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“她家里要盖高尔夫球场?在哪里啊?”莫妈妈又问,似乎已经开始动心思了,比较是有可能赚钱的事情,不会不动一点心思。
莫箐一听有戏,当即说了起来:“在柳湖屯附近。”
“那是哪啊?”莫妈妈又问。
这地方已经偏到是莫妈妈根本不知道这个地方了。
“去军营的路上。”
莫妈妈听了,当即皱眉:“军营一般都是建在郊外,远离生活区的地方,为的是训练的时候,不会扰民,有时还会有直升机,也方便降落。靠近军营的地方,得偏成什么地步?怎么想着在这种地方建高尔夫球场?怎么想的?”
“我们这些小市民肯定不知道了,但是他们知道内部消息啊!2008年不是奥运会吗,借着这阵风,市里会大规模的改建,会拆除许多违规建筑,还会修路。会将国道直接修到柳湖屯那边去,另外一边直接连上高速路,建一个高速口。再说,柳湖屯只是去军营的路上,而非距离军营很近。”莫箐饭都来不及吃了,直接说了起来。
莫妈妈听得也挺认真的,听她这么说,也懂了些许。
这些商人都能最先得到消息,看中有潜力的地段,进行前期投资、开发,原本本市只有二环内比较繁华,如今到三环的地段,好多地方都盖了新楼盘,房价也起来了,也渐渐繁华了起来。
莫箐见莫妈妈在思考,当即继续补充:“而且,前段日子,柳湖屯最靠近三环的地方,被一所大学招标了,要盖一所大学,只要有大学,周边肯定能起来居民楼,那是校园区的房子,外加那里风景不错,以后交通也便利,盖高尔夫球场很合适啊!”
“所以你是什么意思?”莫妈妈问到了点子上。
“我们知道这些第一手消息,别人不知道啊,现在那里的农村,还是前不着村后不着店的小村子呢,买房子很便宜。您想啊,如今买房子,一个房子带院子,得有几百平方米吧,到时候补偿款一平方米就是六千多,一万元买房子,几百万卖出去。”
莫妈妈看了莫箐一眼,不由得打击:“这个算法不一样的,院子的赔偿款比房屋便宜许多,耕地也不是一样的价格。”
“啊?!不一样啊?”
“嗯,我两年前去参加了一个项目,算补偿款,帮着签合同,忙了整整三个月的时间。听说是院子钱少,不少人都是在院子里盖新房子,前期的还行,后期盖的都不给办房照了。而且有的地方是给补偿款,有的地方是给回迁房,外加一些安置金。”
莫箐一听就懵了,她原本也是听说,听到莫妈妈说的,也是一时间摸不到头脑。
“而且农村的房子买卖也没你想的那么简单,国有土地可以自由买卖,集体土地就本村的村民可以买。不过,合同上注明,以后任何补偿款归买房所有,否则赔偿精神损失费500万元,这也是可以的。毕竟规定是规定,这些年买卖却没有断过。”
“这么复杂?”
这个时候,莫妈妈再次开口了:“你的想法是好的,买了便宜房子,得到高价动迁款。但是,多少次动迁都谈黄了,你知道吗?好多钉子户闹,非要多卖一些,贪得无厌,要价把开发商要跑了。万一,薄格家里只是有打算,最后并没有买那块地呢?我们买了农村的房子,一直干放着?那地方如果不动迁,房子都没升值的空间。”
“不可能!”莫箐重生前,那里的确动迁了,而且薄格家里也参加了高尔夫球场这个项目,算是股东。可是这些不能跟莫妈妈说,其实莫妈妈担心是对的,只是莫箐有些头疼,该如何劝。
“怎么不可能?”莫妈妈捧着饭碗,继续吃饭。
“首先,那处大学是已经买了地方了,说不定过完年,他们就要开始打地基规划了。再加上,那里的路肯定是要建的。现在本市发展得多快啊,那里肯定要发展起来,只是时间问题,不信您去那边看看就知道了,风景优美,完全没被污染到。”
莫颜听了好半天,也跟着点头:“可不就是,我小时候捉泥鳅的小水塘,如今都成大高楼了。”
莫箐见弟弟跟着捧场,不由得笑了,继续跟进:“而且,之前您也说了,这笔钱我来控制,现在我要用来投资,也不是乱花钱。而且,就算那里真的不动迁了,也可以慢慢挂着,再卖给村民,房子这东西,只有赚,没有赔的时候,顶多是农村的房子升值空间小点。”
莫妈妈被莫箐认真的模样逗笑了,这才说了一句:“等元旦的时候,我跟你爸,带着你去那边看看。”
“好嘞!”莫箐当即欢呼起来。
“我也要去!”莫颜也跟着起哄。
“并不是同意了,我们是先过去看看地方,再决定要不要让你投这个资!”莫妈妈这样强调了一句。
莫箐却不在意,点头应了,这已经是很好的让步了,说明莫妈妈已经同意了大半,这事有希望。
*
莫爸爸回来之后,莫妈妈就跟莫爸爸说了这件事。
他刚洗完澡,活动了一下身体后,从书架上取出一张地图来,拿着放大镜,看着柳湖屯的地图好半天,还在跟莫妈妈分析:“我常年开车,上次也去过一趟军营,如果在这里开国道,肯定是沿着这里延伸,这范围的房子都要拆了。”
“那不如买这里的房子。”莫妈妈表示。
“你可要想好了,这里是修道,给的动迁款肯定没有开发商给的多,开发商能讨价还价,你觉得修路的那群人,会给你机会?”
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