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拿下土地之后,萧文雨和萧文立萧连权萧连杨进行了一次讨论。
萧连权的意思是有多少钱建多大的店面,这样既能在规模上压倒百货店和小卖铺,从而吸引更多客人,在竞争上也有了绝对优势,也能在找合作商的时候,有自己的底气,或者说服他们赊账给自己,或者以最低价采购。
萧文雨不赞同他的想法。开超市和开饭店不同,开饭店是手艺活,只要口味好,价格便宜,即便没有客人想点的菜,他们也愿意点其他菜来代替。剩下的菜,他们也能自己吃。开超市是服务活,要想比百货店和小卖铺有有优势,除了价格优惠,种类也要繁多。毛巾、脸盆、衣架、洗发水、香皂、牙刷、牙膏、水杯、袜子、内裤、拖鞋、雨伞、雨衣、记事本、笔、打火机、瓜子、花生、饼干、蛋糕、啤酒、饮料。百货店和小卖铺有个一两种推荐给客人就行了,他们需要七八种供客人自选。他们又不清楚客人喜欢什么,哪种商品和品牌销路好,只能样样或多或少地囤一点货,一两样商品不值多少钱,但种类多了,库存多了,需要耗费大笔资金。
萧文立赞同萧文雨的观点,他主张结合他们手上的资金和龙华村的住民情况,看米做饭,建一个三四百平方的小超市,过个一两年,客人多了,生意好了,他们也有经验了,再慢慢地扩大规模。
萧连杨保持中立。萧连权有些不甘心,也只好符合萧文雨的意见。萧文雨叫他立即辞了工作,按他的想发出去拉合作商。他不太相信萧连权能说服这些生产商们赊账给他们,但萧连权自信满满,他也愿意放手叫他去尝试,没有尝试,怎么能有成功呢?
定下来之后,萧文雨抽了半天时间,前往建安区找了一家建筑设计工作室,花了两百块钱请他们帮忙设计了一份施工图,也顺便找了一下鲁忠义,请他帮忙找十来个小工。
回了龙华村后,他立即着手超市的筹建工作。在老家建常营镇政府大楼的时候,除了施工图是市设计院绘制,核算和购买材料、招聘和安排工人、施工和掌控进度,全是他一手操办,积累了丰富的实战经验。
接下来的几天,他白天去建安区和建筑设计师讨论超市的施工图,晚上回来核算建材耗费量和人工需求量。
施工图出来了,核算也结束了,鲁忠义带十几个小弟来了龙华村。他们这个工地工期太短,没人愿意来打工,鲁忠义无奈,只好派了十来个小弟过来帮忙做个小工。
萧文雨谢过鲁忠义,急忙叫萧文立和萧连杨请假。萧连杨在小吃店给王红雨帮忙,萧文立带着小弟们清理工地的垃圾。他忙着前往建材市场采购建筑材料和租赁建筑设备。
这几年,南城大兴土木,一条又一条宽阔平坦的街道,一栋又一栋高耸入云的大楼,一片又一片密集宽敞的厂房,一些有头脑的商人急忙租了一个门面,组建一个建材公司,从外地运来大量水泥、钢筋、砖瓦、木材、石材、竹材、钢板,也运来了涂料、油漆、瓷砖、玻璃、地砖、电线,管路。他们除了销售建筑材料和装饰材料,也对外出租建筑设备。
萧文雨天天早出晚归,一家又一家地和建材公司和他们谈建筑材料和装饰材料。忙活了三五天,他谈妥了建筑材料和装饰材料,也顺便租赁了建筑设备。采购好了建筑材料,他回了龙华村,急忙带了几条香烟和两箱啤酒前往工地察看垃圾清理进度。
这块地在小吃店西北两公里处,和龙华村隔了一条马路,西侧两公里是南洋科技东门。这儿原来是龙华村的田地,南洋科技来建厂后,原想把东门以外至龙华村的这片地收购建宿舍,价格没谈妥,只收购了东门一公里以内的土地。这片地暂时没有买主,也空置着。除了横生的杂草和灌木,也有不少路人随手丢弃的垃圾。
到了工地,萧文雨非常吃惊,工地上清理的干干净净,杂草灌木没了,垃圾也没了,这些垃圾全部被送往龙华村垃圾站,也找了一些砖头和石棉瓦搭了几间简易棚供大伙住宿。他也找了龙华村的电工,给他们拉了电线。
萧文立在带着工人们平一个水坑,看见萧文雨回来了,急忙丢下铁锹过来。
萧文雨叫一个小弟把香烟和啤酒散给工人们,笑着说:“文立,你是怎么说服他们老老实实干活的?”
