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一张大圆桌,落座的都是身家十亿以上的大地产商。
他们组了个地产协会。今天也没谁请客,这些花销都是从交的会费里扣。
只是有够分量的人召集,来得了的就都来了。
黎夏坐下后便夹了凉菜来吃。今天她倾向于多听少说,那嘴巴不空就最好了。
不过,她正在卖债券呢,用途还是修房子。刚把嘴里的东西咽下去预备再夹就有人出声了。
“黎总的债券卖得不错啊,4亿了。”
黎夏笑笑,“刚过4亿,有1亿多是我的亲友和员工的。希望今年就能卖完吧。”
“你还真是心急。听说债券上市一般都要一个季度,你一个月就弄上市了。再一个季度就预备要卖完。”
黎夏笑道:“缺钱呢,都缺得被人堵门了。”
“那黎总卖债券的钱,全投进小区的修建?”
黎夏点头,“我之前手头就没预留这钱,如今不都得修么。这卖债券的钱当初申请的时候用途就写的修房子,肯定专款专用。”
现在的房价,黎夏所在的南二环内,大概是7000到8500。
7000这种最低价听听就好,全小区最差那一两套户型。
所以均价应该是8000左右了。比她买小四合院的时候直接翻倍了。
“今天叫大家来,是想问问大家如今正修着的这些盘预备什么时候开盘。黎总,你在修的楼盘有十几个,最多!你先给兄弟伙交个底呗。”
短期内进入市场的房子多了,相对意义上供过于求,那肯定会把房价打压下去一截的。
估计这也不是要把地产作为支柱产业的政府想看到的场景。
不过他们也知道上有政策,下有对策。这帮商人肯定有办法应对的。
拟定经济政策的人,早把方方面面都想到了。
黎夏道:“咱们开盘预售,主要是因为资金不足。我现在卖债券筹钱修房子,只要债券能顺利卖出去,应该在建房这块是不缺资金的。”
只要开盘了,就得给买房的人承诺交房期限,一般两年为限。
所以黎夏言下之意很明白了,她没打算修几层楼就预售。
她到目前为止开了六个盘了,越后面开的越贵。
省城那个百亩大盘,第二期比第一期每平方贵500,第三期又比第二期贵500。
第一期买的人高兴坏了,还没搬进去呢,一个平方涨一千了。
黎夏涉足住宅房产才三年,开了六个盘不算少了。但是,和她囤了几十块地相比,就不能算多。
众人闻言,互相看看,果然打的这个主意!
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