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时间来到1950年的2月份,此时港岛的地价继续下跌,有点止不住的样子。
《东方日报》做了一个调查,此时的地价,大概只有去年同期的30%。
不少人嘲笑港岛的地价,是把人参当成萝卜在卖。
但是没有办法啊,此时港岛的地皮都在洋人手中,这些洋人都担心港岛前途的问题。
所以,他们只想赶紧拿上现金,撤回伦敦,落袋为安。
但华资商人毕竟身家有限,而且也比较担心‘港岛前途’,所以热情不高。
从2月1日开始,长江实业频繁拿地,花了280万港币,一共拿下了4幅地皮。
这4幅地皮都是位于九龙的油尖旺地区,其中3幅地皮,吴光耀打算1955年建住宅高楼。
还有一块地皮位于尖沙咀的靠海地段,吴光耀也打算1955年的时候建成一个商业综合体。
商业综合体自然是按照后世的模式,既有酒店,又有商场,还有写字楼!
长江实业目前共有六块地皮和物业,总面积大概有65万平方英尺,也算是小有成绩。
2月15日,除夕的前一个工作日,吴光耀在长江实业会议室召开了一个全体会议。
“目前我们共有6幅地皮和物业,其中位于油尖旺的4幅地皮,我打算暂不开发,作为公司的储备土地。公司目前的重心就是开发跑马地这块地皮,黎经理已经从美利坚带回了图纸,所以要立即开始施工了,大家务必要尽职尽责,切不可玩忽职守。”吴光耀率先打开了话题。
整个会议室里,坐满了长江实业所有的20多名员工,他们都把目光看向了‘三剑客’。
眼神好像在说,老板是不是忘记了什么?
这种事情,自然只能让三位经理询问。
黎星负责楼宇的设计和施工,自然知道大家心里的疑问,向吴光耀说道:“老板,可是公司目前账上并没有多少资金。”
吴光耀并不是忘记了找个事情,只是接下来正准备说而已。
“资金方面,有两个渠道。你们应该能想到一个渠道吧?”
“利用地皮贷款!”负责资金的史俊率先说道。
“恩,这确实是第一个渠道,那么第二个渠道呢?大家可以想想,前提是我现在不出一分钱了!”吴光耀笑着说道,然后把背向后靠了靠,一脸的神秘。
接下大家纷纷献策,有说集资的,有说再向富商招股的;还有人说先向银行贷款先进行修建,后期地皮说不定升值了,再卖掉一块地皮。
吴光耀看时机差不多了,示意大家停下来。
“照你们这些办法,那我可就损失大了!”
大家纷纷看着吴光耀,等着老板来唱这个角!
不过吴光耀并没有把话说透,保持了一点神秘感。
“你们信不信,我在今年4月份,就能把这30幢别墅,全部销售出去!”
众人纷纷四目交错,内心在想,这老板没有说梦话吧!
这四月份,说不定连个地基还没有竣工呢。
现在的港岛,只有有钱人才能购置物业,而且都需要一次性付清。
所谓‘当面交钱,当面交屋’,少一毫一仙也行,拖一时半刻也行,没有一点的通融余地。
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