来就是旧东西，再堆那里堆一年多，还会有用？再说，酒店造好了，我们新酒店还用这些旧东西？搭吗？

“那到时候，这些东西都要新置办，我们上哪里拿钱？”有人问，“县公司只承诺我们这一年多的基本工资，他们到时候，还会有钱给我们置办这些？”

林经理看着问话的人，高深莫测地笑笑，然后骂道“你是不是傻？我们不是还有一半的营业房要出租吗，租掉了我们没有钱，白送给人家用的？”

大家一听有道理，恍然大悟，这领导就是领导，说话有水平，目光也深远，高屋建瓴，和我们一般群众就是不一样。

那就卖吧，整个饭店里，除了人，所有的东西都卖掉，卖掉旧的，以后买新的。

这里的东西卖差不多了，郴州二建的拆迁队，也开着挖掘机和推土机，气宇轩昂地进场了。

饭店开始拆迁，这里要造十八层楼的消息传得就更快，不仅传遍了小镇，连县城都传过去了，有单位想到了，为什么林经理他们能干，我不能干？林经理他们不过是有块地，有幢旧楼，我们也有啊，我们的还在县城。

很多单位都来找陈勇谈，陈勇带着刘立杆和雯雯或倩倩，也经常往县城跑，雯雯和倩倩的身份是助理，刘立杆的身份是副总。

刘立杆一边和他们谈，一边跑郴州，和原来接触过的那两家建筑公司继续接触，很快就签下了三个合作项目，那两家建筑公司一家一个，另外一个，还是交给郴州二建做。

虽然郴州二建的实力最强，国有企业的身份，也让他们银行贷款没有多大的难度，但刘立杆还是不能把所有的项目都交给他们，那样是会有风险的，除了资金上面的风险以外，双方的合作，还有可能会有其他的摩擦。

你要是把所有的鸡蛋，都放在一个篮子里，这篮子翻了，你所有的鸡蛋就都碎了。

前前后后，刘立杆在宁远县城，拿下了六个项目，最大的项目是和宁远的工商联合作，建造宁远的地标式建筑——宁远大厦，二十六层，帮刘立杆他们垫资施工的，是来自长沙的建筑公司。

刘立杆心里明白，这也是最后的盛宴，要不了多长的时间，这里的人也会发现土地的价值，土地将全部进行真正的招拍挂，而不是像现在这样走个过场，或者打打擦边球，到那个时候，再在这里做房地产，就会没有多大的价值，不值得做。

一个地方的房价，说穿了还是受当地经济的发展，和居民的收入状况制约的，像在宁远这样经济基础薄弱的地方，刘立杆预判，房价再怎么涨，五千也会是一个天花板，而从一千多涨到五千多，将是一个漫长的过程。

中间，两三千的房价，会是很长时间的一个现实。

这里是不可能像浙江的县城那样，短时间之内，房价也蹭蹭破万，破两万，破三万……总的房价在这里，你要想房地产有多少油水，也不太可能，只要这地方的土地开始真正市场化，刘立杆觉得，就没有再做的价值了，投入产出比太低。

所以要吃，他就吃这头口水，收割，也就收割这头一茬的韭菜。

接下来，爱谁谁做，老子不赚那辛苦钱了。

县城里的几个合同签订下来以后，他们的宁远天一房地产有限公司，就搬去了宁远县城里，陈勇在那里坐镇，刘立杆带着雯雯或倩倩，每天上午，开着车过去上班，晚上回来。

虽然这么长时间风平浪静，刘立杆心里还是有阴影，不想抛头露面，也不想太过招摇，他觉得还是在这个小镇，躲进“倩倩超市”的楼上，晚上睡得更踏实。

公司在县城里，新招了一批人，新招来的这些人很快就明白了，这公司真正的老板是雯雯倩倩。

而在后面的总指挥，是刘洋刘老板，遇到有什么事的时候，他们就直接问雯雯倩倩，遇到有重大的事情时，就直接问刘立杆，反正你问了陈勇，陈勇还是要问刘立杆。

碰到有几次，刘立杆他们去的迟了，公司里虽然陈勇这个总经理已经在，但大家都有一种还没有正式开始上班的感觉，扎堆聊着天，陈勇走过来走过去，看到也不管，等到刘立杆他们到了，大家才马上回到自己的办公桌，进入上班的状态。

时间久了，陈勇对这样的状态也麻木了，知道他的总经理，只是对外的一张名片，公司里有人问他什么事，他干脆就说，你打电话给刘总。

陈勇在公司里，变成了一个旁观者，他看着刘立杆每天的工作，觉得自己每天都学到很多。

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