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其实二毛一直想投资房产,在家早坐不住了,只是没有合适的伙伴。江老婆儿的出现,等于他正瞌睡,送来个枕头。
“江伯母,可我不知道投资的回报是多少?一期工程下来,能挣多少?”
于是,江老婆儿开始忽悠他:“这块地我五个亿买的,加一亿五千万盖房子。房子盖好大概就是后年了,到那时候,一栋别墅是两千万。
看样子我是赔钱的,可房子盖起来,房价会一升再升,到时候,每一栋的价值在两千五百万左右。三十栋别墅,你想想盈利是多少钱?”
二毛说:“一亿五千万啊,也没多少嘛。”
江老婆儿说:“错,现在很多开发商,工人工资都不结算,或者只结算一部分,原料也暂时不结算,拖欠着。这些钱放在银行里,一天的利息是多少,你知道吗?到时候,咱们的盈利绝对在两个亿以上,你至少可以分五千万。”
二毛说:“不懂!搞房产有那么挣钱?”
老婆儿说:“五千万还不行啊?你喂牲口一天挣多少?起五更搭黑,没白天没黑夜,一时犯懒,牲口就会掉膘,投资房产,就是坐着拿钱。”
二毛摸着下巴想半天,觉得江老婆儿说得有理。喂牲口的确累,还操心,很多养殖业都不挣钱。
他挣钱,完全靠的是师傅当初传给他的手艺。
杨初九那小子就喂牲口,也没从牲口上发大财啊?说来说去,也就赚几头牲口。
如果不是他有肉联厂,有罐头厂可以销售,赔不死他?
还是干房产划算,不用买饲料,不用半夜喂养,也不用每天臭烘烘出牛粪,省时省力。
最后他一拍桌子,说:“那行!我投资一个亿,从今天起,我也算是你们朝阳的股东了。”
就这样,二毛一脚陷了进去,开弓没有回头箭,想退出也难了。
因为他的资金很快就被套牢了。
与此同时,江老婆还在拉其他的投资,半个月忙活下来,总算把那块地搞到了手。
合同一签,手里一分钱也没有了。
二毛问:“江伯母,没钱了,楼用啥盖?”
江老婆儿说:“别急,小鸡不尿,自有便道,咱们把这块地抵押给银行,立刻可以换一亿五千万出来,盖楼绝对不成问题。”
二毛把大拇指一伸,说:“高,实在是高。江伯母不亏是老牌生意人,三转两转,就能转出钱来。”
果然,他们把紫安那块地抵押了出去,给了银行,银行给了他们一亿五千万,用来盖楼,还真花不完。
三月不到,江伯母承包的紫岸工程就开工了,聘请了专业的设计师跟团队,楼房有条不紊盖了起来。
江伯母做人还是有自己底线的,绝没有偷工减料,因为资金比较充足。
可她忘记了一点,Y市刚刚发展起来,哪有那么多的富人?她本人买得起,不一定所有人都买得起。
这块地如果用来盖住宅区,是赚钱的,住宅区是高层,虽说房价低,可业主多。
一千五百万的别墅,飙升到两千五百万,傻逼才会买?
这块地被套进去,三年都没有解开套,二毛也被她给坑惨了。
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