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第三百二十七章教皇的价格求月票（第2页）

“滨江路的美江大厦。”陈易说的正是滨江路的中心写字楼，120米高，建筑面积10万平方米，按照现在市价8000左右，价值8个亿。与江泾服务区价格相当。当年在购买江泾之前，陈易也曾短暂的考虑过美江，因为太贵而放弃。

梁俞的惊讶溢于言表，问：“他们愿意？”

“我补7.5个亿给他们。”陈易得意洋洋的说。

日本人做商业地产非常成熟，因此自然有一个成熟的特点，那就是商业地产只租不卖。如此做虽然回收成本很慢，但就长期xing而言，每年的利润率也不会低于10，是很不错的生意——这当然不能与发展初期的中国房地产企业相比。

正因为如此，就算陈易拿出8个亿，美江大厦的拥有方也不会出售地产给他。但是由三菱财团出面就不同了，他们的金融势力和在日本的影响力，绝对能轻松的拿下美江大厦，毕竟只是在中国江宁的地产，又不是东京银座的不动产。

至于现在，陈易拿出7.5个亿出来，意味着他用一千万不到盖出来的武馆，一遇拆迁就涨了至少5倍倍，再怎么说也没这么好的生意了，尤其是考虑到，武馆的地产原本就属于三菱集团。

当然，对岩崎真善来说，能用5000万彻底解决武馆的麻烦，总比久拖不决来的好。他们现在确信，中方806研究所研究员肖畅的研究资料确有其事，中国用海底泥生产燃料氢方面取得了重大突破。

这样的重大突破，从上个世纪七十年代起，每个国家每年都会有一批，但政fu愿意投入巨资进行生产的却少之又少了。

但中国不一样。

岩崎真善熟悉中国，他知道中国的政治形态，哪怕海底泥生产氢燃料仍然有一定的科技困难和经济劣势，但只要他们愿意上马，那就是一个巨大的金钱旋窝，会卷进无数的资金。在历史上，中国不止一次的进行过类似的改革。

三菱商事正在建设的江北码头也是一次证明，若非有一些中国太子党的利益纠葛，此次拆迁就像是在推平森林一样简单——也许比推平森林还要简单，至少森林有环保人士的关注，中国人则只有杂草一样的顽强。

日本政fu送来的一批资料，极大的改变了三菱上层的决定，其中806所的研究资料算是一支催化剂。

在祝光梁设计的欺骗行动中，除了未来用量巨大的海底泥项目，还有江宁钢铁厂的扩建和东南电力集团的扩容两个项目。他们所需要的巨量煤炭、铁矿石和焦炭均需进口

后两者确有其事，祝光梁只是将扩容的时间给提前了。

三者综合，使得三菱集团确定，江南码头现有的吞吐量绝对无法承载如此大规模的进口。而岩崎真善于此时，也迫切的希望能掌握更大的权力——例如一个年利润过10亿的港口项目。

于是，让江北码头变成一个运量巨大的燃料进出港，成为了三菱集团对此港口的定位。这也意味着码头区的公路要能够承受高载重汽车的长期通过，意味着要能容纳先5万吨，最好是10万吨级的散装货船的装卸——仓库和大江宁区的jiāo通也要非常的方便，必须强调24xiǎo时的同行能力，这以为着更少的十字路口和红绿灯，更少的岔路口和更少的车辆jiāo汇。当然，宽敞的道路基础也是必备的。

就像是陈易设想的那样，如果三菱商事仅仅是将江北码头区拆掉，然后和明德集团瓜分地产价值的话，他就算nong到了港口权，也要支付几十亿用来进行改造和建设——事实上，光有钱还不行。三菱集团是比中国任何一个建筑集团都有力量的大财团，他们可以轻松的同时在中国、日本、迪拜和美国开工建设世界级的建筑，但若是由陈易来主导一个港口区的建设的话，结果会很难预料。

训练了队伍是一定的，全jiāo了学费也很有可能。间谍行为存在基础就在于它的低成本xing，如果007一年要huā掉一个师的经费的话，那他最好做到10个师才能做到的事，否则就滚回家去吃自己。

罗xiǎo山没陈易那么多弯弯绕绕，只是关心的问：“那你的武馆就搬去美江大厦？那可是好地方啊。”

“下个月，美江大厦有两层楼的租约到期，三菱原本准备给港口公司留下来的，现在就便宜我了。”

莫少听的目眩，羡慕的道：“你这才是做生意啊。”

“您的生意可比我大。”

“不行，不行，危险的地方我不敢去……唉。”

陈易知道莫少秋也在做军火生意。但战争地区的人们可不管你中国太子党的身份，任何人去热点地区都是要冒风险的，莫少秋若是不敢去的话，生意肯定是要受到非常大的影响。

“你要是有兴趣，来江宁发展，我们都欢迎的。”陈易笑着邀请道。

莫家的力量一般，但莫少秋在商业上还是颇有发展前途的。

“那敢情好。”莫少故作亲昵的拍拍陈易，着实有些心动。

三人说说笑笑的离开了高尔夫球场，最后在市内吃了一顿晚餐，算是结束了今天的社jiāo活动。

第二日，陈易专程前往武馆，除了将刘守义的协议，以及对三菱岩崎真善的承诺当面告知金斗娜和刘歆瑜之外，又专mén请来五名前军官，道：“从今天起，你们将接受为期一个月的武馆熟悉教程，教程的主要内容就是熟悉武馆教授的体术，熟悉武馆的管理模式，尤其是武馆的评级体系，日后你们也将被纳入其中。luo熊帮助你们熟悉武馆，嗯，也就是熊鲁。”

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