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“商用土地每亩价格100万左右,市中心不用想了,没有地,偏远的地方便宜一点,80万左右一亩,使用权限40年。”
“下面县城呢?”
“你的意思是同时布局?跟蔬菜店一样?”
郭书喻没有回答罗永胜的话,而是说道“主要是并不会花太多钱。”
的确,施工方面族人们自己就能做,莱州一共十二个县区,就按照莱州的地价,哪怕3亩的仿古街,总投资估计也超不过8000万。
8000万十二个仿古街道,一旦运营成功,可能一年就能回本。
莱州的几个蔬菜店自然继续开着,毕竟等十二个仿古街完工,怎么也到年底了,这期间,郭家庄总不能一点进项都没有。
同时,现在族人们大部分都闲着,白白浪费人力,让他们出去打工吧!要学历没有学历,要社会经验没有社会经验,谁能要他们?那样卖力气的工作郭书喻可舍不得,所以郭书喻宁愿让大部分的族人都呆在家里什么都不做。
施工也是卖力气?但那能一样?这可是给自己干活。
还有就是,也就是现在他们还有时间,一旦郭家庄真的发展起来,估计他们就是想要干这些事情都没有时间了。
大棚基地的事情有罗永胜的老同学帮忙看着,自然也就不用罗永胜做什么,所以他开始有时间跑购买商业用地的事情。
地里的菜长势很快,如果不勤收着一些,菜就都老了,莱州每天订购的那7000公斤蔬菜对郭家庄来说根本不算什么,还不到两亩的收获。所以精品蔬菜店的事情郭书喻只能不停的催促族人们抓紧时间,还有就是各个县区,郭书喻一狠心,干脆也在各个县区租起门店来,不过都是一年租期。
这是人家半年不租,否则郭书喻都想要租半年的,毕竟半年之后各个县区的仿古街就完工了,仿古街就有蔬菜店,到时候开放送菜服务,其他地方开蔬菜店就是鸡肋。
关于仿古街和郭家庄,周桐弄了一个方案。
仿古街施行会员制度,会员购买东西没有折扣,但是有积分,积分可以兑换郭家庄通用折扣卷,如消费100元等于100积分,100积分可以兑换10元的通用折扣卷。
郭家庄的任何商品都可以通过折扣卷进行购买,且不限量兑换。
说白了,还是那个老套路,就是100元购买110元的东西,只不过那10元只能在郭家庄消耗,此外郭家庄还可以提供专车服务,车票可以使用折扣卷折扣。
不管是送菜服务还是网上积分服务,都注定郭家庄要弄一个自己的网站或者小程序,这件事周桐没有让郭书喻操心,她直接找自己的同学解决了,里面涉及到的费用也由周桐承担。
“你不是说回头让我当村里的妇女主任?就当是我给村里的一份礼物好了。”
周桐愿意为郭家庄付出,郭书喻自然非常高兴,因此也就没有拒绝。
也就是随着这份方案,郭书喻和罗永胜突然发现,好像郭家庄发展已经有了方向,他们有了目标,而不是像以前那样想一出是一出,被事情推着走。
这里并不是说周桐就比郭书喻和罗永胜两个人强,这只是一个巧合,当郭书喻说起仿古街的时候,周桐不由自主的就想起小程序、仿古街和郭家庄的联系等等,然后自然就有了这个方案。
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