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更新时间:2012-10-07
有事情做的时候,时间总是过得飞快。在首都市委市政府的高度重视下,刘东想要得到红星纺织厂那块土地的意愿,被很快的通过了。在刘东姑丈王卫红的全程陪同下,轻工局那边也罕见的高效率起来。
红星纺织厂的问题,其实是个小问题。只要领导点头同意了,那其他的事情都好办。关于职工搬迁的问题,也算不得大问题,充其量仅仅能算是挺麻烦。
但由于刘东的金元政策,这些小麻烦都算不得是麻烦。因为红星纺织厂搬迁以后,虽然不在三环以内了,交通也没有那么便利。但是,由于刘东给的钱多,红星纺织厂这边,完全可以多盖两栋职工宿舍,还能够解决关于住房的问题。这样的情况下,不管是上层还是下层,都有一个好交代。
周青富那边,现在正想方设法的把那批价值五十万人民币的棉衣给弄到苏联去。由于这批物资走的是正规渠道,所以,手续什么的就很麻烦,就算有远东军区打招呼,苏联地方上也办得比较拖沓。
刘东倒知道这是什么原因,还不就是地方上也看上了这批物资,也想占点便宜。如果这些地方上的人对刘东有用处,刘东也不介意做一回人情。可关键是,这些家伙也混不了多久,等到过些时候老戈尔上台了,这些家伙都是被清理的对象。在他们身上投资,完全收不回成本,那刘东为嘛要做这样的亏本生意?
所以,那边地方上想要占点便宜,刘东一概不允许。反正他们也只能拖一段时间,却不敢不让这批物资通过。要知道,这些东西可是军区要的,他们地方上就算再牛,也得考虑军区的意思。要是军区和他们叫真,那就得不偿失了。
反正这事儿拖着,最着急的并不是刘东,而是那边的人。东西刘东是送出去了,至于你们拿不拿得到手,那就不关刘东什么事儿了。
首都市委市政府的效率快,刘东这边也不慢。虽然这次拿下地皮的明面上是两家公司,一个是东方科技公司,另外一个是环亚国际集团公司。但实际上,这两家公司的老板都是刘东一个人,所以,要两家公司取得一致的看法,那是相当容易的事情。在首都市委市政府原则上同意签订合同后,刘东这边两个公司的代表也马上就回应了这个提议。
在春节前夕,签订了关于红星纺织厂土地转让的合同。这一次成果的合作,让刘东手下的两个公司,可谓是一炮而红。要知道,这合同签订的仪式,可是在中央台上报道的。
在这个媒体行业还不发达的年月,中央台的地位,可不是后世所能比拟的。那些地方性的电视台,和中央台根本就没有可比性,并且,这年月的中央台,公信力也是很强的。就算说第二天外星人要攻打地球,老百姓们也都会相信。
可以想见,在这样的情况下,刘东手下两个公司能上中央台,那得有多露脸。当然,中央台并不是刘东安排的,没那个必要,白白的浪费资源。
因为两家公司所涉及到的行业,并不需要直接面对广大人民群众,不需要这些知名度。研究所就不用说了,这个地方是个完完全全只有投入,不会卖产品的地方。就算卖产品,也是卖技术,而不是卖一般的用品。这样的东西,根本就用不着打广告,行内人自然会关注。
而刀具工厂,面对的消费群体也是特定的,仅仅是机械行业需要这个玩意。以刘家在机工部的关系,也用不着打这个广告。所以,刘东不会做这个无意义的举动。
当然,刘东不做,不代表首都市委市政府不做。在这个全民招商引资的时代。有这么大一笔上千万的投资,首都市委市政府当然不会错过这样的机会,给其他地方的人做个表率。把首都市委市政府做成招商引资的典范,也符合时代的旋律。所以,这次合作能上中央台,也就毫无意外了。
反正是免费的广告,刘东自然不会说什么。好歹现在给大家留下个好映象,对于以后招人的工作,应该会有好的效果。
等到合同签订了,红星纺织厂那边的事情也要开始马上做。争取在年前,把地先给弄起来,那样,等过完年之后,工程就可以很顺利的接着干下去。不用再去弄那些批文,省去许多麻烦。
由于红星纺织厂这边还有接近三千亩的空地,为了节约时间,市委市政府那边,干脆就叫刘东他们先开工。反正红星纺织厂老厂区那边搬迁工作,不是一时半会儿能够解决的。
