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二百六十二章 合议17 35(第2页)

阿光点头“我只支付费用,工人有地方住就行了。下班以后我就不管了。他们就是不在你那里住我都不管。”

“对,你张老板的要求看似很简单,我要管理起来就很复杂。千人规模的宿舍楼,还可以说简单的对付一下,人少,可以将就。”

“张老板,只要产品适销,工厂的规模当然是越大越好。可是你张老板场子大,工人多,上万人以上,甚至更多人,太大了。那要租用多少宿舍楼?我要建多少附属楼房?人太多了!只管住宿的粗放管理就不行,还有很多必要的配套设施要建设,食堂、澡堂等等,这么一来,我先期的投入巨大,这不等于就是我在你的厂子里入股做生意?”

“老弟,我的简单,抽空去看看地方,品尝一下当地的茶叶,你说成,我们就做。茶园种植不需要你管。”冯道比张老板稳重,因着叶建军等人在场,一直是有所顾忌,只谈闲话不论正事。实则早就忍不住了,偏又被阿光这粗人抢在前面说了。

这一趟大陆之行,就他没收获。说没收获有点过,有几个省听说他冯老板想做大型茶园,争相介绍自己的地方,倒也是丢了一堆的资料给他,看上去一处处地方都不错。若是能拉上小老弟这种茶道高人,当地的茶叶一尝,好坏就知道了。冯道自己对茶也懂得不少,可他自觉若是和小老弟一比,还是不比也罢。

茶叶、茶园?法?叶建军三个的目光又看向了冯老板。

成叔捋着胡须,一笑“小老弟,阿光这杀才弄这麻烦事情。我那呀,更简单,留了一点股份,你派两个人去就成,你什么事都不用操心。”。成叔很干脆,让李震东投钱入股,到时候在厂子里安排一两个高层管理职位的人看着。

这边?

难道今天小李和他们的聚会是谈生意?叶建军猜测着。

“成叔、阿道!”阿光无奈,眨着小眼,好好的,凑什么热闹呢?

李震东一笑“成叔,冯老板,您两位那里好说。”,阿光一听,肥脸皱了两分,这意思是我这里不好说?

“其二就是场地的问题”李震东总结了一回“按我说的,附属的各种设施,需要的地方就大了。这地方我想着买下来长期使用,将来还可以另作他用。”

第一点不是关键,是李震东搪塞的借口。投资、管理、人手都不是问题。第二点才是李震东的目的,借着现在的机会拿地。问题是,地方太大,能不能拿得到土地?而且,过几年发展起来后,地价会爆发式增长,自己手上拿着超大块的土地,必定会引人注目。这里李震东有一点顾虑。想一想,还不如手握众多零星小块的土地,地块小无人关注。

“住宿楼的选址必须是在工业园区外,离集镇不远。”随着高速发展,现在是郊区的地方,要不了几年就会规划成市中心。

“地方大应该不是问题!”阿光笑了“叶先生当面,我们可以请教一下。”

叶建军压下心底的复杂情绪“张先生说得不错,如果资金充足,地方想大点不是很难。别的区我不是很清楚,但是南下区这边的土地规划,可以。”,叶建军在回答的同时,自然而然的就提到了自己的辖区。

“叶区长,时下的地价是?”李震东点头,又问了一个问题。

“工业园区内规划指定的地皮,地价最适宜,外面相邻集镇上的稍贵。市中心区的地皮很贵,在市中心区买地,一亩的地价从一万多到几万都有。”叶建军对地价最有发言权。政fǔ对土地有估算价格表。这时笼统的报了一个价格出来。

市中心区的土地很贵?一万多到几万一亩?几万一亩是贵?李震东的小脸动了一下,这是不是便宜得过份了?

“叶区长,市中心区还有空余的土地吗?面积大的。”李震东眉毛一挑。

“有”叶建军想都没想,申请更换土地用途的报告他手上有。整个城区的规划,工业用地、商业建筑用地,能够出售的土地他了然于心。

“小李你想做什么项目?”土地并不是你想买就买的,还要注明用途。

“有一两个项目,暂时没定,回头还要麻烦叶区长。”

......pu

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