萧文立喝了一口啤酒,笑着说:“他们也不想做混混,但他们年轻,喜欢热闹和结交朋友,在工厂打工的工资,不够他们花,所以跟着鲁忠义收保护费,有钱了,大家吃吃喝喝,没钱了,凑合着混饱肚子。”停了停,“这几天,休息或吃饭的时候,我和他们谈理想,谈未来,他们很崇拜你,也愿意跟着咱们干活。”
萧文雨非常高兴。萧文立踏实稳重,也很有想法和领导能力,如果好好培养,将来必然是他得力的左膀右臂。
萧文立接着说:“这几天,我在想,南城要想成为中国的一流城市,必然要修桥铺路,建高楼大厦,建工厂办公楼。这是建筑行业的一个黄金期,咱们要抓住这个机会,早点组建一个建筑队或者建筑公司。”
萧文雨赞同地点点头,“咱们这些人不缺少技术和能力,缺少大工程管理经验,我想等小吃店稳定之后,带着大伙找个大点的工地好好地学习两年,积累工程管理经验,然后成立一个建筑公司。”
萧文立看着休息的工人们,“没有谁一生下来什么都懂什么都会,咱们借这个机会,成立一个建筑队,带着大伙出去接活,除了能积累经验,也能结识人脉,慢慢地发展壮大。”
萧文雨苦笑着说:“景军峰刘建昌金铭万铁良杨庆伟和咱们不同,他们出来第一条是赚钱,咱们能叫他们赚钱,他们愿意跟着咱们干,不能叫他们赚钱,他们宁愿进工厂打工。”停了停,“带他们进工地,也叫他们积累一些经验,以后咱们成立了建筑公司,他们愿意跟着咱们干也行,自立门户也行,大家一块出来,彼此有个呼应,总比单枪匹马好多了。”
萧文立想了片刻,“你打算什么时候出去呢?”
萧文雨笑了笑,“小吃店的生意非常火爆,这样下去,最多一年,咱们能开个饭店,这儿有住的,饭店有吃的,即便一时半会找不着工作,也不怕坐吃山空。”
又干了一会活,太阳落山了。萧文雨叫工人们在工地休息,晚上九点多去小吃店吃晚饭,他和萧文立回了小吃店。
萧文雨回来后,立即叫萧连杨通知景军峰刘建昌金铭万铁良杨庆伟他们请假。景军峰他们立即请了假,下了班,来了小吃店。
晚上九点多,客人少了,萧文雨叫王红雨萧连杨把剩下的菜全部端了出来,也搬来十来箱啤酒,好好地慰劳和犒赏一下工人们。明天开始,工地正式开工了,接下来的二三十天,他们要披星戴月、废寝忘食、夜以继日地施工,直至完工。
王红雨忙好了厨房的事,也出来和大伙一块吃饭。
萧文雨给他倒了一杯酒,笑着说:“红雨,这几天要辛苦你了,连杨没经验,里里外外都靠你一个人来打理,又要给我们做饭送饭。”
王红雨急忙笑着说:“文雨,你是老板,我是打工的,你说什么,我干什么。”停了停,“红艳不想上学了,想暑假毕业后来南城打工,她年纪小,我怕她进工厂累着,有个超市,我们也不用挤在一块了。”
王红艳在读初三,成绩一般,很想来南城打工,她爸妈看她年纪小,怕她累着,叫她毕业后再出来。
萧文雨笑了,“好呀,超市需要收银员,大家是熟人,比找外人放心。”
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