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第53章（第1页）

贷款对不通性格的人来讲意味着不一样的结果，尤其是刚开放贷款的初期，很多人都不会去想到贷款买房，哪怕是楼市销售已经卯足了劲儿宣传按揭的多种好处，同时房产销售行业也意识到贷款问题也许决定着房市的火热程度。

按揭的宣传层出不穷，二十年十年的按揭好，还是等你攒钱一直到二十年后直接全款买下来呢，一个是房价会涨，另一个是滞后二十年去享受生活，似乎这房子白白给人住了二十年。

其实熠熠也不是经济学的，她有自己的理解方式，“不如这样想，其实按揭属于租房子，银行的利息是房租，你每个月支付高额的房租，一下租了二十年，然后二十年后你花了跟二十年前一样的价钱去买了这套房子。”

这个城市还没地铁，俩人跑到北京去，买房子最主要的是看交通便利程度，周边配套的设施是什么，拿着地铁线的图纸，俩人就开始跑。

要看看北京这样的特大城市的房产行业是如何的，找最火爆的路线，结果发现北京到处都是售楼处，它的楼盘开发非常火爆，甚至没有一丝一毫的疫情后遗症的影响，这个城市的容纳能力要比他们那边大的多。

他背着一个大双肩包，熠熠也背着一个小包，下来就笑了笑，“其实总体规划看，我很愿意在这里买房子的，我觉得比我们那边买房子要划算。”

北京的楼盘，你看了就会觉得火热，非常的烫手，而且很关键的一点就是，这边的客户不是很介意按揭买房子，而且大多数都是按揭。

这就是大城市的传导接收能力，等往下扩散的时候，时间会有滞后性。

等着回去的时候，李书记那边就已经很上火了，更上火的事黄老板，他不能拖着了，跑来找李书记，“这些欠款跟银行的贷款，最后实在不行只能你们政府接手了，现在外面都知道我们开发商不行，每天都有人闹着来退房。”

退房的原因是五花八门，但是就围绕着开发商不行跑路了，所以我们来退房，黄老板就觉得很窝火，开发商是跑了一个，又不是都跑了，而且前期都是正常开发的，碍着你们房子什么事情了，无非就是后期物业跟开发商会扯皮。

他是滞销又不是烂尾了，最后他还是顶住压力给盖完的，原本想着卖了回本，结果卖不出去还来退钱，把他一直往死路上逼，心里一横，看着李书记，“真这样下去，只能破产清算，破产清算也需要时间，税务清算也需要时间。”

拖下去，这个后果能让政府形象一起抹黑，你们怎么监管的？

李书记这人是纹丝不动的，他做事情有些圆滑，听了就跟自己房子着火一样，“黄老板我太理解你现在的心情了，你看看你也是外地的开发商，商务局招商引资过来的，我们肯定是不能不管的，我们政府对你们也有责任的……”

说的很多，但是哪个也在点儿上了，最后还得鼓励，“办法我们一起想着怎么解决，我们不到万不得已，也不想接手，干房地产你们是专家，我已经想到解决方案了，就是还需要一点时间，你先回去稳定局面，来退房的人呢，你们安抚住他们，说明情况，甚至你都可以亲自跟他们谈谈，老百姓的诉求就是要一个房子，小区要安稳，不是不讲道理的。”

给黄老板安排完工作之后，黄老板眼泪八叉的，想说要是脱身了，以后就再也不来这边投资了，但是看李书记这个人的份儿上，这话等到了家里才说，他也是隔壁市的，这边招商引资扶持力度大，就跑这里来了。

张摆平来电话，黄老板看他就来气，这人跟猴儿一样精明，前面说的好好好，结果后面一点不出力，家里骂了一通，还是好声好气接起来，“哟，这张老板啊，好些日子没见，您忙着呢，我也不敢打扰你，生怕耽误你做大买卖的。”

张摆平这人能吃委屈，眼珠子一转，“有大买卖也不跟别人做，老哥你交代我的事情，我有信儿了才联系你，话拿不准的时候不跟你回话，你说的以资抵债的事情，约个时间好好谈一谈啊。我知道你等的着急，但是我们老板你不熟悉，他做事情就是这样，不喝酒不应酬不乱说话，但是说话做事说到做到的。”

黄老板愣了一下，自己从沙发上爬起来，这样的啊，生意场上声色犬马的太多了，没想到还真有这样性格的人，“什么时候？”

“明晚有没有时间，咱们谈一比大买卖。”

当然好，怎么不好的。

张摆平挂了电话，还在车里呢，外面应酬完的，路过家门口都没回去，直接去飒飒家里的，一身的酒味，从小区门口下车走进去的散一散，包里有口香糖，现在都喜欢吃绿箭的。

拿出来一包五个，撕开两个塞进去，一边腮帮子一个，好一会儿到门口就吐出来，粘在绿化树上去了。

飒飒给开的门，进门就笑了笑，“我刚从北京回来。”

张摆平进门也笑，环顾了一圈，真就他一个，想着别人这么晚哪里去了，坐下来飒飒就开始谈，谈他的一些想法跟规划。

对自己老板，为什么很少有背叛的心思呢，还是有一些方面是人格的魅力吸引人，虽然张摆平觉得受过教育的他说这些有点肉麻，你有时候不得不佩服一些人的思路跟头脑。

飒飒很早之前张摆平就说了，酒桌应酬上面跟个木头一样，不是很会做人，但是生意上的事情，他的脑子太好用了，一盘臭棋，他都给你凑起来，看着像模像样的一片大好江山。

能把资源盘活了，用你意想不到的方式跟点子，这些东西张摆平能想到一个，但是想不到全部，就算是想到底一点，他也不一定有魄力去做。

人家说买飞机，赔钱三年，最后还是买了，自己亲自去深圳买的。

现在他以为黄老板的楼盘他硬着头皮要接，纠结点在于给几栋楼的问题，但是没想到飒飒一口气要拿下来，飒飒说的很起劲儿，倒第一杯茶给他，刚开的一箱子茶叶，“尝尝看，这个茶我也第一次喝，叫什么太平猴魁，皖茶。”

一根根的很长，宽宽的，但是这个味道，飒飒喝一口，“太香了，这茶不错，你走的时候拿两包走。”

张摆平也爱喝茶，他喝的茶叶给飒飒一样，人家送什么他就喝什么，花钱买几千块钱一斤，他也心疼啊。

半杯茶叶下去，张摆平就听见楼上金珠在哭，还有关门声。

熠熠关门的，把卧室走廊门关起来，又把金珠的卧室门关起来，这样声音就很小了，飒飒谈事情，她从来不插手，在旁边她都不会听一句的。

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