5200小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第六十九章 港城房地产(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!

方璐随即又问他是否会投资港城房地产,如何看待当下港城房地产低迷的时局,以及某些小报关于业主游行的言论。

牧云鹏讲到了港府每年至少8.5万套廉价房供应政策的初衷,讲到了市场价值规律之于政府宏观调控的关系。

他说:“我觉得房地产是一个市场,而且是香港经济中很重要的市场,仅次于金融,贸易!

房子就是这个市场的商品,跟别的商品没有本质区别。

对于大多数人来说他们想拥有的是一个能升值的房子,而不是单纯为了住。

所以我们会看到房价越涨,想买房的人越多,骂政府不调控房价的声音也就越多。

可房价一跌,很多人就失去了买房的兴趣,住什么反倒无所谓了,他们也没有因为房价下跌而欢呼雀跃。

反而那些有房的业主承受了房价暴跌的巨大压力,港府听到的仍然是不满意的声音。

港府这个时候能不头疼吗?到底应该怎么办,才能让大家都满意?

这其实回到了最初的那句话,房地产就是一个市场,跟其他商品一样,大家是能够接受合理的市场定价的。

所以港府的职能就是利用宏观调控手段确保房价在合理区间波动就可以了。

这样一来,不敢说可以做到皆大欢喜,但是维持一个持续稳定的发展环境是没问题的。”

方璐意味深长地点点头,很简单的道理,为什么之前很少有人这样说呢?

“那你觉得哪些宏观调控手段比较适合当下的环境呢?”

“我觉得既然是商品,那就可以从供应端,需求端两个方面来调控!

供应端比较简单,只需要在价格过高时增加住房供应,价格过低时减少供应就可以了。

需求端就更简单了,《CEPA》一签,港城的贸易量,投资体量会快速增加,我相信,像我一样准备来香港投资做金融做贸易的人会很多。

只要政府实施灵活的供应调控,允许房子像其他商品一样有升值空间,我相信会有很多人来买!”

方璐的思维一直紧跟着牧云鹏的话运转,听到这里马上就问:

“那这样的话,房地产有可能会再次过热暴涨吧?”

牧云鹏微笑一下继续说:

“这个时候港府就可以从需求端进行限制了,比如是否允许购买第二套房产,允许什么样的人购房?这里面就大有文章可以做了。”

“能举个例子吗?”

“我们今天有点跑题了吧?”

方璐恍然一愣:

“好吧,那你觉得业主游行是真的吗?”

牧云鹏继续说道:

“如果港府经过评估认为这种宏观调控方式更适合香港,并向广大通情达理的善良市民们表达这方面意愿的话,我相信业主游行最终只能是那些小报们的八卦炒作。”

方璐第一次露出了微笑,看着他如此自信不禁问道:

“你这么年轻,怎么对房地产这么了解这么多?”

“我爸爸是建筑公司的会计,家里有很多房地产方面的书,我从小爱看书,而且遇到什么书就看什么书,11岁的时候就把家里的书看了个遍。

而且我记忆力很好,尤其对逻辑性强的文字和意义较大的数字几乎可以做到过目不忘。”

……

采访一直持续到中午,高盛市场部对采访结果比较满意,安排了丰盛的午餐。

方璐就餐过程中显得心不在焉,她在思考这篇答记者问如果发表了会给香港带来什么样的变化,

九品堂之平安木牌  宁次的旅行手账  人在砂隐村,开局灭杀木叶白牙!  重生之万界战场  帝姬多娇,琴师折腰  龙虎山闭关三百年,老天师求我出关  大神饶命  诸天之龙族崛起  宠物小精灵之善恶扭蛋  穿越从斗破开启  洪荒:夭寿啦,开局被燃灯表白了  画圣:我笔下号令众神,诡异的是从不画眼  重生在原始时代  玄幻:沉睡三年,我无敌了  暴君又被逼婚了  快穿:系统总让我作死  空间灵师之家有三宝  太玄掌门  我被系统纠缠  未来之系统喊我去种药  

热门小说推荐
无证娶命

无证娶命

为一次上错车,兰馨展开了她的噩梦之旅,在这趟旅程之中,要么活下去,要么被娶走。...

贴身丫鬟

贴身丫鬟

目前每天2000更新简介长兴侯的嫡子傅慎时双腿残废,性格阴狠残暴。十六岁生辰之时,打坏了四个身边伺候的貌美丫鬟。穿越而来的殷红豆,成为了即将要去他身边伺候的第五个贴身丫鬟傅慎时捏着殷红豆的下巴皮笑肉不笑地问你说你爱我这瘸子?殷红豆抱着傅慎时大腿恳切道是是是,少爷在我心里三丈八!一句话简介...

天医传人叶天苏清雅

天医传人叶天苏清雅

岳母滚,现在就给我滚,你配不上我苏家。叶天是一名上门女婿,从小卑微被人冷眼。直到有一天,他获得神秘传承。岳母以前都是我的错,求求你留下吧...

异界修神传奇

异界修神传奇

一个懵懂的少年,穿越到了异界。身负鸿钧当年记载悟道心得的奇书,以及鸿钧用来镇压灵脉的神剑,原本平凡的少年因此不再平凡。●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●...

上门至尊龙婿

上门至尊龙婿

五年考核期,林一凡只能装成一个窝窝囊囊的废物女婿,好在,有着三大金花之一名誉的老婆,对他不离不弃。现在考核期已过,龙门少主正式归位,手握全球最大控股集团,座下八大战神保驾护航!林一凡勾勾手指,来来来,都是谁让我老婆掉过眼泪?...

豪门战神(又名:都市之国士无双)

豪门战神(又名:都市之国士无双)

作者缘道君何在的经典小说豪门战神(又名都市之国士无双)最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说豪门战神(又名都市之国士无双)未婚妻杀害亲生父亲和姐姐,违背婚约,嫁作他人妇。她又怎知,自己所辜负的人,竟是威震九州纵横疆场无敌的北部帅主,再归金陵,何人知是贵人来?...

每日热搜小说推荐