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第2908章在陈默面前我是小何,在你面前呢?
圣洛都。
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霍顿房屋公司。
这是一家成立于1978年的老牌房地产开发商,位列霸国四大房地产商之一。
次贷危机之后,这家公司依靠着友良的现金流和官方的鼎力支持,这才存活了下来,并且在一众倒闭的房地产公司中一跃成为了霸国第一大房地产公司。
其名下的霍顿房地产中介集团,亦是目前霸国最大的房屋售卖中介。
最近霍顿房屋公司的日子不是很好过。
即便官方宣布次贷危机已经过去了,大家可以放心大胆的买房了。
但是房屋在过去一年里几乎贬值了70,让所有人都认为,房子肯定还会继续降价,不是个买房的好时机。
再加上霸国有非常高昂的房产税、房屋维修金,这让很多霸国人尤其是年轻一代认定——买房不如租房!
他们宁愿租一辈子房子,也不买房,当然,他们也买不起房。
乔瑟夫的命令在当天就下达了过来。
各大房地产公司都允许自主降价,银行收过来的法拍房,也允许房产公司按照市场价格进行下调。
至于贷款方面,霸国的各大银行倒是不再像以前那样哪怕是条狗都能搞房贷了。
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现在想在霸国贷款买房,需要有稳定的工作,年龄低于65岁,信用评分需要最少620分,并且要求2年无“连三累六”
逾期,3个月内征信查询小于4次。
光是这些还不够,月收入还得能覆盖月供的2倍,dti≤43(宽松通道可达50需购房贷保险)。
雇员需提供2年w2表+3个月工资单,自雇者需2年税表+6个月企业流水。
而且现在不能0首富了,首套房最低20首付,二套房则涨到了30。
这些条件,放在后世来看,其实不算苛刻。
毕竟如果达不到这些条件,你买了房子最后大概率也会因为还不起房贷,被银行再次收回去。
霸国的银行跟大夏国的银行不一样。
在大夏国,你如果还不起贷款,银行会收回你的房子进行法拍。
法拍完了还不算完,你还得补差价。
比如你的房子贷款100万,但是法拍只拍了60万。
这个时候,你卖完房子,还倒欠银行40万,得慢慢偿还。
可霸国这一点就不一样了。
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