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第四十二章 一块定位不同的土地（第1页）

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“您好麦克，我是对面仙田牧场的张成锋，听麦克?尼尔森说，您打算出售这片土地。”张成锋直接把目的说了，也省得进去以后再被拒绝来的好。

“嘿，伙计，你这个新邻居终于出来活动了。是的，麦克?尼尔森没有说错，我是要出售这里的。请进！”对讲里面的麦克大笑了几声给张成锋他们打开了门禁。

张成锋开着车就进了麦克森林，从卫星图上看，从大门到住宅区可是有七、八百米呢。他可不想走着过去。

“锋，欢迎到麦克家做客，我可是从尼尔森这小子那里听说你好多次了。女士们，欢迎来到麦克之家。”麦克看起来和麦克?尼尔森差不多大，都是四十岁左右的样子。不过，这位麦克先生的性格和仙田的麦克迥然不同。

“麦克，这住的好好的，为什么要卖啊？”张成锋和麦克拥抱了一下，还不等麦克去和家人问好，直接就进入了正题。

“嘿，伙计，你可真是个雷厉风行的人。这个等等再说，先进来吧，外面实在是太热了。让各位女士在外面可不是一个绅士应该做的事情。各位女士，请进！”说着，麦克还一本正经的做了一个邀请的绅士礼。这种态度让张成磊和张母他们立刻就放松下来。众人进了客厅分宾主落座以后，麦克亲自给大家端上饮品。

“你们也看到了，这里现在就剩下我自己，老婆孩子全都去了洛杉矶。本来想留着这里的，可是在洛杉矶那边老婆又盘下来一个旅馆。钱一开始是够的，不过对方临时变卦，提升了价格，现在又需要装修，必须追加投资才能运转起来。起初想拿这里贷款的，又不能确定能不能在短时间内还上是贷款，所以就决定出售了。再说，那边也缺少人手，我也要过去，这里空着也没什么用。”麦克倒没有隐瞒，直接把情况说了一下。

张成锋笑了笑，不置可否。卖家对买家推心置腹，要么是心机单纯，要么就是打感情牌。看着麦克的样子，可不像是心机单纯的人。

“洛杉矶是个好地方，冬暖夏凉四季如春，可比这边好多了。要不是我钱不够，我还真想在圣塔芭芭拉那边入手农场或者牧场呢。”张成锋不接话茬，还哭了一句穷。

“唉，别提了。主要是孩子们都长大了，上了大学见了世面就不想再回来。我们还稍有浮财，商量了一下就准备到洛杉矶这种大城市去生活和发展。可这些孩子们不知道，洛杉矶那边的生活压力多大啊！”麦克也不接张成锋哭穷的话，也开始对着摆困难。

双方都不是木讷的人，都能听出来大家话里的意思，但都不想放手。张成锋也不打算再和这位有心机的麦克磨叽，“麦克，你准备以什么价格出售这里呢？”张成锋直接问道。

“过来以后还没看看周围的情况，我说价格你也没有个准确的认识。我们还是去看看周围的环境和设施，等看过以后再说也不迟。”麦克没有说价格，而是要带着张成锋他们去看看周围的环境。张成锋一听麦克这么说，就知道今天的价格绝对不可能低。说不定，这位仁兄会以商业用地的价格往外卖。这片地的中心有一座湖，正好是房地产开发的黄金配置，只不过现在的房地产也不好做就是了。要不然，根本就轮不到张成锋过来买就被那些地产商抢走了。

不得不说，麦克森林的原生态保持的真的很好。林地基本上都保持着原始森里的样貌，水面面积就有26英亩，160亩地，十万多平方米的湖泊可不算一个小湖了。而且几人来到湖边的时候，麦克还拿出来一些自己垂钓的照片给给人看，里面有锦鲤、鲤鱼、超大的鲫鱼、草鱼、超级鲶鱼、淡水鲈鱼、水牛鱼、昂刺鱼、老鳖、乌龟、小龙虾（克氏原螯虾或者红螯虾）等等。

“在外面垂钓需要持有钓鱼证，还对鱼的大小种类都有规定。在这里就不需要，这是私人地面，想怎么钓就怎么钓，想吃多大的鱼就吃多大的鱼。”麦克笑着说道：“林子里也有不少小形的动物，比如兔子、野火鸡、野鸡、松鼠之类的。不想垂钓又想吃一些野味，也可以出去用弓箭打两只回来享用。用枪就算了，这里离聚居区太近，枪声太响，会被投诉的。”

开着atv在林子里转了半个多小时，算是转了一周。期间确实看到不少小动物窜来窜去，听到四轮摩托的声音，跐溜一下就跑的没影了。张成锋看着这里的环境，对今天能否买下这里是更加没底了。不说别的，就说麦克那栋临湖的三层豪宅就值不少钱，没有个30多万是拿不下来的。还有300多英亩土地和湖泊，那就更不可能少了。

大家又都回到麦克家里，这一次是要谈正事了。

“锋，这里的环境你也看到了，确实是不错的，我想价格定在300万上并不算高。你买下来就可以进行开发，很快就能把这些钱收回来。”麦克眼神有些飘忽的说道。

“麦克，我们明人不说暗话，要是真的开发房地产可以这么轻松就收回这300万，你也不会想着卖掉这里。说实话，这个价格对我来说，是不可能接受的。我也没想过要开发这里。尼尔森之所以给我介绍这里，就是因为我现在要建一栋自己住的房子，我就是要一个家罢了。我能接受的价格你是绝对不可能同意的，所以我就不说出来了。今天真是谢谢你带着我们领略了这里。最近我准备举办一个派对，到时候给你下请帖，你可一定要来。”张成锋也就不说自己心中的价位了省得双方都不好。最后还不忘邀请这位邻居，来参加自己的牧场派对。

“锋，是这样的。要是你真的想购买这里的话，我们还可以再商量一下。”麦克一听张成锋只是听了一下自己的提议就很果断的放弃了这次交易，心中也是一急。随着神州的崛起和经济的飞速发展，现在越来越多的老美都知道神州人，特别是像张成锋这种半途过来的第一代神州人都是有钱的主。甚至很多老外都笑称神州人那是人傻钱多，不坑白不坑，所以才会漫天要价。但是他怎么都想不到，这次在张成锋身上居然是一下子就栽了跟头。

“麦克，这不是价格方面的问题，是我们对这块地的定位不同。我呢，就是把这里当成一个庄园，一个家。您呢，把这里当成一个待价而沽的商业开发地块。这是一个根本上的认知偏差。说实话，要是真的为商业开发地块来开发，300万是真的不贵。”张成锋很诚恳的说到这里就不再往下说了。

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