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第170部分（第2页）

“侯子，你的手段可以啊。为了销售锁厂房子，搞了这么大一摊子事，整个高州都在谈论望城岭隧道。”上一次张跃武拿着调研文章去找黄德勇，恰好陈文军也在，他对此事来龙去脉可以说相当清楚。车上无人，陈文军直接说出真相。

侯沧海没有回避这一点，道：“隧道之事，其实我是受你的启发。”

陈文军道：“不会吧，我从来没有提过望城岭隧道。”

“我有一次到你办公室，办公室墙上挂着一幅规划图，规划图上有一条虚线，虚线穿过了望城岭。我是受到这条虚线影响。”　侯沧海拿出随身带的地图，用笔画出了那一条虚线，这条虚线实际就是设计中一环线的一部分。

陈文军办公室挂了不少图，其中有国内著名规划设计院经过两年时间做出的《高州城市规划》中的一幅图，这个规划搞出来以后基本没有得到实施，成为了挂在墙上的摆设，主要原因是当年的市委书记调离了高州。

陈文军经常看那幅规划图，但是关注重点在新区部分，但是没有注意到望城岭下面的虚线。他没有明说自己并没有在意那条虚线，道：“你看图挺细致。”

侯沧海点了千层饼以及几道特色菜，上了一**茅台酒。陈文军虽然嘴里说不用客气，可是见到两个同学都围着自己转，特别是以前强悍的侯沧海在自己面前低头，得到了很强的心理满足。

几杯酒后，侯沧海道：“老同学，你对政策最了解，能不能给我们透个底，到底有没有可能打通隧道？”

陈文军沉吟道：“这事我不好说，没有形成正式文件之前，都有变数。有件事情想跟你们商量，新区很多干部都没有住房，如今又不能搞集资建房，我准备到锁厂商品房片区搞团购，价格要优惠哟。”

听到这句话，负责房屋销售的杨兵笑道：“好说，你们是大客户，肯定要优惠。”

侯沧海听懂了这句话的话外之意，眼前一亮。

陈文军离开后，杨兵发牢骚道：“侯子，你今天的行为让我又想起你蹲下身去背那个胖书记，陈文军是我们的同班同学，随便吃个饭，用得着喝茅台。”

侯沧海心情难得高兴，道：“以我们现在的实力，喝茅台没有问题啊。”

杨兵道：“我是说对陈文军的态度，不应该这样刻意，弄得我们象是有求于他。”

侯沧海道：“你难道没有发现，陈文军很享受这种待遇。今天中午这顿饭太值了，陈文军愿意帮助新区干部搞团购，说明隧道有戏，否则新区干部不会团购锁厂商品房。他们有信息之便，所以处处领先。”

杨兵道：“也不一定啊，既然是团购，说明很多人都住在一个地方。到时他们也可以买一辆交通车，从锁厂片区到新区，也就是半个小时的事。”

“在南州这种大城市可行，在高州不可能。高州人不是这个思维，开车十分钟都觉得很遥远，别说半个小时了。我们立刻到交易所，看有没有挂牌出来的土地，靠近隧道附近的土地，都值得买。”侯沧海又道：“这是核心机密，不要跟任何人讲，包括孙艺珍，她是本地人，泄露出去，会增加很多竞争对手。”

“肯定不会给她讲。她这人小心眼，做不成什么事。”杨兵如今对“霸占”自己的孙艺珍有些无可奈何。

孙艺珍从本质上是撬了江莉才得以成为杨兵女朋友。有了这个经历，她对杨兵看得很紧，生怕再出类似事件，自己也沦为“江莉”。做为二七高州公司的经理，杨兵需要长期在外面应酬。每次应酬回来，孙艺珍总要耍点小脾气，久而久之，弄得杨兵有点心烦。好在孙艺珍确实漂亮，身材凹凸有致，没有耍小脾气时也挺可爱，杨兵这才容忍了美女的小牌气。

进入了房地产交易中心，在一楼就见到与招拍挂有关的宣传。

山南省是在2004年初实施了土地出让招拍挂制度，目的是解决靠关系、暗箱操作的协议供地方式，让土地供应公开交易。尽管招拍挂也存在推高地价等种种问题，但是，招牌挂制度在堵塞制度漏洞上还是卓有成效。

侯沧海和杨兵各自拿了一份《高州市土地招拍挂详细流程》，坐在大厅的大屏幕前，一边学习流程，一边看挂出来拍卖的土地。他们重点关注望城岭两边的地价，对其他忽略不看。

望城岭新区方向商业用地价格是南城区价格的三到四倍，而且地块多。南城区这边挂出来的地块不少，其中南城区一块靠近虚线位置的三十亩土地引起了侯沧海注意。

这块土地三十一亩，约是锁厂项目一半大。如果能将土地拿下来，等到隧道打通，不管是自己开发还是吃差价，都将是一笔获利巨大的生意。目前唯一让人头疼的就是隧道是否真的要打通，陈文军虽然要来团购，但是并未明说隧道肯定要打通。

“小伟哥，我们来赌一把，把这块地拿下来？”侯沧海相信自己对陈文军态度的判断——望城岭隧道应该能够打通。

杨兵一直在作医药代表，从来没有操作过具体的项目，他有些迟疑，道：“光是保征金就得一百多万，还得交纳拆迁安置补偿费、土地出让金这些费用，才能拿到土地使用权。你有这么多钱吗？”

“我现在的钱还不够，但是等到锁厂项目结束以后，还能够拿到一笔钱，足够启动这个项目。关键是我们要打时间差，如果真等到隧道工程正式启动，我们将没有任何优势。”　侯沧海如今手里只有投资华魏获得的收益，不足以吃下三十亩的地块。对于稍大一些的房地产开发公司，三十亩是个小问题，但是对于侯沧海来说，这是一个大问题。

杨兵道：“你有些头脑发热了。如果到时高州政府不打通这个隧道，你哭的地方都没有。我觉得从稳妥角度，还是等到有了隧道的正式消息以后，才投资两边的土地，一样会有收获。”

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