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另一家人搬了进来呢?从这里开始吧。&rdo;
小丝静子慢慢地点了点头,开始讲了起来。
&ldo;你可能已经知道了,因为我们还不起贷款了,所以只能拍卖这座房子。&rdo;
拍卖。
从字面看并不稀奇,它是我们普通人日常生活中经常接触的一个词。下一章里,
我们还要详细地说一说通过法院进行的拍卖。现在我们还是继续听小丝静子往下讲。
&ldo;所谓拍卖,是拍卖艺术品和古董的世界性的用语,我也是这样认为的。不知
为什么,我总感觉这是个与有钱人的收藏艺术品等爱好联系在一起的词……拍卖、
投标、中标,是吧?因此,当我每一次听小丝‐‐我的丈夫说太危险了还是把它拍
卖了的时候,我不由得笑了起来。&rdo;
但这并不是一件很可笑的事情。
当时,千住北新城西楼二0二五室的房主是小丝信治,登记簿上写的当然也是
他的名字。但是,登记簿&ldo;抵押权人&rdo;一栏里明确地写着当初买房时为他提供贷款
的金融机构的名字。所谓提出拍卖,是指当债务人、这种情况下就是小丝信治,在
相当长的一段时间内没有归还贷款,当他处于无法还贷的情况时,抵押权人可以向
法院申请查封小丝信治的不动产,然后进行拍卖,用拍卖得来的钱还贷。
&ldo;我们家的情况是,应该向住宅建设贷款机构提出拍卖的要求‐‐因为贷款的
绝大部分来自于这家机构‐‐我一下子也搞不明白‐‐贷款的事情从头到尾都是我
丈夫做的。所以,作为一名家庭主妇,到了这种时候,我根本就不行。你说是不是
?&rdo;突然‐‐对方的负责人说这绝不是突然,在我丈夫没有办法之前,他们不会和
我说任何事情的。我认为就是突然‐‐他们说要查封和拍卖。我是觉得拍卖这个词
很熟悉,但查封这个词还是把我吓了一跳,因为这是一个印象不好的词。我大声嚷
道,住宅建设贷款机构为什么要查封房子,我们不是还有工资吗,它们不是公共机
构吗?我丈夫还为这个笑话我。&ldo;
住宅建设贷款机构确实是一家公共机构。如果客户迟延还贷,它不会简单地采
取查封和拍卖的办法,它习惯做法是给客户一个比普通银行要长一些的宽展期。在
这一点上,小丝静子的反驳不是没有道理的。
但是,泡沫经济崩溃后,随着地价的不断下跌,不良债权越来越多,这种习惯
做法在近年来也有了变化。如果客户很长时间没有归还贷款了,而且住宅建设机构
能证明客户的状况无法改变,它会和普通银行一样采取查封手段的。小丝家的二0
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