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第355章 走访拆迁户三（第1页）

林昌恒把姜雄明分管的所有部门的工作人员都纳入到了这一次的工作当中来，另外还从其他部门也抽调了一批工作人员加入这一次的工作，组成了尚书第居民区拆迁办公室，林昌恒亲自任办公室主任，四个副镇长任副主任，办公室辖五个小组每个小组就有六个人，如果不够的话，他还准备再抽调人员加入。

林昌恒这个小组的六个人分别是房管所的副所长老何，城建站的副站长老刘，司法所的工作人员小李，经管站的工作人员小程，国土所的工作人员小蔡，党政办的工作人员夏姗，其中小李和夏姗是女性，林昌恒给他们开了一个小会，然后把自己这个组也分成了两个小组，老何、小李、小程为一组，老刘、小蔡、夏姗为一组，林昌恒就轮流跟着两个小组去做工作，这样的话，效率应该会高一些，如果需要林昌恒当场拍板的话，他不在的那个小组也可以临时给他打呼机。

其实政策也并不复杂，拆迁标准也非常清晰，经过一天的学习，大家基本上都能够弄懂政策，如果遇到群众提出他们回答不了的问题，他们也可以把问题收集起来，再问林昌恒。

林昌恒这个小组分到的片区就是罗家巷以及周边的几条小路所组成的街区，大约两百户出头，第一天，林昌恒跟着老何他们这个小组从罗家巷开始做起了工作，而他们去的第一家，就正是李小斌家。

进了李家的棚子之后，李大爷还是让李小斌把家里的房门打开，让客人们进去坐，不管怎么样，基本的待客之道还是要有的。

林昌恒笑着问道：“李大爷，你们商量好了没有？对我们的政策还有什么疑问吗？”

李大爷迟疑着问道：“林镇长，上次你们说的那个标准还能再加一点吗？”

林昌恒摇头道：“李大爷，这个标准已经比国家标准都要高了，您也可以问得到的，所以这个标准应该是不能再加了，我上次算了一下，您和两个儿子，总共可以分到一百多平方的回迁房，还可以另外购买将近一百平方的优惠面积，加起来就有两百平方多一点的房子了，这个面积应该是够您家这么多人住了的。”

李小斌在旁边插话道：“可是我再过几年就要结婚了，这房子也不够啊。”

林昌恒道：“可是这个条件已经是最优惠的了，你们想想，你们家现在的房子加上棚子也才不过七十个平方，可是你们拆迁之后，就有两百个平方的房子，新房子比你们的老房子还要好得多，这样好的条件你们难道还不满足吗？小伙子，我看你结婚至少也还要四五年吧？这四五年，只要你们好好工作，难道还不能再给你买一套房子吗？”

李小斌道：“我可没工作。”

林昌恒乐了：“小伙子，你今年多大了？什么学历？”

李小斌道：“我十八岁，今年高中毕业，没考上大学。”

林昌恒道：“现在经济开发区那边有那么多企业都在招工，只要你好好干，一个月拿七八百都很正常，还管一顿午饭，你在家里吃住的话，一年完全可以存一万块钱，过个四五年，不是能买一套大房子了？”

李小斌摇头道：“工厂里干活太累，我可不愿意去。”

林昌恒道：“你不想去企业也行，那你也可以自己开店啊，比如你们的回迁房要一层楼的房子，就可以在小区里面开个小卖部，也不少赚钱啊。”

李小斌看上去有些动心，不过他想了想，又摇头道：“等这里的回迁房建好，都是两年之后的事情了，我们可等不了那么长时间。”

林昌恒不厌其烦地说：“那没关系啊，黄氏集团在新区机械厂那里也开发了一个项目，那里的房子是今年年初开始建的，第一批房子估计到年底就可以交房了，你们的回迁房也可以要那里的房子，那不就正合适吗？”

李大爷道：“还能要机械厂那边的房子？”

林昌恒点头道：“对啊，那里也是黄氏集团开发的商品房，您想要这边的或者那边的房子都是一样的，这个条件真的是相当优惠了，很多地方的回迁房条件可没有这么好，黄氏集团开发的都是高层住宅，有电梯的，绿化什么的也都做得很好。”

李小斌和李大爷对视了一眼，几乎就要同意签合同了，不过他们想了想，李大爷又摇头道：“算了，我们不着急，还是等其他人签了我们再签吧。”

