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“所以,未来消费者购房,考虑的第一因素应该是开发商的实力,毕竟谁都不想面对烂尾工程,跑路老板,拖延工期的楼盘,质量不合格的商品……”
“因此,未来品牌至上!”
“在这里,我劝各位开发商同行们,如果你有一颗雄心壮志,那就要从现在开始,努力提升各自形象,打造各自品牌,否则当群雄并起,你将会是亏死跑路的其中之一,因为你的房子,很快就会卖不出去。”
记者们纷纷认真记录,再次问道:“葛先生,如此说来,您对房地产前景十分看好?”
“对,是无限美好!就像三年前,华夏个人买房仅有五千万平方米,而今年,个人商品住宅突破一万五千万平方米,三年增长200%,而今年开放个人住房贷款后,仅京城就突破200亿,而在之前的八年里都没有突破100亿,由此可见,在未来会有更多人购买商品房,并且不止一套!”
“所以,跟之前的问题挂钩,无论大开发商,小开发商,其实大家都在一个起跑线上,谁先打造出自身品牌,维系出属于自己形象,谁就能突出重围,上市、赚钱、成为这个!”葛小天竖起大拇指。
“葛先生,您对未来社区规划怎么看待?是开发占地5万平方米以上的大型社区,还是以占地2万平方米以下的小型社区为主流?”
“大社区新开发,拥有先进的设计理念,但很多配套跟不上,后期消费者容易被放鸽子。小社区见缝插针,一般建在闹市或者交通要道,拥有完善配套,但房屋风格、社区空间、物业管理,远远比不上前者。”
“但我们星月湾不一样,起底10万平方,属于超级楼盘,我们遵循配套先行的理念,在客户入住之前,完善需要的一切,说白了,它就是一座新城,只等你来入住!”
说完,葛小天露出真挚笑容,仿佛看到无数开发商购买自家跟大解放合作的公交车,再引进自家奇观,然后……破产,天成接盘。
某记者:“葛先生,听说天成将期房转换为现房后,又打算推出精装房,请问,天成未来会走哪条路线?”
“精装房不属于星月湾模式,21座社区也没有精装房,只有运河CBD具备这个项目,而未来,它是一个新品牌,面对的市场跟星月湾不同。”
某记者:“能详细说说吗?”
“时机还不成熟,简单来说,它面对的是商务、上班层次,拎包即住,想走就走,类似公寓却属于住房。你可以到天成售楼处购买,也可以到天成售楼处售卖,这类房源基本上不会流落到外界,具备一定保值特性,受天融调控。”
“葛先生,房企上市禁令全面解冻,天成会上市吗?”
“我有钱,我不需要融资。”
“未来呢?”
“未来我会更有钱,更不需要融资。”
“……”
众多记者沉默稍许,“那您对网络拍卖怎么看待?”
“合规、合法、合理,才是根本,现在互联网并不完善,尤其是前段时间发生世界黑客大战,说不定有人后台操作,趁机xi钱,我希望有关部门能够介入调查,恩,这是我葛百亿说的,也不怕那些人找麻烦,我有天卫国际,我有祖国做依靠,我是个正经的企业家!”
“不过,网络拍卖不是网签,请大家认真区分,网签是一种数据互通,避免一房多卖,让房地产交易更透明,我们天成正在推出这个系统,也有希望在8月15开通。”
某记者:“能给我们仔细讲解‘网签’概念吗?”
“可以!开启网签之前,首先要确保平台的安全,并向房地产管理部门备案,办理项目入网手续等等。之后客户根据房企推出的房源,进行选择购买,然后签订合同,房企再放出已售或者已被预购的信息。”
“换句话说,如果你信得过天成,你可以通过这个平台,在京城购买济市的星月湾房地产,或者在济市购买德城、青港的房地产。”
某记者:“葛先生,您对天成在潍城、烟城、东城等项目开展中,发生的打架事件怎么看?”
“恩,这事由安全所全权处理,你可以咨询那边。说句题外话,我不知道是沈志鹏给他们的勇气,还是梁静如给他们的勇气,为表嘉奖,我决定等处理完,招他们加入天成,最近我在尼奥布拉斯修铁路,很缺人,包吃包住,旁边还有几座二战毛熊给倭岛建造的改造营,据说累死了十数万倭寇,到时候免费参观……”
听到这,坐在下方的于总,招呼老者离开后,坐在其位置上的大秘,“彻查网络拍卖,把最后一段剪了。”
“好的领导。不过,最后一段有点麻烦……天娱也在录制发布会,高松那小子喜欢装糊涂,咱说的太委婉,估计他领悟不透。”
“那你就明确告诉他,可以保留这段,但必须禁声、去掉字幕。”
“晓得!”
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