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第359章 商人之道（第1页）

双方你来我往的争了一阵。

见杨小冬寸步不让，方国民喘了口气，道：“杨小冬，别说那些有用没用的，你说的条件我们不可能答应的。换个方案，价格方面我们就不说了，现金全额支付不可能，首付最多三成。另外你要是真想保留一半房产也可以，不过价格必须上来，不然就没必要再谈了。你放狠话吓不到我们，大家都是出来混口饭吃，谁也不容易。你硬是要砸我们的饭碗，那掀桌子就掀桌子，我告诉你，人被逼急了，什么事都能干的出来，你也别逼我们！”

杨小冬冷冷一笑道：“怎么着，威胁我？是不是准备人道毁灭我？这话我可是记着了，方国民，接下来我要是出了事，你第一个跑不了！正道上玩不过我，你准备动黑的是吧？我杨小冬也不是无名之辈，想跟我来这套，那你最好做好把自己也搭进去的准备！”

方国民瞥了他一眼，哼道：“都是你自己臆想的，可别往我头上泼脏水！你杨小冬嚣张跋扈，得罪的人不少，谁知道哪天会不会阴沟里翻船，难道我还得负责保你平安！杨小冬，做人留一线，我跟你这么大的时候，也好勇斗狠，可吃了几次苦头之后，我就知道，光好勇斗狠是解决不了问题的。你才起来几年？现在把行内的前辈老人得罪光了，以后你就能保证你顺风顺水一辈子？作为你在商界的前辈，老方我今天送你一句话――见好就收！做人别太贪心了亡！”

杨小冬嗤笑道：“这话还是你自己受用吧，我还用不着你来说教，我杨小冬自然有我自己的处世之道！”

见两人又要闹崩，其他人纷纷劝说起来。

徐圣哲道：“大家现在火气都大，要不还是先歇歇，待会儿咱们再聊？老杨，咱们出去聊几句，你火气也别这么大，有事好商量嘛。”

陆鹏闻言连忙道：“对对对，徐总，你还是劝劝杨总吧。这么僵着也不是个事，而且方达是辽省的行业领袖，这事你们方达也该发句话了，要不然这么下去，行业乱了，对谁都不好。”

徐圣哲笑道：“我可代表不了方达，算了，不说这些，老杨，咱们出去透口气？”

杨小冬瞥了他一眼，也没说什么，起身就往外走。

徐圣哲笑了一声，跟着走了出去。

待客厅的其他人也纷纷低声讨论了起来，商量着杨树小冬的条件到底具不具备可行性。

……

出了待客厅，杨小冬转了个弯，进了一个小会议室。

徐圣哲也跟了进来，一坐下，杨小冬就没好气道：“你是来拆我台的吧？”

徐圣哲笑呵呵道：“别急啊，你这脾气还是太火爆了。有事好好谈嘛，照你这么谈下去，怎么谈都得崩，犯不着。再说了，现在咱们的计划不是施行的很顺利么，方国民他们主动要接手你的楼盘，这很符合咱们的计划，你那么大火气干嘛。”

杨小冬皱眉道：“是符合你的计划，和我可没多大关系。我要是答应了他们的条件，是，我钱没少赚，可我怎么对外交代？八千套房子一套都不外流，你信不信明天我名声就得臭大街？说的好听，暗地里交易，别人不会知道。可我敢保证，今儿我和方国民他们达成协议了，明天全辽省都知道我把房子卖给他们了，谁为我买单？你丫的阴别人就行了，别想在这上头坑我一把，我可没那么蠢！”

徐圣哲哭笑不得道：“瞧你这话说的，你防备心能不能别这么强，我犯得着坑你吗？我话没说完，你这么急干嘛，听我说完成不成？”

杨小冬抽出一支烟点燃，吸了一口道：“说。”

“房子嘛，自然不能全给他们，你留一半还是有必要的……”

“废话！”

徐圣哲无语道：“听我说完行不行，别打岔！”

“你说，我倒想听听你能说出什么道道来。”

“就这么直接把房子留下来，他们自然不答应，可你涨价不就行了。”

见杨小冬又要打断，徐圣哲也不卖关子了，急忙道：“涨价是肯定要涨的，不然方国民他们不会和你善罢甘休。不过明面上涨价，暗地里咱们可以来点补贴措施啊。比如说你房价卖到5500一平，你来几个优惠政策，全款支付返利多少，或者返还契税和印花税，再或者直接做一些大型活动，反正就是房价不动，实际上大家也没花那么多钱。这样一来，你两边都有个交代了。你做活动，方国民他们不会拦着你吧？而且他们现在没想起来这茬，房价定价多少，那其实都是无所谓的事，买房的人也会算账，拿到手实际花了多少钱，难道大家心里没数？”

“可我之前说过……”

徐圣哲无语道：“你还当真了，说归说，我不都说了么，拿到手达到八月份的房价不就成了，谁还能挑理？至于个别几个人，你搭理他们干嘛，做生意有点大局观，这点鸡毛蒜皮的小事，你揪着不放没意思。”

杨小冬摸了摸下巴，沉思了起来。

过了一会儿，杨小冬道：“行，那先不说这个，我现在还有个问题，你说我要是和方国民他们达成协议了，他们回头放出风声说我房子卖给他们了，到时候市面上肯定有波动，我就算留下四千套房子，也不见得够用。房子放出去太少，说不定反而助长了他们的气势，房价跌不下来，咱们后面怎么办？”

徐圣哲摸着下巴没说话，杨小冬见状眼神闪烁一下道：“你们方达不是有个住宅小区么，跟我那个小区没多远，要不你把那个小区让给我，你那小区规模虽然不大，可两三千套房子还是有的，让给我，满足市面上的需求差不多也够用了。”

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