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第一零三章 王发根买地 上（第1页）

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王发根是早住乡本地人，所住的村子离圩场也不过二里多地，在圩场上认识很多熟人。他扛着一蛇皮袋年货先回家放好，留母亲在家，自己兜里揣着钱和两包烟又回到了圩场上。

给在圩场做生意的熟人门散了几支烟后，他打听到了自己想要的东西。就在乡派出所对面的一户临街人家，儿子十多年前入伍参军。据说目前在部队发展的不错，部队上同意接收他妻子进军工厂。他是家里的独子，因此就准备接自己的父母和妻儿一起去部队那边生活。这户人家担心人去外地了，房子没人住会破败，就向外散发了租房的信息。

这是这栋房子面积比较大，他们一个月要价10块钱租金，这大大超出了圩场上人们的消费水平。像乡政府、派出所这样的单位大多有自己的家属院或是职工宿舍，没有租房的需求；而在圩场上做生意的人又基本上不是圩场就是附近村子的，有房的人用自家的店铺开店，没房的人有的租了临街店铺吃住都在店铺里，其他那些摆摊连店铺都不舍得租的人更没必要在镇上租房住。

王发根敲了敲这户人家的大门，从外表看这套房子就不凡，房子是砖木结构的，楼房有一层半高，外看宽大的青砖墙围合，半掩半露的双坡屋顶隐在重重叠叠的马头墙后面，很有气势。

“谁呀？”听到敲门声，屋里有人喊道。

“听说你家要租房，我来看看！”王发根说道。

过了一会，门打开了，开门的是个五十来岁的老汉，穿着青色的棉衣。王发根递了一支烟，笑着道：“大叔，来抽支烟，我说附近村里的人，小姓王，听说您家准备租房，不知道你怎么称呼？”

开门的老汉接过王发根递过来的烟，不缓不慢的说道：“我姓刘，你喊我老刘就好了。你准备租房，不知道是自住还是开店，如果是开店我可不租，我家这房子如果要开店就要改造成店面的样子，这可不行。”

难怪他这房子这么好也租不出去，不仅租金贵，连要求也多。如果不租来开店，仅是自住的话，那10块钱一个月的房租在早住乡圩场就太贵了，其他人家的民房租金一般一个月也就2、3块钱。

“我不是想租，我是想买下来！”王发根开门见山的说道。

“我家房子不卖！”刘老汉干脆利落的拒绝道。

“刘叔，我听说你儿子在部队上发展的好，你们去部队上享福去了是吧？”王发根问道。

听了王发根的话，刘老汉一脸骄傲的说道：“是呀，我儿子提了营长，部队上给我儿媳妇安排了工，我们两口子跟着过去带孩子。”

“那你这么好的房子，不住人的话，过个几年就容易破败呀！”王发根惋惜的说道。

刘老汉也是这样想的，禾k县地处南方，雨多潮湿，特别是在春夏，下雨尤其多，家里的房子如果长期没人住的话就容易回潮长霉，万一招来白蚁，那就更糟糕了。

“刘叔，要不这样，你这房子一月租金10块，一年就是120块，我也不还价，我一次性出20年的钱，你就把这栋房子卖给我吧。”王发根继续说道，“你们去了外地，我估计花钱的地方也多，总不能事事都问孩子要吧。”

这句话击中了刘老汉的心，是呀，即使到了部队上，儿媳妇进了军工厂有了收入。但自己老两口手里要是没钱的话，事事都问孩子要的话，时间长了难免出问题。不过这小伙子开口就愿意出2400块，还得再讲讲价。

内心挣扎了一会的刘老汉开口道：“一次性付5000块，这房子就归你。”

王发根犹豫了，5000块就相当于是40多年的租金，而且还是按早住乡目前最高的行情来算的。自己反正买了是准备拆掉盖房，为什么要买这么贵的。另外找两间普通的民居，估计一两千块钱就能搞定。

王发根又还了会价，不过刘老汉死咬着5000块的价格不吭降，价格没谈成，王发根也没翻脸，遗憾的离开了。

“小伙子，你去老刘家是准备租房吗？要不要买地？”

王发根从刘老汉家里出来，没走多远，被一个约有70来岁的老头叫住了。这个老头穿着一身脏兮兮的棉衣，袖口处黑漆漆的，手肘处磨破了，露出里面泛黄的棉花。

“大爷，是呀，我想买一处院子，地也可以。你家有地要卖？”

王发根递过去一支烟，这个脏兮兮的老头摆摆手，示意不要。

“我在那边有一处房子，要不带你去看看？”

“好！”

王发根跟着老头过去，在路上聊了几句，很快弄清楚了老头的情况。

老头姓彭，父辈以前是这里的地主，解放后被打成了黑五类，家里的房子也被分的一干二净，刘老汉要卖的房子以前就是彭家的，现在彭家只留下了几处牛棚猪圈。他家成分不好，几个孩子成婚都比较艰难。

这次是最小的儿子，已经三十多了，经人介绍好不容易说上个邻村的寡妇，可是家里没钱，连一套简单的彩礼都置办不出来。

彭老汉准备把家里的一处猪圈拿出来卖掉，这处猪圈已经废弃很久了，在刘老汉家的东边100米左右，已经出了圩场。不过也是临街，从县城来早住乡，都会先经过这里。

“小王，你看这里怎么样，你别看这里离圩场远一些，咱们乡的人来往县城，都要经过这里。你买回去建一层店面，保准有人租。要不是我家急等着钱用，我还真是不愿意卖。”

王发根没说话，他沿着多处倒塌的土坯院墙走了一圈，估摸了一下，这块地约有一亩多地的样子，不比李良家在食品公司家属院买的那块地小。

“彭大爷，你开个价吧，说实话，你家这块地养过猪，我盖房是要住人的，说真的我还真是不太愿意要！”

刚才给刘老头开价太爽快了，导致对方抬价。王发根这回学聪明了，透露出不太中意的信号。

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