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第一百九十三章 台湾宅基地暂行办法（第1页）

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听了三爷郑斌购买宅基地的要求，梅乐芝经理心里明白这个郑斌已经知道了潘家的举动。

梅乐芝经理推了推鼻子上并不存在的眼镜，平和地对他说：“我们汉唐集团对私人购买宅基地有特别的要求，岛外人士如果申请购买宅基地，需要有一定的投资性要求……就是在本地有生意且有非不动产投资性行为，比如购买商铺、租种土地等行为都不算……且宅基地上不得做与住宅无关的用途。”

“那么屏除‘购买商辅和租种土地’这两样，其它的都算是‘有非不动产投资性行为’了？”

三爷郑斌几乎是一个字，一个字的把梅乐芝经理的要求念了一遍。

帮忙翻译的技术员都佩服这个中年大叔的记忆力。

梅乐芝经理笑笑说：“简而言之，就是你在本地花钱开办作坊、加工厂、矿山，或者和我们有一定数额现金交易的行为……物资与物资的交换，我们暂时不算……”

“哈哈，如此我就明白了，不知所需数量是几何？”

“五千两白银交易额为二百平方米……我们的上限是二万平方米。而且宅基地的地点只能由我们指定……”

“------”

“噢，就是一米长一米宽的面积，我们叫一平方米------比如这间办公室，就有二十个平方米------”

“汉唐集团的米尺我在市场上见过------那地点在哪儿，可否能先告我知道？”

“当然，当然……你有天然性的选择权，无论是用脚还是用嘴……你看就在这个位置……”

梅乐芝经理拉开抽屉，从中拿出一张地图。这是汉唐集团根据航拍再加上简单测量而制成的……就当着三爷郑斌的面打开，三爷郑斌看了后眼睛一晕……那上面不是红线、蓝线、就是各种形状的圈圈……

梅乐芝经理却好像没有注意到他的表情，继续说：“这里的位置不错……你看它位于热兰遮城西北处三点五公里……噢，这个城可能要改名字了，这个以后再说，它的位置是处于丘陵地带，这在冲积型平原中很难得……它同时距离海岸线的直线距离仅仅为五公里，这个位置同时可以看到海景，而且还没有潮汽的侵扰……我可以给你看看那里的实景……”

梅乐芝经理又拿出ipd来，调出那个地方的航拍记录……三爷郑斌一眼看去又是一阵头晕……那东西里发出呼呼的声音不说，画面还在不停地晃动……

这一次梅乐芝经理注意到他的表情了，这图像拍得效果确实不好。

梅乐芝经理看他不适的样子，连忙说：“噢，你完全可以亲自去看一看，客户潘峰好像派人去过……你还可以再打听一下，宅基地也是大事情了……”

三爷郑斌闭了下眼睛，好像在回一下神气，然后定了定神说：“可否告之我，潘家在那处购买了多少平方米？”

“嗯，这不属于商业机密，他们购买了一千二百平方米的宅基地，而且，我们汉唐集团的住宅区也可能在那里兴建。”

这是在暗示我什么吗？三爷郑斌在心里画了个弧------物资与物资的交换不算，这分明是要我郑家拿出真金白银来才可。把我等把安排在他们的住宅区附近，这分明是要监视我等……不过，事已如此……

“好好，我暂且预定下两千四百平方米可行？我郑斌有这份薄面吗？”

“当然，我们汉唐集团还没有正式挂牌销售宅基地，这里不存在预定问题，再说，你的信用等级完全可以达到这个水平。”

“就像我的身份证上标明的等级吗？四级，就是这个意思吗？”

“这个解释权不在我，我们汉唐集团里不同的系统都有自己的评估方法，在我这里，你的信用指数比较高。”

“------”

“你有什么问题尽管问，这里是一个没有潜规则的地方，一切都有规定，除了特殊领域，一切行政都是公开的，它现在也许不完美，但汉唐集团正在努力追求它的完美，我们欢迎任何明人来质疑它。”

“敢问梅经理，”三爷郑斌发现梅经理绝没有露出不耐烦的样子，而是在认真倾听，他大胆地说，“敢问梅经理，要是普通行商，远远达不到汉唐集团的宅基地标准将如何？”

“问得好，这一点你很细心，我们将固定此类人的住宅面积，一百八十平方米，就是他们最高的限定，当然，这里面只是指平面面积。放心，我们没有管理城建的部门------因为，我们不信没有了城建部门的管理，百姓就会趋向去做损害自己的选择------这是个伪命题。如果家里人口多，实在不够住，可以分户申请，地点仍由我们指定------

汉唐集团认为私人民宅是人类进步的标志之一，它不同于商铺，不分所有权与使用权之分，我们不会给任何人或势力留下可以上下其手的操作空间，因为如想作恶必然会寻到无数借口，天下之人可听说过用住宅基地达到兼并土地的效果吗？这又是一个伪命题------因此我们以为，宅基地是上天赐给任何生灵的一种生存权力------乃是------”

梅乐芝经理忽地发现那个帮忙翻译的技术员的脸都要抽抽一起了，他马上打断了自己的思路，对着那技术员做了一个抱歉的笑容。

下次吧，我一定会考虑我的听受者的情况------双向沟通才是真正地沟通，思考从来不是一个人的事情。

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