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更新时间:2012-09-30
想到这,其中一个规划局的副局长就开口对樊以君说到:“罚款?谁去罚啊?这点樊老板你放心,绝对没有任何的问题。这个居民区,本就是为了方便工厂员工而建立起来的。他们都是工厂的员工,工厂的噪音,对他们绝对没有任何的影响。这次我们把你们带到这里来,其实就是要从这工厂划出一块地皮出来,给你们建厂用的。”
听到自己的工厂是建在别人工厂地皮上面的,樊以君本能的感觉,这事儿有点不靠谱啊。他本来还以为这些官员们会给他们单独安排个无主的厂区,但现在看来,不是那么回事儿啊。
要知道,和别的工厂争夺地皮,本就是一件麻烦的事情。而现在,这块地皮的使用权,居然还在对方的手里,万一对方不满意,那以后关于厂房的问题,可是有很多的啊。
想到这,樊以君也不敢怠慢,急忙对那个规划局的副局长问到:“先生,你的意思是说。你们给我们找的工厂用地,原本是其他工厂的地皮?这样岂不是很麻烦?难道就没有比较干净的地皮么?没有任何责任纠纷的那种。”
樊以君的忧虑那些官员们马上就明白了。但明白后,他们却觉得有些可笑。还是规划局的那位副局长,开口解释到:“樊先生,我想你应该是误会了。我们为你们公司提供的地皮,绝对没有任何的麻烦。这点你们可以完全放心。”
“之所以说这是红星纺织厂的地皮,主要是当初他们弄的地皮比较多,但这么多年以来,一直没有利用过,放在这里完全浪费。由于你们公司需要的地皮并不大,仅仅只有500亩左右,要单独划出这么一块地皮来,还真找不到合适的地方。所以,我们就在想,干脆把这红星纺织厂的地皮划给你们一块。他们这边也刚好有3000亩闲置的土地,就算你们以后工厂扩建,也绝对能够满足你们的要求。”那个规划局副局长解释到。
“但是,这个土地的使用权不是应该在那个红星纺织厂的手上么?你们怎么能把他人的土地直接交换给我们公司呢?难道他们不会起诉我们。”听到规划局副局长的话后,樊以君更觉得,这绝对是个烫手的山芋。
因为到现在为止,那个规划局副局长口中的红星纺织厂的人员都没有到场。这就表明,这事儿他们不知道。两个外人在打主人的主意,并且是在主人不知道的情况下,这样的事情能是好事儿才怪呢,要真在这里开厂,以后官司可就断不了了,那他还开什么厂啊?老板还不得气死?
刘东在一旁自然也是听到了那个规划局副局长的话,对于规划局副局长的意思,他也很明白。事情并不是樊以君想的那种情况。
事实上,要说这个工厂的用地,刘东也算是一个知道内情的人。他好歹是在机工部长大的,这些工厂的事情,哪里能瞒得过他。这规划局副局长也算是一番好意,而且算盘打得也不错。
由于刘东他们要建的工厂面积着实不大,要想弄块新的地皮,有点浪费的感觉。但以前建设工厂的时候,可没少了预留地。由于最开始那个年月,这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。
所以,对于地皮一类的资源,那个时候相当宽松,根本就没把这地皮的事情当一回事儿,一个工厂,想要圈多大地,只要不是太过离谱,都能批下来。那个年月,人们的思想一直都是,这些工厂属于国家的,土地也是属于国家的,工厂拿着国家的土地,那还不是左手换右手的事情么?所以,那个年月,只要是个工厂,面积都大得离谱,也不管以后到底用不用得着。
但到了现在,随着改革开放的春风吹了起来,外资也开始在国内投资,私人企业也开始渐渐有了活力后,土资局的同志们才发现,不知道当初怎么搞的,那些工厂一个个面积都大得离谱,实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了,于是,对于现有的土地资源,管理渐渐严格起来。
要是其他地方,这种严格对于外资来说,根本就算不上个事儿。该划的地方就划,完全没有任何的问题。但是,对于首都来说,执行得就比较严格了,毕竟天子脚下,某些政策的实施,还是比较到位的。尤其是,樊以君他们需要的土地算不上多,500亩,那么点地方,随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来,有点大炮打蚊子的感觉。
