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哎呦喂!唐解放愣了一下:“老大,你这是让我搞边缘性房地产啊!”
边缘性房地产啊!其他人也都听明白了。
江大老板野心勃勃呀,这个边缘性房地产囊括太广大了!
很显然,江大老板摒弃了自己的原则,不再看不起房地产了。
唐公子倒吸一口冷气:“如果这些都搞起来,那可是遍布全国物流基地的房地产,规模该有多大?”
规模该有多大?想想都让人心潮澎湃。
遍布全国的物流基地,遍布全国的房地产项目!
需要多少投资?就这还说要稳一稳呢!
嘘!唐解放吁出一口气:“会是现在商业地产项目的几十倍,甚至上百倍吧。”
这家伙总算不太笨,就是要大踏步前进!
时不我待啊!江启鸣点点头:“当然,现在我们的土地这么便宜,这是不正常的。”
本来真的不想搞房地产,但是经历过五鼠背叛事件!
经历过柳盈盈遇害,江启鸣忽然发现,自己太弱了啊!
仅仅是有钱,就像是一头肥猪,只能让人垂涎欲滴。
却没有实力保护自己,更无法保护自己的家人。
钱不是万能的,那就强壮自己好了,强壮到所有人都把自己当回事!
所以小江同志改主意了:“想想华夏多少人口,想想日本才多少人口,你再看看日本的土地价值。”
能一样吗?很多人无法理解,毕竟岛国太小了呀。
那里的土地资源更少,才会导致地价大涨的。
而且涨成了泡沫,江启鸣居然跟日本人作比较。
似乎找错了参照对象么!那些海归精英,更是难以理解。
从日本回国卢志轩忍不住问:“江总,日本十年前土地泡沫股市泡沫破裂,土地价格还不到巅峰时期的三分之一!而且日本土地太少了吧!”
边上同样日本回来的娄晓:“的确没有可比性,国内城市众多,土地价值天花板不高。”
其实所有人都这么想,尽管小江同志过往足够英明。
但是在房地产领域,谁都觉得,自己可以当江大老板老师。
嗯!江启鸣点点头笑道:“你们说的有一点道理!但是你们忽略了一点,日本真正商业化土地,占全国总面积多少?”
啥意思?大家没有听懂,这个和土地价值有关系么?
咳咳!娄晓轻咳一声:“日本最有价值的土地,都在京都经济圈。而华夏没有这种经济圈,所以不具有可比性。”
“说的好!”江启鸣认真回答,“全世界都在走都市经济圈的发展道路,国内很快也会如此。”
如果赵卫红在的话,一定会认可江启鸣的观点。
那位在房地产行业浸淫多年,对房地产的未来很敏锐。
眼前这些人不行,他们也许足够聪明,却不够敏感。
小江同志说:“何谓都市经济圈?无非是人口密集资金密集,产业密集的核心发展区。”
什么名词到了江启鸣这里,瞬间变得简单至极。
这样的地方,似乎国内也有啊,而且不止一个呢。
两个日本回来的海归,齐齐涨红了脸,丢人了!
果然江总说:“实际上国内已经出现了雏形,其中有燕京经济圈,上浒市经济圈,侨州、羊城经济圈。”
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