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第七十章房产公司总经理的来历(第1页)

同时,叶董事长宣布,集团公司将实施一种新的项目管理模式。

从此以后,所有的项目,承担项目的负责人和团队,都将拥有该项目的股份。

具体到现在的正在进行的两个项目,晶体管厂项目和蜀都饭店,刘小备和路明生都将拥有针对新项目成立的股份制公司2%的股份,同时,每个项目的管理团队也有2%的股份,由团队中的骨干成员分配,名义是技术入股。

但这个股份有一个约束,首先是必须保证项目实施完成,其次是从拥有项目股份开始,五年内不得离职,同时,期满后离职,还有一个禁业期限。

叶山河以前的考虑是项目分红,昨天中午他跟许蓉讨论的时候也是这样考虑的,但是经过昨天晚上那个聚会和今天上午跟陈哲光的见面,他决定改变主意,加大力度。

要么不做,做就痛快。

藏于九地之下,动于九天之上。

他甚至在称呼上也做了调整,在会上宣布,他们不再是经理人,而是合伙人,以后,他们和集团公司,下属各公司的现有股东身份平等,都是公司的合伙人。

他们这种制度,以后就叫合伙人制度。

这个实际上也就是赠送股份,捆绑人才,并非他的首创和独创,爷爷以前经常说起他们那时候如何如何做生意,就提到了合伙人制度,尤其是当掌柜变得很重要时,东家就得注意拉拢,不让他被别人挖走,而这时候唯一的办法就是占干股,让掌柜象征性地出点钱拥有生意股份,变成合伙生意。

西川现在还有一个词叫“打平伙”

,意思是说大家凑钱吃吃喝喝,就是从这里来的。

叶山河按照一惯的风格,面无表情,语气平和,可是他的话象一颗炸弹丢在这间不大的屋子里,所有的人首先是一惊,然后骚动起来,左顾右盼却不知说什么,也不知跟谁说,连张德超,刘小备,路明生都不能再保持镇定。

张德超第一反应是叶山河为什么不事先跟他通通气?但是转念想到昨天他们在听涛舫喝茶,提到了这一节,也算是通气,只是这个2%的额度如何决定?他不是嫌叶山河给得多了,而是觉得这事这么断然推出来,多少有些独裁和武断。

再转念一想,既然叶山河拿了主意,他,杨迁,宋长生肯定都不会反对。

再说,这事目前主要涉及到刘小备和路明生,他更加不会反对。

张德超和刘小备的目光一碰而过,两人眼中都含义复杂,路明生看看叶山河,再看看其他的人,慢慢确定这事的真实性,然后,他的脸上慢慢浮现笑意,他心中一直压了很久的一块石头,终于掀落了地,轻松下来。

实际上,他这段时间都在考虑离开山河集团,山河房产。

有好几家房企都向他抛出橄榄枝,包括实力雄厚的国企和全国排名前列的民企,开出了令人动心的高薪。

单是从待遇上来看,任何人都会立刻做出明智的选择,但是他却一直难以下定决心,觉得山河集团有种什么东西难以割舍,或者说,他的董事长身上有着某种魅力吸引着他,让他觉得离开叶山河是一种不能接受的事情。

这是一种正常的情感。

十年前,路明生还是一家国营钟表公司的中层干部,供销科副科长,因为能力出众被科长所妒恨,不断找机会给他穿小鞋。

钟表店在蜀都市最繁华的春熙路有一个二层门店,周围门店不知什么时候都装修得华丽潮流,所以公司决定装修一下,跟上形势。

这个任务交给供销科长,科长随手就给了路明生,但额外增加一条要求,费用必须控制在20万元人民币内。

这肯定是一个不能完成的任务。

门面面积超过四百平米,钟表店一向讲究富丽堂皇,要上档次,还有货柜也要换新,路明生如果比着20万元的预算进行装修,出来效果肯定糟糕,要讲效果钱又不够,明知是科长为难,却又无法拒绝,那几天,路明生拜访了好几家装修公司,绞尽脑汁想了好多方案,都无法解决问题,最后,抱着死马当活马医的态度,在门口贴了一张招标告示,一边继续到处想办法。

这个时候,杨迁刚刚加盟叶山河的小团队,注册了正规的装修公司,开始稳步发展。

杨迁和张德超承担了大部分工作,从设计,材料到具体装修,叶山河有更多的时间抽身出来,主要用于拓展业务。

这天下午,他漫步经过人潮熙攘的春熙路,看着那些找不到铺面或者租不起铺面,密密麻麻排在街边摆地摊的小贩,想着工友们经常互相打趣说的那个梦想:“要是有一间春熙路的门面,老子就守碰上吃租金,一辈子享清福了。”

感叹这条街遍地流淌着金钱。

或者,正是从这个时候开始,他心中扎下了房产开发的模糊念头,虽然,十多年前他第一次打工,进入的就是一家房产公司。

然后,他看到了这张张贴在街面的招标告示。

一开始他并不在以为意,虽然他正在到处寻找装修业务。

基于最简单的判断,这张招标告示贴在这种人流量惊人的街面而无人问津,绝对不是什么有油水的业务,他阅读了告示内容后,加深了这种判断:四百多平米,既使不紧跟潮流,摩登时尚,就按现在这个档次装修,20万元也远远不够。

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