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“嗯,看完房子,我们再跟业主谈谈,如果价格合适的话,就按照你说的办。”李逵东应了一声。
“老公,你真的决定要买这套房子了?”刘芳走上前,拉了拉李逵东的袖子,轻声问道。
“不是买,是先下定金。”李逵东道。
“定金也有五十万呢,万一要是……”刘芳露出担忧的神色。
“没什么万一的,能够规划为商业区最好,即便不能规划为商业区,咱们住在这也不亏,反正早晚也要买房子。”李逵东嘀咕了一句,既像是在说服妻子,又像是在给自己打气。
“李哥说得对,这确实是一个机会,我也刚听别人提起过,咱们这附近要规划为商业区,哪怕是有一半的希望也值得。”王东元附和道。
“走,下去跟业主谈谈。”仿佛是拿定了主意,李逵东挥了挥手,向着一楼的大厅走去。
周强露出一抹笑意,也跟着李逵东走了下去,随后将他和王晓东相互介绍了一下,这才跟王晓东说明了另一个来意。
“王先生,我们今天过来,一是再看看房子,二是想要跟您谈谈买房的事,李先生也是很有诚意的。”周强说道。
“诚意?”王晓东嘀咕了一句,问道:“多少钱想买?”
周强没有立即回答,看了一旁的李逵东一眼,道:“李先生想要出三千三百万元购买您的这套别墅。”
若是放在以前,王晓东听到这个价格,会觉得有些偏低,跟他的心理价位差了三百万,但是,经过刚才六百万的差额事件,王晓东的心理承受能力增强,倒也勉强能够继续谈下去。
“出价太低了,这个价格只够买个联排别墅,想要买双拼别墅还差得多。”王晓东说道。
“王先生,那您的底价是多少?”周强问道。
“三千……”
王晓东犹豫了一下,似乎是受到了刚才恋家业务员报价的影响,将他的心理价位也拉低了,居然主动下降了三十万元,道:“三千五百七十万元。”
“李先生,王先生之前的底价是三千六百万,现在感受到了您的诚意,主动降低了三十万元,您看咱们这边,是不是也表现一下诚意。”周强扭过头,对着李逵东使了一个颜色。
“周老弟说了,我也不能不给面子,我们这边再加三十万,我愿意出三千三百万元三十万元。”
双方各让了三十万,现在还有二百四十万元的差额。
谈价格这种事,一开始都会报虚价,越是谈到后面越难,周强还得再加把劲,才能将这个巨大的差额弥补,任务不可谓不艰巨。
周强扭过头,给王东元使了一个眼色,示意他跟客户和业主谈,自己则拿出了手机,发了一条短信,内容只有四个字‘只欠东风’。
发完短信后,周强也加入了谈话中,跟王东元一唱一和,希望双方能够再让一让,将购买房子的差价弥补,然而,这一次劝说的效果却不大,王晓东和李逵东也不是傻子,都不愿意再轻易的让价。
就在气氛有些僵持的时候,王晓东的手机铃声响起:“ohbaby,你就是我的唯一,两个世界都变形……”
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113一箭双雕
买卖单子谈判的关键时刻,最忌讳的就是电话。全本小说网,HTTPS:。.COm;
有电话打过来,就代表有新的变动,任何变动都有可能造成谈判的失利。
王晓东从兜里掏出手机,扫了一眼屏幕上的联系上,只见上面赫然写着‘恋家小李子’,王晓东顿时露出一抹笑意,暗道:“这个电话来的及时。”
王晓东摁下接听键,问道:“喂,你是谁啊?”
“王哥您好,我是恋家的小李,昨天带着客户看过您的房子,还帮您打扫卫生来着。”手机里传来了一个男子的声音,手机的音量不小,在场的人都隐隐能听到。
“呦,恋家小李,我想起来了,你昨天带着那对sx客户看过房子,对吧。”王晓东说道。
“您说得对,就是我。”小李说道。
“呵呵。”王晓东笑了笑,随后从沙发上站起来,道:“你们先休息一下,我去接个电话,回来咱们在接着谈。”
王晓东扬着下巴,扫视了一眼李逵东和周强等人,脸上露出一抹倨傲之色,似乎是在说,不跟你们墨迹了,又不是只有你们一家想买我的房子,跟你们谈不拢,我跟其他中介公司谈。
王晓东走了,留下周强、李逵东等人干巴巴的等着,众人的脸色都有些不好看,刚才那通电话他们听的很清楚,是恋家的业务员打来的,应该是他们的客户也要买房子。
多一个买房客户,业主就多一份底气,想要让业主降价就更难了,这一点在场的众人都心知肚明,尤其是李逵东恼怒之中又带着一丝不甘。
“王哥,您去业主那边看看,我留下来跟李哥商量一下对策,恋家的人打电话过来,很有可能也要买房子,咱们必须尽快敲定这件事。”周强说道。
“我知道。”王东元应了一声,随后站起身来,向着王晓东的方向走去。
目送王东元离开后,周强深吸了一口气,望着一旁的李逵东道:“李哥,有了恋家地产的介入,多了一个客户想买房,业主也多了一选择,情况对咱们不利。”
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