要全都弄完了,至少也得两三年的时间。要是到那个时候才开工,时间就白白的浪费掉了,刘东他们既然是商人,当然不能不讲究效率。所以,先在那些空地上开工,那就是必然的事情。
之前的红星纺织厂,虽然占据了那么多土地,但是规划的时候,并没有胡乱设计,东边弄一个厂房,西边又弄一个仓库。在那个时候是不可能的。所以,红星纺织厂那边的厂区,设计很合理,并没有胡乱的建设。这样一来,刘东他们要建设新的厂房和办公楼一类的东西,就比较好规划。
因为要按照国外的标准来生产产品,所以,刘东并没有打算要国内的设计院来设计厂房的图纸。因为国内的那些设计院,设计出来的东西根本就达不到刘东的要求。对于厂房的设计虽然很专业,但这专业仅仅限于十年前,亦或者二十年前的那种老式的厂房。
对于这种精加工的厂房设计,国内的那些设计院,还需要一段路要走。所以,到最后,刘东也只有在国外找设计师来设计这类厂房,而不能交给国内的那些设计院。
而那些设计院,因为有着现成的图纸,只要稍稍更改一下,适合于红星纺织厂这边的土地,就能搞定。所以,出图纸的时间也很快,不到一个星期的时间,那个樊以君所委托的公司,就把设计图纸交给了樊以君。
有了设计图纸,剩下的工程就可以交给国内的那些公司。国内设计院不行,不代表那些工程队不行。能请国内的工程队,也是会节省很大一笔开支,对于以后还要建设更多工厂的刘东来说,国内公司能做好的工程,他都不会要国外公司来赚钱。
一片刀具生产厂房,外加一栋现代化的办公大楼,这个工程量绝对算不上小。而且刘东还要的是高标准,高标准就代表了高要求,高要求就代表了高利润,对于这点,国内的那些建筑公司,就像闻到血腥味的鲨鱼,纷纷到樊以君那里去打关系,希望樊以君能够把工程给他们做。
虽然现在这年月,建筑公司并不讲究什么服务意识,因为能拿到这样项目的建筑公司,都是属于国企。在国企里面,对于业绩不是那么看重,尤其是大型的国企,这两年国内经济形势开始好转,很多工程都需要用到他们。一般的建设,都是别人求着他们来做的。
但是,刘东的工程不一样,刘东由于手上根本就没有多少人民币,所以支付方式只能使用外汇。而外汇这玩意,不仅那些国企需要,就是这些建筑公司也需要。所以,刘东的工程,那些国企的建筑公司,也得眼巴巴的望着刘东,希望把工程弄给他们。
最后,还是铁路八局有能耐,不知道怎么拐弯抹角的找到了红三代齐赫仁,齐赫仁亲自对刘东说到了这个事情。对于齐赫仁的未来,刘东是相当看好的。反正建筑这东西,只要能够按时交付,交给谁都是一样。现在既然有齐赫仁出面,那卖给齐赫仁一个面子还是需要的。
由于建筑公司是铁路八局,建设的工厂也是属于外资,地皮这些玩意也是在市委市政府的领导下,签字转让的。所以,要开始动工,就必定要弄一个规模浩大的奠基仪式。
对于这点,刘东心里虽然不怎么喜欢,但这么多大有来头的人都要求要弄个奠基仪式,刘东也不好拒绝。于是,在腊月二十号,宜动土的那天,一行浩浩荡荡的人,在原本人气不怎么旺盛的红星纺织厂,进行了一次相当隆重的奠基仪式。
刘东虽然是东方科技集团的幕后老板,但这天他也要在现场参与奠基仪式,因为开工的不仅仅是东方科技集团的厂房,还有他环亚国际集团的办公大楼。
刘东再是低调,这个时候也不得不走到前台亮亮相,虽然他很自觉的尽量让自己显得很低调。但那些来参加典礼,真正知道内幕的人,也不会傻兮兮的放过他。一时间,他的人气居然比樊以君这个高科技公司的总经理都还高。
对于这些人,刘东也不能拒绝。要知道,今天能够来到这里的人,都是有一定级别的人。只要以后不犯错误,那绝对是能爬到高位的,这样的人,要是拒绝了。以后刘东要在国内遇到什么事情,那就不那么好办了。所以,刘东也不得不像一个合格的社交人员一样,和这些人扯着一些无聊的话题。
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