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第92章 谁敢说你是外行（第1页）

武警指挥学院的多功能厅中，合作双方的主要领导全部在座，这次的碰头会，要决定项目的具体实施方案。

周严作为主讲人，正在台上侃侃而谈：

“经过我们与相关部门合作讨论，并咨询了一些专业人士，现在把讨论得出的初步方案和各位领导做个简单的汇报”

首先，该项目暂定名武运华庭，占地面积.6平方米，以报批容积率为4.6计算，共可建商业用房五万平方米，住宅面积约八万平方米。

该项目设计规划为高层住宅一栋，小高层住宅四栋，引入先进的国际化建设标准，拟按照精装修标准交付。”

讲到这里，指挥学院政委梁铭抬手打断周严：“周总，精装修标准是什么意思？就是你们还管装修？”

周严点头微笑，用幻灯机开始播放园区外观电脑示意图和室内装修电脑效果图，解释到：“这个项目，我们准备首次引入国际流行的精装修交付标准，届时，我司会委托港岛的室内装修设计师进行统一设计，由专门的公司按照设计标准统一精装修，除了家具家电以外，大家拿到房子就可以住进去。

具体的设计方案，在确定前会让各位领导过目。我现在可以向各位领导介绍一下，我司在这个项目上引入的一些先进理念，除去正常的建筑装修以外，我们会为每户配备纯净水系统，地热供暖系统，智能安防可视对讲系统，恒温全天候热水系统。

另外我需要特别介绍的是，该项目由省建筑设计院资深设计团队负责设计，施工队伍是我们自己的，施工质量可以完全放心，小区的景观设计将委托EDSA景观设计公司进行设计，这家公司是一家国际知名的景观设计公司，米国的国会大厦的外部园林景观，就是该公司的作品。

后期物业管理方面，我们已经与国际排名前十的着名物业管理公司，第一太平戴维斯达成初步合作意向，后期将由该公司对项目进行物业咨询管理。。。。。。

多功能室内，人们再也坐不住了，什么景观设计，什么第一太平戴维斯，虽然不懂，但是听起来就很高大上啊。

什么？不但房子要给装修好，还有什么纯净水。什么地热，竟然还要有热水？那是不是自己家就不用再买热水器和浴霸了？真的假的？哪有这样的房子，听都没听说过！

一屋子的高级领导，被周严这一连串的新奇名词说的云里雾里，又是惊讶又是不敢确信，纷纷看向李青山，用眼神求证。

就差抓住李青山直接问：“你是临海集团的老大，你给个准信，是不是在忽悠我们呢？

李青山面带微笑，朝着投来目光的人们微微点头，一副智珠在握的风范。心里简直爽的不要不要的。

两个小时前，当周严拿出这份项目策划展示时，李青山的表现不比众人强多少。这样的房子，别说桂城，就是整个华国也没有吧？这种只在电影中看过的房子，真的是我们也可以建的吗？

周严当时非常肯定的点头：“当然可以建，一旦建成，这个楼盘一定会成为桂城最高档的豪宅。不但会让部队的同志们满意，也会极大的提升我们公司的知名度。好处很多。不过唯一的缺点就是。。。。。。”

“什么缺点，痛快点，再打哑谜就踢你！”李青山想象着这样先进精致的住宅，将会引起怎样的轰动，兴奋的都有些失态。

“嘿嘿，就是我们的成本会高出很多啊，利润将会大幅缩水的！”

“嗯，这肯定的，这要花多少钱啊！按你的设想，有没有估计过成本？不会亏钱吧？”

“那肯定不会！”周严对这一点相当肯定。因为周严很清楚，只要在销售上，稍微拖延一点时间，捂盘不售，只把部队的一半交付掉，很快就会口口相传，获的良好的口碑。毕竟这是周严根据后世十几年后的住宅规划出来的，起码领先当前的房地产行业两个迭代。

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