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“原来在这里等着我呢。”张苏豫大大感叹许寒的狡猾,刚才还觉得夸夸其谈的许寒只懂得表现自己,根本就没有想到要是自己知道了怎么操盘。
那还需要你这个“军师”?
不过,现在张苏豫才知道,自己从一进这个办公室已经是被许寒牵着鼻子走了。
一步步走到现在,只能“任人宰割”了:
“现在变相来说你已经是拿了我一百万了,应该可以让我知道小区如何操作,运用这套思维。”
许寒立刻精神抖擞,刚才说猫聚的问题,铺垫了这么多,终于等到了这一步。
其实即将要说的,正是在成立寒云凌空没有多久的时候,许寒已经想到未来一种模式。
也是当前短视频抖音和快手之所以能够成长起来的模式。
简单来说,就是全民生产,全民消费,全民买单,也就是全民参与的智能裂变模式。
这种模式不应该是只在新兴的行业里面独领风骚,更加是应该在传统行业里面大方光彩。
一旦操作好了,那就是一条新的出路和道路。
好巧不巧正好遇到了属于鸡肋的项目,张苏豫的地皮处于未来发展不被看好的地段,没有真正的大佬前来抢夺。
而张苏豫也没有多大的资本撬起这个项目。
要不然遇到有实力的开发商直接自己出钱将一切弄好了,然后再销售不就行了。
这就是工业的传统模式思路,先生产后销售。
而现在,许寒所谓的智能模式,却是让真正的客户从源头就参与进来,这就是一个契机,曾经的幻想,终于找到了落脚地。
这一切仿佛都是为许寒准备好的,一个具体操作的项目。
如果说猫聚还只是一个简简单单利用智能裂变模式的练手,那么楼盘就是正儿八经的模式运用了。
想到这里,许寒这才详细说起了自己粗略前期计划。
第一步,当然是利用八菜八卦,猫聚,以及废墟探险三个项目进行吸引人去和炒热地皮。
等到时机成熟之后,比如这三个地方形成了自我强大的商圈之后,地皮的价值上升之后。
再是启动第二步,全世界招标需求,招标设计,招标施工!七八中文首发www.7*8zw.com7*8zw.com
所谓招标需求,那就是针对想要购买这个区域的人收集需求,当然只能是在寒云凌空的平台上面进行完成。
比如让客户做10道选择题,就可以到猫聚或者是废墟探险的地方进行免费消费一次的活动。
每个选择题都是比较简单,类似于调查问卷,需要几室几厅,需要几个卫生间等问题。
然后利用大数据分析出应该设计出怎样的房型。
这就是相当于从客户的需求出发,然后再是设计户型了。
估计按照这种模式,也就不会有许寒遇到的那个奇葩户型小区,以及AK四十七之类的户型了。
有着大数据集体招标的需求,然后就是针对全世界进行招标设计。
当然这个就需要设定一定的标准了,而不是一个个人就可以随意图画两笔就成。
也不是以前关于蝴蝶谷和八卦城两处当初网上设计那么随意了,毕竟这是小区规划设计,必须是专业的。
只要是有资格入围的,全部可以进行一定资金额度的奖励。
而要让知名设计师或者是知名设计公司加入,这就要回头看猫聚、八菜、废墟三大娱乐基地能够产生多大的影响力!
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