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第143部分（第1页）

大家坐定，穆东开口道：“各位媒体的朋友，非常荣幸接受大家的采访。大家肯定知道，我现在实力还不足，还在努力赚钱。隔壁的屋子里，还坐着三个设计院的领导，要商讨一下这个小院建设楼房的事情，所以，我告罪一下，向大家请个假，最多半个小时，等我和设计院的领导谈完，我们再详细的聊，对不住大家了！”

说完站起身，深鞠一躬。众记者轰然一笑，随后就是热情鼓掌，省报业集团带队的副编辑连声道：“穆总，你先去忙，我们先随便看看。”

穆东这一番话说的态度诚恳并且非常幽默，众人接受起来没有丝毫难度，再加上大家心里都清楚，这个年轻的小伙子，并不好惹，所以，这样的顺水人情送起来简直没有一点难度。

于是摄影师陈必树和摄像师去了院里四处拍照去了，其他几个人或者在会议室喝茶聊天，或者去院子里四处走动参观，刘芳菲和穆晓霞前后忙碌着，给大家倒茶添水。

这会功夫，来面试的快递人员也陆续到了，足足有上百人，这下子，院子里彻底热闹起来了，一众见过世面的记者也不由感叹，这个公司，看起来不显眼，可是人气真的很旺啊！

穆东的办公室里，穆东向吴腾腾介绍了自己对于公司大楼的一些初步设想，重点讲了如果可能的话，最好不影响现有的业务，最后还说了关于钢结构的设想。

吴腾腾听完之后，沉思一会，开口说道：“穆总，您的意思我大体明白了，我逐条给您说一下。”

穆东忙到：“吴工，您请讲。”

吴腾腾道：“第一，关于尽量不影响公司业务，根据小院的地形，我认为可以做到，楼房建造在小院北侧，东西走向，门厅朝南，也非常符合传统的审美观点，这一点没有问题。”

“第二，关于楼层高度，综合隔壁两个小院的建筑物情况，考虑大家的采光权，我认为，贵公司楼房的高度，不能超过10层，这样对大家都好，也不会引发什么纠纷。当然，具体的高度我们还需要经过严格的测绘，才能最终确定。”

“第三，关于钢结构，我个人并不推荐。因为钢结构只有在高层楼房建设中才能减轻自重、减低成本，而你们这个10层以下楼房，并不具备成本优势。还有就是，钢结构由于材质的原因，防锈是一个大问题，需要每年维护关键部位和螺栓螺母，这笔费用也不在少数。虽然鲁东省位于北方，空气干燥，钢材生锈的速度缓慢，但是即便如此，钢结构依然不是10层以下楼房的首选。当然，这只是我个人的观点，具体的情况，您可以再详细的了解一下。”

“第四。鉴于你这个小院的地形情况，我建议，现在我们所处的两层小楼，也拆除重建，这样有两个好处。一是这一部分可以作为独立的区域，把办公区和生活区分开。二是可以提高土地的利用效率。按照这个思路建成后，从空中鸟瞰的话，整体建筑就是一个l型的构造。并且，我观察了一下，现在小楼的位置如果重建的话，层高可以超过东西向的那部分，建设到12层左右，这样又可以多出很多房间，足够满足贵公司在很长一段时间内的发展需要。”

一席话说的穆东和林晓媛佩服无比，专业人员果然就是厉害，眼光独到，规划长远。

这时林晓媛嘀咕一声：“小楼拆了，公司这么多办公室和宿舍怎么办啊？还有伙房，以后吃饭都没有地方了。”

吴腾腾闻言道：“这都是小问题，两个办法，一是可以在附近租房，暂时过渡一下。二是，你们公司仓库的楼顶，可以充分利用一下。”

楼顶？什么意思？穆东和林晓媛很是迷惑。

吴腾腾继续道：“我刚才注意到，你们的仓库虽然是老式建筑，但是用料扎实，非常坚固，你们可以在楼顶搭建一整片临时彩钢瓦房，相比租房来说，造价也不高，这样可以满足你们基本的办公和生活需要。如果还是不够的话，我注意到你们有集装箱房屋，可以再采购或者租用一批，这样基本就能彻底解决了。”

第175章　人生际遇

穆东闻言，心中大定。

他想了一下，继续问道：“吴工，如果按照您刚才的规划，采用混凝土结构的建设的话，工期大约多长？”

吴腾腾默算一阵，开口道：“根据这个层高，我建议采用框架结构施工，这样框架起来后可以加班加点建填充墙，并且可以分楼层进行。综合测算下来，如果你们不建设地下室，需要大约6个月到8个月，如果你们需要建设地下室，再追加两个月。我需要提醒你们，如果你们想保证现有业务运营，我并不建议你们建设地下室，光是基坑的开挖，都会难度不小。”

6到8个月啊！穆东心里有些无奈，还是很漫长啊。不过他也知道，心急吃不了热豆腐，10层的楼房，光是混凝土的浇筑就需要严格的程序，耗时不少。

穆东看了看身边的林晓媛，心想，弟妹，作为专业监理人才，你这回有的忙了。

穆东问了吴腾腾最后一个问题，工程造价。

这个吴腾腾倒是很为难，因为现在只是设想，还没有详细的图纸。最后他只给出了不含装修的造价估算，大约1600万左右。

穆东点点头，这个造价，在他的估算范围以内。加上装修，这个大楼，2500万如果能搞定，那也是烧了高香了。

双方讨论完了现有的问题，吴腾腾告辞离去了，临走前说还会再来进行详细勘探，然后会尽快开始设计，最快半个月可以出图纸。

三人临走时，穆东送上了礼品，吴工的自然是三星的w579手机，两个助理的只能是剃须刀了。

回去的路上，吴腾腾看着手里的礼盒，心里舒服了很多。接到这个任务的时候，吴腾腾心里是有些抵触情绪的。

他知道，这一类自上而下安排的任务，往往是上层领导出于某种原因特殊安排的，结果有可能是出力不讨好。但是出于良好的职业素养，他还是耐着性子尽职尽责的讲了这么多问题。手里的这个礼盒，加上穆东今天诚恳和虚心的态度，让吴腾腾感觉顺了些气，他觉得很被尊重，这种感觉，让他很充实。

穆东则快步走向了会议室。

会议室里，只有穆晓霞还在陪着几个人，刘芳菲和方晓杰，已经去了集装箱休息室开始面试了。

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