林昌恒知道，他们肯定还想要等更好的条件，人心都是这样的，哪怕看上去再好的条件，他们也不愿意第一个签，因为他们总觉得到后来肯定会有更好的条件，他们先签了就会吃亏。

今天才是第一天，林昌恒也没打算今天就能签下合同，今天也只是试一下水罢了，也让小组的其他三个人适应一下这种气氛，之后他们自己跟拆迁户谈，也就知道该怎么谈了。

所以，林昌恒一点儿都没着急，他笑眯眯地说：“那我们先走了，下次再来，希望下次来的时候你们已经决定好了，对了，我还准备跟黄氏集团商量，前一百户签订合同的拆迁户，会再给一些优惠呢。”

李小斌眼前一亮道：“前一百户签订合同，会有什么优惠？”

林昌恒倒是卖起了关子道：“现在跟你们说也没用，反正你们也没打算签，等你们真打算签的时候我再说吧，反正肯定是很不错的优惠，而且越早签优惠越大，这一次的拆迁户总共有一千多户，你们可得抓紧啊，那我们就走了。”

李小斌急得抓耳挠腮的，看到林昌恒他们起身走了，恨不得就要把他们叫住，不过李大爷把他拉住了，等林昌恒他们出去了，李小斌才问道：“爷爷，你拉我干嘛？前一百户还有优惠啊，你没听说吗？”

李大爷轻轻摇头道：“一百户呢，你急什么？你以为别人就那么容易签了？咱们肯定不当最后一户，但是也不当第一户，出头的椽子先烂啊，到时候别人都会怪咱们家的。”

李小斌道：“怪就怪呗，咱们搬到机械厂去，谁还认识谁啊。”

李大爷恨铁不成钢地说：“小斌啊，你这孩子，什么事都生怕吃亏，可是占起便宜来又没够，这样是不行的，我上次就说政府的条件不错，把合同签了，你又不肯，现在又怪我拉着你，你这种心态以后出去是要吃大亏的，你别着急，反正咱们家肯定会在前一百户里面。”

李小斌不服气地说：“您没听林镇长说，越早签优惠越大吗？”

李大爷道：“占不尽的便宜，上不尽的当，就算第一个签，跟第一百个签又能相差多少呢？还是等几天再说吧，说不定等几天之后咱们家还是第一个签的呢。”

李小斌虽然有些似懂非懂，但是他也知道，自己这个爷爷虽然没什么文化，可是在社会上摸爬滚打了一辈子，见识阅历都不是自己能比的，他也就不再说话了。

李大爷也是知道自己这个孙子太过心浮气躁，一点儿也不沉稳，而且眼高手低，害怕吃苦，所以他也是借着这个机会来教训一下孙子。

林昌恒带着自己这个小组的人，又走访了不少家，不过大家的反应跟李家也都是大同小异，都说要等等看，有的人家提出了非常高的要求，说如果满足他们的要求，他们马上就签，这样的要求林昌恒当然不能答应，不过他也没恼，他只是耐心地给他们讲着政策，也跟他们说了如果先签的话，会有更多优惠政策，等到后签就没有那些优惠政策了，把政策宣讲之后，便告辞离开，绝不死缠烂打，拖泥带水。

林昌恒的气度也让老何他们三个人佩服得五体投地，他们也觉得自己学了不少，其实这也很正常，林昌恒在林泉乡和经济开发区工作的时候，都经历过征地和拆迁补偿的说服工作，已经非常有经验了，老百姓是什么心态他都一清二楚，他心里也有底，不需要急于求成，有这样的心态，他又如何不从容呢？

林昌恒虽然还只有二十五岁，但是他这几年经历过大量的工作，而且各种各样的工作都经历过，跟人打交道的经验不知道多么丰富了，所以哪怕是老何这样的中年人，在工作经验上都不能跟他相提并论，更别说小李、小程这样刚刚参加工作没几年的年轻人了。

林昌恒他们上午就走访了二十余家，虽然没有取得任何突破，但是他们丝毫不气馁，而是下午继续走访，到三点多钟的时候，他的呼机突然响了，他便让老何继续带队走访，他出去找了个公用电话回了一下电话，呼机是姜雄明打来的，林昌恒问道：“老姜，你找我有事吗？”

本来林昌恒的脸色还很轻松，可是一听姜雄明的话，他的脸色马上变了，他说：“我马上过去。”