正好,红星棉纺厂这,有那么一块刚好合适的土地,一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着,还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这,也没有什么意见。反正他们现有的土地,根本就用不完,土资局找上来,给就给了。又没涉及到多大的利害关系,这点面子,红星纺织厂还是要给的。
所以,这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格,但毕竟是个香港人,对于内地的了解,远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情,当然会有反应。刘东虽然明白,但在这大庭广众之下,也不好意思和樊以君解释。
香港地少人多,当然会把土地一类的资源看得非常重要。但这里是国内,就算是在京城,也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来,这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了,这可都是钱啊。
但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性,不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂,以后可是要破产的,当时因为土地是在三环以内,光靠地皮,就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这事儿闹起来,终归是个麻烦事儿。
于是,刘东在一旁对着那个市委的副秘书长问到:“周秘书长,你看看,那个樊以君有点不满意啊。您看是不是换个地方。要知道,在他们香港,对于土地是十分看重的,只要是牵扯到土地的问题,那都是大问题。别人好不容易来投资,至少要给别人一个良好的环境吧?”
周秘书长一听刘东的话,马上就答道:“哎,刘东啊。不是我们不给外资创造良好的条件。你作为明白人,知道我们现在对外资的态度问题。实在是他们要的地太少,500亩的样子,你叫我们从哪儿去找这么一点地方?红星纺织厂这,就刚刚好,就算以后要扩大规模,三千亩的地皮,也应该够了。哎,要他们实在不想沾这块红星纺织厂的地儿,那我们也只有给他们换个地方。你说这外资也真是的,投资不少,但要地盘却那么点,一点都不大气。”
听到周秘书长的话,刘东才反应过来,原来这些人是觉得樊以君他们要的地盘小了,不够气派。这话,让刘东有点哭笑不得。这要地少还是他提出来的。因为想着首都的地也不是那么好拿的,在后世,这三环以内的地方,可都是寸土寸金的。要是地盘弄大了,很难批下来。
结果没想到自己的一番好心,居然被他们无视了。还主动要求把地弄多一点。既然是他们主动提出的,那刘东也不再客气。有钱不赚王八蛋。既然你要我弄多点,难道我还不敢下手?
于是,刘东对着周秘书长说到:“周秘书长,原来你们是觉得,他们地要少了,不好划分是吧?既然这样,我也来凑个热闹,我也要点地。”
刘东这话让周秘书长有些纳闷,刘东拿地来干嘛?
但想归想,周秘书长还是开口问到:“你拿地来干嘛?别人外资是开工厂,你拿地难道也是开工厂?我说刘东,你的资金不是跑香港去了么?怎么又想起在国内来发展呢?”
“我在香港就不能在国内投资啊?周秘书长,我可是正儿八经的华夏人,赚了钱还不能回报国家啊。本来说这事儿过两天和你们说,既然你现在问起来了,那我就说了。我准备在国内弄一个科研所,专门研究高科技的。所以,也需要一块地皮,正好你们嫌外资要的地少,那我可以和他们合作拿下一块地啊。反正我们公司和他们公司熟,想必他们应该会同意。这样,不就解决问题了吗,要知道,我准备的投资可不小。拿下的地也少不到哪里去。”刘东开口说到。
“哦,你刘东说不少,那应该是少不到哪儿去。一年前你可是在那些外企手里面,弄了一个多亿美元回来。既然你有心要弄地,那你说说,到底要多少,我们也好有个准备。”周秘书长开口说到。
能在首都做市委的副秘书长,周秘书长的身份也不简单。别看他还不到四十岁,要算起来,他可是正宗的红二代。老爷子现在都还健在,在首都也算是一股势力。虽然和刘家没多大的交集,但也不是那种敌对的关系。所以,对于刘东,周秘书长还是很客气的。
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